価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区郷之町31
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,323 万円 43.68m²の部屋
〜4,495 万円 47.6m²の部屋
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sawarabiparkhouseの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料13.6万円 |
43.68m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
47.6m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料13.4万円 |
47.26m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,323万円 43.68m²の部屋 76万円 / m²
〜4,495万円 47.6m²の部屋 94万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,323万円 |
買取 | 1,994万円 〜 2,658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.48万円 43.68m²の部屋
〜15.64万円 47.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
sawarabiparkhouse周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.62% 、 2年前→1年前:2.20% 、 1年前→今年:5.46% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | sawarabiparkhouse |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区郷之町31 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン京都七条大橋店まで216m
築年月(築年数) | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェリオ千都 | 2,307万円 〜 3,721万円 | 京都府京都市下京区万屋町339-7 |
2018年7月(築6年) 地上6階 / 全20戸 |
ユニエトワール京都七条 | 1,787万円 〜 2,200万円 | 京都府京都市東山区一橋野本町87-14 |
2018年6月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
ドウェル東寺道 | 2,665万円 〜 3,313万円 | 京都府京都市南区東九条北烏丸町 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全15戸 |
ラヴィベール京都室町 | 2,101万円 〜 5,400万円 | 京都府京都市南区東九条室町1-1 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全28戸 |
GRAKAN京都駅前悠 | 1,614万円 〜 1,977万円 | 京都府京都市南区東九条北烏丸町38-3 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全28戸 |
GRAKAN京都駅前輝 | 1,716万円 〜 2,118万円 | 京都府京都市南区東九条烏丸町 |
2022年2月(築3年) 地上9階 / 全23戸 |
laTerus13 | 1,277万円 〜 1,599万円 | 京都府京都市南区東九条東御霊町34-2 |
2019年10月(築5年) 地上4階 / 全13戸 |
ベラジオ雅び京都清水五条 | 1,849万円 〜 3,824万円 | 京都府京都市東山区音羽町 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全37戸 |
シルクシティ柳櫻 | 2,016万円 〜 3,462万円 | 京都府京都市東山区山崎町 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全18戸 |
プレサンスTHEKYOTO東福寺WEST | 1,496万円 〜 2,663万円 | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町35-1 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全81戸 |
プレサンスTHEKYOTO東福寺EAST | 1,219万円 〜 2,247万円 | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町35-3 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全78戸 |
グランレブリー寺町松原 | 2,002万円 〜 3,985万円 | 京都府京都市下京区植松町707-2 |
2018年6月(築6年) 地上6階 / 全15戸 |
ERRISUEGA | 2,266万円 〜 3,437万円 | 京都府京都市下京区月見町62 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
クレドール京都駅南 | 1,410万円 〜 1,780万円 | 京都府京都市南区東九条東札辻町20-1 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全27戸 |
LaFiteKARASUMA | 2,163万円 〜 2,875万円 | 京都府京都市下京区富永町106 |
2020年9月(築4年) 地上5階 / 全18戸 |
ザガーネットミレニアム京都九条烏丸 | 1,364万円 〜 1,939万円 | 京都府京都市南区東九条西札辻町12-10 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全63戸 |
プレサンスTHEKYOTO彩美 | 1,311万円 〜 2,548万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町27 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全80戸 |
Creare五条大宮 | 2,027万円 〜 3,059万円 | 京都府京都市下京区柿本町595-184 |
2019年10月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾン・トラスト京都梅小路公園 | 1,613万円 〜 2,215万円 | 京都府京都市南区八条坊門町3-1 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全36戸 |
キャトルセゾン祇園 | 4,046万円 〜 4,852万円 | 京都府京都市東山区小松町141-2 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全4戸 |
masterycourt | 1,471万円 〜 1,814万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町19-3 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全34戸 |
Espoir東寺 | 1,397万円 〜 1,894万円 | 京都府京都市南区西九条開ケ町103 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全15戸 |
Villafutaba | 1,891万円 〜 3,344万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町5-1 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォート五条大宮 | 1,472万円 〜 2,443万円 | 京都府京都市下京区中堂寺前町 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全21戸 |
リーガル京都五条大宮 | 1,945万円 〜 2,993万円 | 京都府京都市下京区南門前町486 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全1戸 |
Mv.imp京都九条 | 1,613万円 〜 2,051万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町4 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全27戸 |
レ・ジェイド京都堀川 | 4,523万円 〜 5,801万円 | 京都府京都市下京区橘町 |
2022年3月(築3年) 地上11階 / 全60戸 |
LaVita東寺 | 1,396万円 〜 1,861万円 | 京都府京都市南区西九条開ケ町84 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全30戸 |
プレサンスTHEKYOTO華苑 | 1,368万円 〜 3,904万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町26 |
2019年9月(築5年) 地上7階 / 全49戸 |
プレサンスTHEKYOTO澄華 | 1,299万円 〜 2,412万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町19-3 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全70戸 |
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