京都府京都市東山区弁財天町6
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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2,054万円 (83万円 / m²) 24.71m²の部屋
〜3,084万円 (103万円 / m²) 30.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
ベラジオ祗園鴨川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 16.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15%、 2年前→1年前:7.64%、 1年前→今年:2.86% )
京都府の直近3年間の変動(9.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市東山区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,054万円 |
| 買取 | 1,233万円 〜 1,643万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.01万円 / 月 24.71m²の部屋
〜
9.74万円 / 月 30.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベラジオ祗園鴨川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベラジオ祗園鴨川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.01m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.71m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 2階 | 2020年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.71m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.71m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 3階 | 2018年12月 |
| 8万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 2階 | 2018年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 30.01m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.01m² | 1K / 3階 | 2016年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 1階 | 2016年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 3階 | 2015年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.01m² | 1K / 1階 | 2014年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 4階 | 2014年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 3階 | 2013年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.61m² | 1R / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.44m² | 1R / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 30.01m² | 1R / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.71m² | 1R / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.01m² | 1R / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.83m² | 1R / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.44m² | 1R / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.01m² | 1R / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.61m² | 1R / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.01m² | 1R / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.44m² | 1R / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.01m² | 1R / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステムプラザ京都三条大橋 | 1,566万円 〜 5,993万円 | 京都府京都市東山区二町目52 |
2012年1月(築14年) 地上5階 / 全48戸 |
| プラネシア東山三条 | 2,693万円 〜 6,086万円 | 京都府京都市東山区進之町584 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全44戸 |
| アーバネックス東山三条 | 2,418万円 〜 6,609万円 | 京都府京都市東山区進之町579 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全31戸 |
| Lamoda麩屋町 | 4,567万円 〜 6,815万円 | 京都府京都市中京区梅屋町496-1 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全5戸 |
| イーグルコート京都河原町 | 3,787万円 〜 7,772万円 | 京都府京都市下京区天満町266 |
2011年3月(築15年) 地上11階 / 全68戸 |
| イーグルコート御池高瀬川 | 5,655万円 〜 1億 3,835万円 | 京都府京都市中京区一之船入町537-17 |
2013年3月(築13年) 地上6階 / 全46戸 |
| KMC鴨川仁王門 | 2,773万円 〜 3,994万円 | 京都府京都市左京区孫橋町18-2 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全12戸 |
| アミカーレ錦 | 2,085万円 〜 3,633万円 | 京都府京都市中京区西大文字町609 |
2010年3月(築16年) 地上9階 / 全96戸 |
| コホラ鴨川 | 2,223万円 〜 3,058万円 | 京都府京都市左京区新丸太町37-1 |
2010年2月(築16年) 地上4階 / 全4戸 |
| ベラジオ京都東山 | 1,685万円 〜 2,914万円 | 京都府京都市東山区分木町77-4 |
2011年7月(築15年) 地上5階 / 全17戸 |
| ジオグランデ寺町御池 | 8,477万円 〜 1億 867万円 | 京都府京都市中京区上本能寺前町486-2 |
2013年2月(築13年) 地上10階 / 全40戸 |
| クリサンセマム | 2,479万円 〜 3,939万円 | 京都府京都市中京区八百屋町546 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全29戸 |
| 燦祿館 | 2,707万円 〜 5,032万円 | 京都府京都市中京区槌屋町91-1 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全10戸 |
| ヴァンリュクス | 3,807万円 〜 5,037万円 | 京都府京都市下京区小石町115 |
2012年3月(築14年) 地上8階 / 全21戸 |
| ベラジオ京都鴨川2 | 1,835万円 〜 9,857万円 | 京都府京都市下京区材木町433 |
2010年1月(築16年) 地上4階 / 全25戸 |
| ローレルコート御所南 | 5,398万円 〜 8,893万円 | 京都府京都市中京区守山町156-3 |
2013年2月(築13年) 地上10階 / 全80戸 |
| アドバンス京都烏丸グルーブ | 1,644万円 〜 2,789万円 | 京都府京都市下京区万里小路町179-3 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全28戸 |
| CASAFLUENTE | 1,824万円 〜 2,481万円 | 京都府京都市下京区雁金町157 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全22戸 |
| LIBERTY松原富小路 | 4,103万円 〜 5,674万円 | 京都府京都市下京区松原中之町497 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全9戸 |
| エスリード烏丸御池 | 5,123万円 〜 8,349万円 | 京都府京都市中京区丸木材木町670 |
2013年2月(築13年) 地上11階 / 全41戸 |
| クラージュ御幸町坂 | 1,717万円 〜 4,528万円 | 京都府京都市下京区須浜町652 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全14戸 |
| リーガル京都四条烏丸 | 1,807万円 〜 4,775万円 | 京都府京都市下京区神明町238 |
2009年12月(築17年) 地上11階 / 全41戸 |
| サンクタス四条烏丸スティーロレジデンス | 7,308万円 〜 1億 4,580万円 | 京都府京都市下京区元悪王子町42 |
2009年8月(築17年) 地上14階 / 全140戸 |
| ジオ河原町二条 | 4,856万円 〜 5,759万円 | 京都府京都市中京区指物町333-1 |
2011年7月(築15年) 地上7階 / 全26戸 |
| 雅綾小路 | 2,998万円 〜 3,980万円 | 京都府京都市下京区神明町243 |
2010年4月(築16年) 地上5階 / 全16戸 |
| イスターナイマイ鴨川西 | 3,895万円 〜 6,838万円 | 京都府京都市中京区鉾田町299-2 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全9戸 |
| THERESIDENCE京都東洞院四条 | 6,722万円 〜 2億 8,512万円 | 京都府京都市中京区元竹田町631-2 |
2011年6月(築15年) 地上10階 / 全83戸 |
| ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド | 7,600万円 〜 1億 652万円 | 京都府京都市中京区鉾田町300 |
2013年5月(築13年) 地上7階 / 全19戸 |
| パークホームズ烏丸御池 | 7,097万円 〜 9,344万円 | 京都府京都市中京区扇屋町655-1 |
2010年6月(築16年) 地上10階 / 全27戸 |
| ウィステリア | 2,519万円 〜 5,801万円 | 京都府京都市下京区葛籠屋町510 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全11戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ベラジオ祗園鴨川の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
ベラジオ祗園鴨川は、京都府京都市東山区弁財天町にある地上4階建てのマンションで、2011年7月に完成しました。最寄駅と言えるのは、160mほど離れた京阪本線・祇園四条駅です。なお、マンションの周辺には鴨川が流れているほか、飲食店が多く建ち並んでいます。また、道路に関しては川端通や大和大路通などが通っています。
| マンション名称 | ベラジオ祗園鴨川 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市東山区弁財天町6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2011年6月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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