この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市中京区弁慶石町45
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
8,151 万円 70.04m²の部屋
〜1 億 465 万円 72.49m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
8,151万円 70.04m²の部屋 116万円 / m²
〜1億465万円 72.49m²の部屋 144万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区弁慶石町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区弁慶石町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 5,788万円 | 100% |
築10年(5年後) | 5,472万円 | 94.5% |
築15年(10年後) | 5,156万円 | 89.1% |
築20年(15年後) | 4,840万円 | 83.6% |
築25年(20年後) | 4,524万円 | 78.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 8,151万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 7,706万円 | 94.5% |
10年後 (築15年) | 7,261万円 | 89.1% |
15年後 (築20年) | 6,816万円 | 83.6% |
20年後 (築25年) | 6,371万円 | 78.2% |
このマンションと、京都市中京区弁慶石町の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
8,151万円 (70.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも40% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
116万円 / m² | 83万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 8,151万円 |
買取 | 4,891万円 〜 6,521万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
20.3万円 70.04m²の部屋
〜23.83万円 72.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランレブリー三条御幸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:7.75% 、 1年前→今年:5.51% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランレブリー三条御幸町 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区弁慶石町45 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ファミリーマート三条御幸町店まで75m 繁華街内のコンビニ
築年月(築年数) | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサロータス | 6,081万円 〜 8,474万円 | 京都府京都市中京区曇華院前町449 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
Do・Dream杉屋町 | 5,380万円 〜 7,087万円 | 京都府京都市中京区杉屋町634 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全17戸 |
ジランドールすみくら | 4,728万円 〜 6,337万円 | 京都府京都市中京区角倉町222-1 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全6戸 |
イーグルコート御所南柳馬場二条 | 4,030万円 〜 7,761万円 | 京都府京都市中京区六丁目274-2 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全19戸 |
フェリシア御所南 | 6,634万円 〜 8,549万円 | 京都府京都市中京区達磨町610 |
2019年7月(築5年) 地上5階 / 全13戸 |
グランレブリー二条高倉 | 5,800万円 〜 7,233万円 | 京都府京都市中京区松屋町 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
カローレ御所南 | 4,493万円 〜 5,558万円 | 京都府京都市中京区夷町 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全6戸 |
Calm高倉通 | 3,038万円 〜 6,297万円 | 京都府京都市中京区天守町764 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全18戸 |
COTEAU御所南 | 3,329万円 〜 4,322万円 | 京都府京都市中京区仁王門突抜町 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全20戸 |
ジオ御所南夷川富小路 | 4,982万円 〜 7,806万円 | 京都府京都市中京区俵屋町302 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全20戸 |
プラネスーペリア京都四条河原町 | 3,219万円 〜 1億 727万円 | 京都府京都市下京区稲荷町328 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全38戸 |
GRANRESOCIA御所南夷町 | 5,267万円 〜 6,517万円 | 京都府京都市中京区夷町562 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全21戸 |
文陽館三条かも川 | 2,939万円 〜 4,103万円 | 京都府京都市左京区超勝寺門前町91 |
2020年7月(築4年) 地上5階 / 全12戸 |
エリタージュ新町 | 3,776万円 〜 1億 490万円 | 京都府京都市中京区神明町72 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全12戸 |
ヴァンベール御苑前 | 3,406万円 〜 4,978万円 | 京都府京都市中京区橘町 |
2021年10月(築3年) 地上4階 / 全21戸 |
ソフィアブリュー | 2,134万円 〜 3,173万円 | 京都府京都市中京区上松屋町704 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全36戸 |
グランレブリー寺町松原 | 2,002万円 〜 3,986万円 | 京都府京都市下京区植松町707-2 |
2018年6月(築6年) 地上6階 / 全15戸 |
キャトルセゾン祇園 | 4,046万円 〜 4,852万円 | 京都府京都市東山区小松町141-2 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全4戸 |
with京Grandes | 4,026万円 〜 5,319万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全18戸 |
エテルノアレイア | 4,095万円 〜 5,690万円 | 京都府京都市中京区空也町487 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全13戸 |
ライオンズ京都御所南室町通 | 4,810万円 〜 9,190万円 | 京都府京都市中京区道場町11-1 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全23戸 |
ジオ京都御池油小路ザ・テラス | 3,684万円 〜 7,128万円 | 京都府京都市中京区式阿弥町121-2 |
2019年6月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランリソシエ京都四条 | 3,418万円 〜 6,805万円 | 京都府京都市中京区藤本町549 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全38戸 |
エヌ・グレイス堀川 | 3,697万円 〜 7,200万円 | 京都府京都市中京区下八文字町 |
2018年10月(築6年) 地上7階 / 全13戸 |
ヴィラ岡崎神宮 | 1,619万円 〜 3,655万円 | 京都府京都市左京区岡崎成勝寺町3-2 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全48戸 |
LaFiteKARASUMA | 2,163万円 〜 2,875万円 | 京都府京都市下京区富永町106 |
2020年9月(築4年) 地上5階 / 全18戸 |
アールズコート御所南 | 3,390万円 〜 6,999万円 | 京都府京都市中京区田中町123 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全18戸 |
BundelOkubo | 2,280万円 〜 3,082万円 | 京都府京都市中京区中之町74 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全12戸 |
ベラジオ雅び京都清水五条 | 1,849万円 〜 3,824万円 | 京都府京都市東山区音羽町 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全37戸 |
シルクシティ柳櫻 | 2,016万円 〜 3,462万円 | 京都府京都市東山区山崎町 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全18戸 |
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