価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市東山区毘沙門町46
参考査定価格 情報更新:2024年7月5日
1,120 万円 24m²の部屋
〜2,748 万円 53m²の部屋
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社員画像
熱意で対応いたします。
左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
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【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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高級不動産売買の専門家が多数在籍
新築/中古問わず、高級不動産のトップセールスが在籍。京都中心部での売買実績が豊富で、高級マンション、高級住宅、ビルや店舗を専門に売買する不動産&建築設計会社です。専属のカメラマン・デザイナーにより独自性の高いデザインの物件資料を制作し、ご希望価格でのご成約を目指します。
店舗外観
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当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!
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「お手伝いできることはございませんか?」
弊社は「世界中の人々を幸せにし世界中の人々を笑顔にする事をビジネスを通して実現」をモットーに、【京町家】という古き良き京都の町並みを残すお手伝いをするとともに、京都に住みたいという全ての方に、不動産をご所有の売主様との手を繋ぐお手伝いができたらと考えております。
店舗内観
専門スタッフが対応いたします
当社は、京都市内を中心に不動産売買を行っている会社です。近隣相場・販売事例などをもとに、迅速に査定し、売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。ご売却・お住み替えなどをご検討中のお客様、家を高く売りたい方はぜひご相談ください。
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東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!
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創業30年以上!スピーディーに対応します
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不動産業23年目のスタッフが対応致します
当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年7月5日
1,120万円24m²の部屋47万円 / m²
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実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,120万円 |
買取 | 672万円 〜 896万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年7月5日
5.74万円24m²の部屋
〜13.86万円53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第8パールハイツ安井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年7月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 20.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.88%、 2年前→1年前:5.18%、 1年前→今年:6.08% )
京都府の直近3年間の変動(15.00% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市東山区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第8パールハイツ安井 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市東山区毘沙門町46 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン京都東山安井店まで131m 観光途中にお立ち寄り下さい
築年月(築年数) | 1990年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション祇園 | 1,654万円 〜 3,911万円 | 京都府京都市東山区毘沙門町45-1 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全61戸 |
ダイアパレス京都・祇園 | 723万円 〜 1,318万円 | 京都府京都市東山区毘沙門町43-5 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全41戸 |
グランフォルム京都祇園 | 2,478万円 〜 9,605万円 | 京都府京都市東山区祇園町南側570-217 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全29戸 |
ファイブコート清水寺 | 2,285万円 〜 3,774万円 | 京都府京都市東山区辰巳町111 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全13戸 |
ライオンズマンション祇園小松町 | 5,606万円 〜 9,047万円 | 京都府京都市東山区小松町119-2 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全19戸 |
ライオンズマンション東山弐番館 | 902万円 〜 1,689万円 | 京都府京都市東山区轆轤町110-5 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全27戸 |
ライオンズマンション東山壱番館 | 599万円 〜 909万円 | 京都府京都市東山区轆轤町110-15 |
1990年12月(築34年) 地上0階 / 全29戸 |
ノースビレッジ3 | 1,564万円 〜 1,950万円 | 京都府京都市東山区上柳町194 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
ロマネスク清水坂 | 616万円 〜 1,038万円 | 京都府京都市東山区清水4丁目152 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全34戸 |
ライオンズマンション清水 | 968万円 〜 1億 1,100万円 | 京都府京都市東山区清水4丁目182-4 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全28戸 |
デリード清水坂 | 2,442万円 〜 3,647万円 | 京都府京都市東山区清水4丁目170-13 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全23戸 |
リバティ大和大路 | 960万円 〜 2,091万円 | 京都府京都市東山区山崎町369-4 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
ランブラス館 | 1,139万円 〜 4,627万円 | 京都府京都市下京区和泉屋町160 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全12戸 |
雪月花 | 991万円 〜 3,102万円 | 京都府京都市下京区和泉屋町162 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全5戸 |
レックス清水五条 | 3,619万円 〜 9,767万円 | 京都府京都市東山区山田町501 |
1991年6月(築34年) 地上7階 / 全23戸 |
セントエルモ三条 | 1,374万円 〜 2,898万円 | 京都府京都市東山区元町369 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾン雅 | 803万円 〜 1,332万円 | 京都府京都市東山区高畑町604 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
グッデイ東五条 | 1,429万円 〜 3,473万円 | 京都府京都市東山区上梅屋町158 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
アミニティ白川 | 737万円 〜 1,439万円 | 京都府京都市東山区唐戸鼻町562-1 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
デ・リード河原町 | 914万円 〜 1,854万円 | 京都府京都市下京区西橋詰町784 |
1991年3月(築34年) 地上14階 / 全106戸 |
サン・ロイヤル五條大橋 | 620万円 〜 1,485万円 | 京都府京都市下京区西橋詰町38 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
カミュエラ四条 | 1,105万円 〜 3,241万円 | 京都府京都市下京区八文字町336 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
ホーユウパレス京都河原町 | 2,131万円 〜 2,999万円 | 京都府京都市下京区鍵屋町202-1 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全11戸 |
エルベ東山 | 802万円 〜 1,235万円 | 京都府京都市東山区下馬町505 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全45戸 |
グランタック河原町五条 | 799万円 〜 13億 8,111万円 | 京都府京都市下京区安土町617 |
1989年8月(築35年) 地上8階 / 全49戸 |
グランシャトレー | 1,792万円 〜 2,302万円 | 京都府京都市下京区塩屋町72 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
コリス・アルタス | 1,614万円 〜 3,230万円 | 京都府京都市中京区桝屋町514 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
ドエルS.Y.1号館 | 1,054万円 〜 1,678万円 | 京都府京都市下京区下鱗形町547 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
ファーストハイム | 1,869万円 〜 2,529万円 | 京都府京都市東山区三町目29 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
グランシャリオ勝屋 | 1,191万円 〜 5,148万円 | 京都府京都市中京区船屋町371 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全10戸 |
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