ホームズマンション売却マンション査定京都府木津川市ローレルスクエア木津川台第1期1番館

ローレルスクエア木津川台第1期1番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府木津川市木津川台6丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,352 万円 73.43m²の部屋

2,198 万円 89.58m²の部屋

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    1/8
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】山田川駅(近鉄 京都線) 徒歩18分。 1440m

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    4/8
  • 【周辺】木津川市立木津川台小学校 徒歩8分。 640m

    【周辺】木津川市立木津川台小学校 徒歩8分。 640m

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  • 【周辺】木津川市立木津第二中学校 徒歩29分。 2250m

    【周辺】木津川市立木津第二中学校 徒歩29分。 2250m

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  • 【周辺】アル・プラザ木津 徒歩14分。 1110m

    【周辺】アル・プラザ木津 徒歩14分。 1110m

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  • 【周辺】セブンイレブン木津川台6丁目店 徒歩7分。 490m

    【周辺】セブンイレブン木津川台6丁目店 徒歩7分。 490m

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ローレルスクエア木津川台第1期1番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ローレルスクエア木津川台第1期1番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ローレルスクエア木津川台第1期1番館6階1,540万円

売出し中

価格 1,540万円

76.44m² 3LDK 南西 物件詳細
5階 ローレルスクエア木津川台第1期1番館5階1,670万円

売出し中

価格 1,670万円

89.58m² 3LDK 南西 物件詳細
6階 ローレルスクエア木津川台第1期1番館6階12.6万円

賃貸募集中

賃料 12.6万円

76.44m² 3LDK 物件詳細
5階 ローレルスクエア木津川台第1期1番館5階12.9万円

賃貸募集中

賃料 12.9万円

89.58m² 4LDK 物件詳細

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ローレルスクエア木津川台第1期1番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,352万円 (18万円 / m²) 73.43m²の部屋

2,198万円 (25万円 / m²) 89.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(木津川市木津川台)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

木津川市木津川台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,348万円 100%
築30年(1年後) 1,314万円 97.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.43㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,352万円
1年後(築30年) 97.5% 1,318万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、木津川市木津川台の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,352万円 (73.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 19万円 / m²

ローレルスクエア木津川台第1期1番館周辺の中古マンション価格推移情報

ローレルスクエア木津川台第1期1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
木津川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

木津川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:1.63%、 1年前→今年:0.44%

京都府の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

木津川市

京都府

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルスクエア木津川台第1期1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,588万円 76.44m² 3LDK / 6階 2025年4月〜2025年6月
1,670万円 89.58m² 4LDK / 5階 2025年5月〜2025年6月
1,690万円 89.58m² 4LDK / 5階 2025年4月
1,750万円 89.58m² 4LDK / 5階 2024年12月〜2025年3月
1,600万円 76.44m² 3LDK / 6階 2025年1月〜2025年3月
1,638万円 76.44m² 3LDK / 6階 2024年10月〜2024年12月
1,780万円 89.58m² 4LDK / 5階 2024年9月〜2024年11月
1,688万円 76.00m² 3LDK / 6階 2024年7月〜2024年9月
1,880万円 89.00m² 3LDK / 5階 2024年8月
1,920万円 89.00m² 3LDK / 5階 2024年6月〜2024年7月
1,990万円 89.00m² 4LDK / 5階 2024年5月
2,080万円 89.00m² 3LDK / 5階 2024年2月〜2024年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,352万円
買取 811万円 〜 1,082万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ローレルスクエア木津川台第1期1番館は貸したらいくら?参考賃料

10.16万円 / 月 73.43m²の部屋

15.06万円 / 月 89.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ローレルスクエア木津川台第1期1番館の賃料掲載履歴(8件)

ローレルスクエア木津川台第1期1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルスクエア木津川台第1期1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.6万円 / 月 76.44m² 3LDK / 6階 2025年6月
13.9万円 / 月 89.58m² 4LDK / 5階 2025年6月
13.7万円 / 月 76.44m² 3LDK / 6階 2025年1月〜2025年5月
13.7万円 / 月 89.58m² 4LDK / 5階 2025年3月〜2025年5月
14.3万円 / 月 89.58m² 4LDK / 5階 2025年1月〜2025年2月
13.9万円 / 月 76.44m² 3LDK / 6階 2024年12月
5.2万円 / 月 73.43m² 3LDK / 6階 2018年5月
7.5万円 / 月 73.43m² 3LDK / 6階 2018年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローレルスクエア木津川台第1期3番館 1,235万円 〜 1,654万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第2期10番館 1,542万円 〜 2,064万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全17戸
ローレルスクエア木津川台第2期8番館 940万円 〜 1,321万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第1期6番館 1,179万円 〜 1,578万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第2期13番館 1,653万円 〜 2,213万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第2期12番館 1,296万円 〜 1,735万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第2期11番館 1,252万円 〜 2,586万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全263戸
ローレルスクエア木津川台第1期7番館 1,057万円 〜 1,805万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第1期5番館 1,633万円 〜 2,447万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第2期9番館 1,347万円 〜 2,271万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第2期18番館 1,521万円 〜 2,050万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全17戸
ハイネスクラウズ京都木津川台1番館 1,856万円 〜 2,485万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-8 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全50戸
LakiaMaison木津川 514万円 〜 727万円 京都府木津川市吐師久保28-1 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全56戸
エスペローマ高の原ウエストゾーン1番館 1,316万円 〜 1,779万円 京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目2-1 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全39戸
エスペローマ高の原イーストゾーン2番館 1,235万円 〜 1,432万円 京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目1-2 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全159戸
ロイヤルハイツ 1,523万円 〜 2,024万円 京都府相楽郡精華町大字祝園幸田7-2 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ピースフルいずみ 917万円 〜 1,208万円 京都府木津川市木津町西垣外42 1995年4月(築31年)
地上3階 / 全 - 戸
ローレルスクエア高の原1番館 1,294万円 〜 2,399万円 奈良県奈良市左京2丁目3-1 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全260戸
ローレルスクエア高の原2番館 1,329万円 〜 1,777万円 奈良県奈良市左京2丁目3-1 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全50戸
ローレルスクエア高の原4番館 1,305万円 〜 1,828万円 奈良県奈良市左京2丁目3-1 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ローレルスクエア高の原6番館 1,308万円 〜 1,966万円 奈良県奈良市左京2丁目3-1 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ローレルスクエア高の原5番館 1,378万円 〜 1,853万円 奈良県奈良市左京2丁目3-1 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全260戸
ローレルスクエア登美ケ丘10番館 1,793万円 〜 2,077万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 1997年7月(築29年)
地上6階 / 全385戸
ローレルスクエア登美ケ丘9番館 2,056万円 〜 2,396万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 1997年8月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ローレルスクエア登美ケ丘7番館 2,178万円 〜 2,516万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 1997年8月(築28年)
地上6階 / 全32戸
ローレルスクエア登美ケ丘6番館 2,054万円 〜 2,852万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全52戸
ローレルスクエア登美ケ丘5番館 2,100万円 〜 2,425万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ローレルスクエア登美ケ丘4番館 1,459万円 〜 2,660万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ローレルスクエア登美ケ丘3番館 2,133万円 〜 2,605万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全43戸
ローレルスクエア登美ケ丘2番館 1,851万円 〜 2,253万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全367戸

木津川市にある『ローレルスクエア』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローレルスクエア木津川台第1期3番館 1,235万円 〜 1,654万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第2期10番館 1,542万円 〜 2,064万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全17戸
ローレルスクエア木津川台第2期8番館 940万円 〜 1,321万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第1期6番館 1,179万円 〜 1,578万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第2期13番館 1,653万円 〜 2,213万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第2期12番館 1,296万円 〜 1,735万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第2期11番館 1,252万円 〜 2,586万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全263戸
ローレルスクエア木津川台第1期7番館 1,057万円 〜 1,805万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第1期5番館 1,633万円 〜 2,447万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第2期9番館 1,347万円 〜 2,271万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第2期14番館 1,315万円 〜 1,838万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1999年1月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第2期18番館 1,521万円 〜 2,050万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全17戸
ローレルスクエア木津川台第2期17番館 1,255万円 〜 1,972万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全25戸
ローレルスクエア木津川台第2期19番館 2,028万円 〜 2,818万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 2009年1月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第2期20番館 1,396万円 〜 1,879万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 2009年1月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第2期16番館 1,665万円 〜 2,228万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1999年1月(築27年)
地上6階 / 全369戸
ローレルスクエア高の原プレミスト 3,533万円 〜 5,357万円 京都府木津川市相楽台1丁目4-2 2017年1月(築9年)
地上11階 / 全263戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ローレルスクエア木津川台第1期1番館の売却に強い不動産会社 5社

ローレルスクエア木津川台第1期1番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ローレルスクエア木津川台第1期1番館から近い順に表示しています

アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
2.1
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号
近鉄不動産株式会社 高の原営業所
物件から
2.2
  • 奈良県奈良市朱雀3丁目11番11号
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩3分

高の原にて開設38年の実績があります!

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせて頂きます。大切な不動産の査定、取引の流れ、住替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフが、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
物件から
6.4
  • 奈良県奈良市宝来町957-1
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分

売却専門の全国表彰スタッフが対応します!

当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで6年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社福屋不動産販売 京田辺店
物件から
8.8
  • 京都府京田辺市田辺中央1丁目1番地5 B.I.T.DAIEIビル 1F西
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩7分

誠意のある営業が対応します

京田辺店は新田辺駅から徒歩1分の場所にあります。駐車場完備しておりますのでお車でもお気軽にお越し下さい。新着情報満載です。HPに載っていない物件もたくさんございますのでご購入・お住替え等をお考えのお客様はお気軽にご来店下さいませ。


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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社エイチアンドエスブラザーズ
物件から
12.3
  • 京都府城陽市寺田今橋75-12
  • 近鉄京都線 寺田駅 徒歩12分

弊社の母体は法律事務所です。

無理な営業は致しません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、そんな店づくりを目指しております。

社員画像

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  • 代表者廣田 尚之
  • 免許番号京都府知事(03)第13451号

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ローレルスクエア木津川台第1期1番館の物件概要

マンション名称 ローレルスクエア木津川台第1期1番館
所在地
京都府木津川市木津川台6丁目2-1 地図を見る
交通
  • 近鉄京都線 / 山田川駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 近鉄京都線 / 木津川台駅 徒歩21分(約1.66km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ローレルスクエア木津川台第1期1番館4LDK5階間取り

    4LDK 5階

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  • ローレルスクエア木津川台第1期1番館3LDK6階間取り

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築年月(築年数) 1996年8月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 22戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月21日]

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京都府の直近3年間の変動(10.92%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年7月9日

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