ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市東山区キャトルセゾン祇園

キャトルセゾン祇園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,942万円 50m²の部屋

4,765万円 50m²の部屋

所在地 京都府京都市東山区小松町141-2
交通
  • 京阪本線 / 清水五条駅 徒歩9分
  • 京阪本線 / 祇園四条駅 徒歩7分

キャトルセゾン祇園

外観

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キャトルセゾン祇園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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キャトルセゾン祇園の売却に強い不動産会社 5社

キャトルセゾン祇園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

キャトルセゾン祇園から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 四条堀川店
物件から
1.8
  • 京都府京都市下京区四条通堀川東入柏屋町22クオン四条柏屋町1階
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩7分

四条通りに面した立地で、集客力に自信あり

当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
1.9
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
2.0
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、地域に根ざし、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
株式会社住宅計画
物件から
3.5
  • 京都府京都市左京区北白川久保田町57-1
  • 京阪本線 出町柳駅 銀閣寺道下車 徒歩1分

買取価格とスピードに自信があります!!!

弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國本 浩志
  • 免許番号京都府知事(5)第11864号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
4.8
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号

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キャトルセゾン祇園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,942万円 50m²の部屋 79万円 / m²

4,765万円 50m²の部屋 95万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市東山区小松町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市東山区小松町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築6年(現在) 2,913万円 100%
築10年(4年後) 2,741万円 94.1%
築15年(9年後) 2,525万円 86.7%
築20年(14年後) 2,309万円 79.3%
築25年(19年後) 2,093万円 71.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 3,942万円 100%
4年後 (築10年) 3,710万円 94.1%
9年後 (築15年) 3,417万円 86.7%
14年後 (築20年) 3,125万円 79.3%
19年後 (築25年) 2,832万円 71.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市東山区小松町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,942万円 (50m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
79万円 / m² 73万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,942万円
買取 2,365万円 〜 3,154万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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キャトルセゾン祇園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.78万円 50m²の部屋

15.7万円 50m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

キャトルセゾン祇園周辺の中古マンション価格推移情報

キャトルセゾン祇園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 10.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.32% 、 2年前→1年前:5.25% 、 1年前→今年:2.49%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市東山区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 キャトルセゾン祇園
所在地 京都府京都市東山区小松町141-2
交通
  • 京阪本線 / 清水五条駅 徒歩9分
  • 京阪本線 / 祇園四条駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2018年4月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 4戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

キャトルセゾン祇園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラネスーペリア京都四条河原町 3,202万円 〜 1億 993万円 京都府京都市下京区稲荷町328 2018年2月(築7年)
地上11階 / 全38戸
アーバントラベライフ京都清水五条別邸 2,685万円 〜 5,153万円 京都府京都市下京区難波町414 2016年9月(築8年)
地上11階 / 全40戸
グランレブリー寺町松原 2,004万円 〜 3,991万円 京都府京都市下京区植松町707-2 2018年6月(築6年)
地上6階 / 全15戸
シエリア京都四条河原町 5,030万円 〜 7,234万円 京都府京都市下京区恵美須之町521 2017年2月(築8年)
地上11階 / 全30戸
ジ・アーバネックス京都河原町プレイズ 4,429万円 〜 7,454万円 京都府京都市下京区植松町714 2016年6月(築8年)
地上10階 / 全54戸
リソシエ京都河原町エクス 4,165万円 〜 6,613万円 京都府京都市下京区本覚寺前町821 2016年6月(築8年)
地上11階 / 全41戸
リーガル京都河原町五条2 2,376万円 〜 3,880万円 京都府京都市下京区下鱗形町555-1 2017年1月(築8年)
地上7階 / 全30戸
シャルム祇園三条 3,503万円 〜 4,692万円 京都府京都市東山区三吉町350-1 2016年11月(築8年)
地上5階 / 全25戸
ウェルスアーリ天保 2,437万円 〜 3,593万円 京都府京都市中京区朝倉町546 2017年4月(築7年)
地上5階 / 全10戸
グランレブリー三条御幸町 6,810万円 〜 9,287万円 京都府京都市中京区弁慶石町45 2020年2月(築5年)
地上5階 / 全8戸
好日居マンション藍染下坂 1,696万円 〜 3,970万円 京都府京都市下京区和泉町522-4 2016年10月(築8年)
地上4階 / 全7戸
フェリオ千都 2,580万円 〜 4,098万円 京都府京都市下京区万屋町339-7 2018年7月(築6年)
地上6階 / 全21戸
フレール烏丸五条 1,617万円 〜 2,157万円 京都府京都市下京区大坂町387-2 2017年3月(築8年)
地上7階 / 全13戸
ロジュマン京都三条柳馬場 5,508万円 〜 7,877万円 京都府京都市中京区油屋町96-1 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全14戸
EASE京都室町 1,897万円 〜 2,831万円 京都府京都市下京区高辻町589 2016年10月(築8年)
地上5階 / 全18戸
リーガル京都四条烏丸2 2,886万円 〜 6,121万円 京都府京都市下京区白楽天町523-1 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全49戸
グランドメゾン京都御池通 5,672万円 〜 1億 1,775万円 京都府京都市中京区上白山町252 2016年5月(築8年)
地上10階 / 全97戸
ヴィラスタジオーネ御所南 4,685万円 〜 7,006万円 京都府京都市中京区橘町604 2016年4月(築8年)
地上6階 / 全20戸
sawarabiparkhouse 3,380万円 〜 4,611万円 京都府京都市下京区郷之町31 2020年3月(築5年)
地上10階 / 全27戸
カーサロータス 6,155万円 〜 8,814万円 京都府京都市中京区曇華院前町449 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全9戸
イーグルコート京都御所南 6,180万円 〜 8,372万円 京都府京都市中京区扇屋町660 2017年6月(築7年)
地上11階 / 全31戸
デュオヒルズ京都室町通鯉山町 3,736万円 〜 6,837万円 京都府京都市中京区鯉山町509-1 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全19戸
ロジュマン京都橘柳町 5,018万円 〜 7,142万円 京都府京都市中京区橘柳町164 2016年4月(築8年)
地上5階 / 全18戸
ジランドールすみくら 4,059万円 〜 5,871万円 京都府京都市中京区角倉町222-1 2019年11月(築5年)
地上5階 / 全6戸
シエリア京都四条烏丸 6,019万円 〜 7,572万円 京都府京都市下京区高辻西洞院町810-1 2018年1月(築7年)
地上5階 / 全18戸
ジ・アーバネックス京都四条烏丸テラス 6,537万円 〜 1億 2,769万円 京都府京都市下京区郭巨山町7 2017年7月(築7年)
地上11階 / 全49戸
ヴィラ岡崎神宮 1,650万円 〜 3,753万円 京都府京都市左京区岡崎成勝寺町3-2 2019年12月(築5年)
地上5階 / 全48戸
casaRyoko 3,413万円 〜 5,309万円 京都府京都市中京区柿本町400 2016年5月(築8年)
地上5階 / 全10戸
Do・Dream杉屋町 5,432万円 〜 7,310万円 京都府京都市中京区杉屋町634 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全17戸
ユニエトワール京都七条 1,818万円 〜 2,253万円 京都府京都市東山区一橋野本町87-14 2018年6月(築6年)
地上5階 / 全19戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓キャトルセゾン祇園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、キャトルセゾン祇園の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、キャトルセゾン祇園の売り時ですか?
キャトルセゾン祇園がある京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.32%、2年前→1年前:5.25%、1年前→今年:2.49%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日