京都府京都市東山区毘沙門町46
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,138 万円 24m²の部屋
〜2,796 万円 53m²の部屋
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3/3第8パールハイツ安井の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第8パールハイツ安井の売却に役立つ情報をチェック！
第8パールハイツ安井の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
28.1m² | 2K | 東 | 物件詳細 |
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,138万円 （47万円 / m²） 24m²の部屋
〜2,796万円 （53万円 / m²） 53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
第8パールハイツ安井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 13.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.81%、 2年前→1年前：5.46%、 1年前→今年：1.54% ）
京都府の直近3年間の変動（11.15% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市東山区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,138万円 |
| 買取 | 683万円 〜 910万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.94万円 / 月 24m²の部屋
〜
14.44万円 / 月 53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第8パールハイツ安井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第8パールハイツ安井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 28.10m² | 2K / 3階 | 2025年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2022年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 11万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 11万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 8万円 / 月 | 29.27m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 18.28m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 18.28m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.10m² | 2K / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2019年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 39.48m² | 2K / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 39.48m² | 2K / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.10m² | 2K / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 46.30m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 11万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.48m² | 2K / 1階 | 2018年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 46.30m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2018年1月 |
| 14万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.10m² | 2K / 2階 | 2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ギオンZENBUILDING | 1,149万円 〜 2,376万円 | 京都府京都市東山区小松町560-10 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション祇園 | 1,642万円 〜 3,920万円 | 京都府京都市東山区毘沙門町45-1 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全61戸 |
| サンリット水谷 | 1,098万円 〜 4,134万円 | 京都府京都市東山区祇園町南側570-76 |
1988年4月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
| ダイアパレス京都・祇園 | 739万円 〜 1,360万円 | 京都府京都市東山区毘沙門町43-5 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全41戸 |
| グランフォルム京都祇園 | 2,536万円 〜 1億 26万円 | 京都府京都市東山区祇園町南側570-217 |
1991年4月（築35年） 地上6階 / 全29戸 |
| ハイム八坂 | 722万円 〜 2,637万円 | 京都府京都市東山区祇園町南側570-53 |
1988年2月（築38年） 地上6階 / 全29戸 |
| ファイブコート清水寺 | 2,309万円 〜 3,543万円 | 京都府京都市東山区辰巳町111 |
1990年1月（築36年） 地上6階 / 全13戸 |
| パレ祇園 | 2,694万円 〜 3,176万円 | 京都府京都市東山区小松町557-4 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション祇園小松町 | 5,733万円 〜 9,299万円 | 京都府京都市東山区小松町119-2 |
1991年4月（築35年） 地上7階 / 全19戸 |
| BLDG清水坂 | 790万円 〜 1,705万円 | 京都府京都市東山区清水4丁目145 |
1988年2月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション東山弐番館 | 921万円 〜 1,605万円 | 京都府京都市東山区轆轤町110-5 |
1990年12月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション東山壱番館 | 595万円 〜 842万円 | 京都府京都市東山区轆轤町110-15 |
1990年12月（築35年） 地上6階 / 全29戸 |
| ノースビレッジ3 | 1,620万円 〜 2,043万円 | 京都府京都市東山区上柳町194 |
1991年4月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| ロマネスク清水坂 | 636万円 〜 1,082万円 | 京都府京都市東山区清水4丁目152 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション清水 | 1,309万円 〜 1億 3,991万円 | 京都府京都市東山区清水4丁目182-4 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| パラドール東山 | 1,028万円 〜 1,829万円 | 京都府京都市東山区五条橋東4丁目432-62 |
1988年3月（築38年） 地上3階 / 全20戸 |
| リバティ大和大路 | 888万円 〜 1,792万円 | 京都府京都市東山区山崎町369-4 |
1991年1月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| ランブラス館 | 1,034万円 〜 4,278万円 | 京都府京都市下京区和泉屋町160 |
1990年1月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| 美光レジデンス | 979万円 〜 1,202万円 | 京都府京都市東山区山崎町382 |
1987年12月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| ADEST五条 | 1,009万円 〜 1,353万円 | 京都府京都市東山区宮川筋6丁目380 |
1988年1月（築38年） 地上7階 / 全35戸 |
| ハイツ五条坂 | 666万円 〜 932万円 | 京都府京都市東山区森下町543 |
1987年12月（築38年） 地上5階 / 全26戸 |
| デイブレイク祇園 | 2,622万円 〜 3,153万円 | 京都府京都市東山区元町356 |
1987年6月（築39年） 地上7階 / 全7戸 |
| グリーン馬町 | 763万円 〜 1,781万円 | 京都府京都市東山区上新シ町362 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| メゾン雅 | 970万円 〜 1,607万円 | 京都府京都市東山区高畑町604 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| グッデイ東五条 | 1,186万円 〜 2,637万円 | 京都府京都市東山区上梅屋町158 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| アミニティ白川 | 788万円 〜 1,511万円 | 京都府京都市東山区唐戸鼻町562-1 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| ファーストコート東山三条 | 1,675万円 〜 8,788万円 | 京都府京都市東山区南木之元町536-11 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全26戸 |
| コスモハイツ | 902万円 〜 1,180万円 | 京都府京都市下京区西橋詰町761 |
1988年3月（築38年） 地上8階 / 全11戸 |
| デ・リード河原町 | 871万円 〜 1,647万円 | 京都府京都市下京区西橋詰町784 |
1991年3月（築35年） 地上14階 / 全107戸 |
| サン・ロイヤル五條大橋 | 517万円 〜 1,152万円 | 京都府京都市下京区西橋詰町38 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第8パールハイツ安井 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市東山区毘沙門町46
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/20
2K 1階
2/20
1K 1階
3/20
1LDK 1階
4/20
2K 2階
5/20
2LDK 2階
6/20
2K 2階
7/20
2K 2階
8/20
1K 2階
9/20
1DK 2階
10/20
1DK 2階
11/20
1K 3階
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2LDK 3階
13/20
1K 3階
14/20
1K 3階
15/20
2K 4階
16/20
1K 4階
17/20
1K 4階
18/20
1K 4階
19/20
1K 4階
20/20| 築年月（築年数） | 1989年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月16日]
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