ホームズマンション売却マンション査定京都府木津川市ローレルスクエア木津川台第1期1番館

ローレルスクエア木津川台第1期1番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府木津川市木津川台6丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,386 万円 73.43m²の部屋

2,206 万円 89.58m²の部屋

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  • 【外観】白が基調のRC造、地上7階建てマンションの6階部分です!管理人日勤につき管理体制良好!

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】山田川駅(近鉄 京都線) 徒歩18分。 1440m

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  • 【周辺】木津川市立木津川台小学校 徒歩8分。 640m

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  • 【周辺】木津川市立木津第二中学校 徒歩29分。 2250m

    【周辺】木津川市立木津第二中学校 徒歩29分。 2250m

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  • 【周辺】アル・プラザ木津 徒歩14分。 1110m

    【周辺】アル・プラザ木津 徒歩14分。 1110m

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  • 【周辺】セブンイレブン木津川台6丁目店 徒歩7分。 490m

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ローレルスクエア木津川台第1期1番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ローレルスクエア木津川台第1期1番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ローレルスクエア木津川台第1期1番館6階1,588万円

売出し中

価格 1,588万円

76.44m² 3LDK 南西 物件詳細
5階 ローレルスクエア木津川台第1期1番館5階1,690万円

売出し中

価格 1,690万円

89.58m² 3LDK 南西 物件詳細
7階 ローレルスクエア木津川台第1期1番館7階13.7万円

賃貸募集中

賃料 13.7万円

89.58m² 4LDK 南西 物件詳細
6階 ローレルスクエア木津川台第1期1番館6階13.9万円

賃貸募集中

賃料 13.9万円

76.44m² 3LDK 物件詳細

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ローレルスクエア木津川台第1期1番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,386万円 (19万円 / m²) 73.43m²の部屋

2,206万円 (25万円 / m²) 89.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(木津川市木津川台)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

木津川市木津川台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,349万円 100%
築30年(1年後) 1,314万円 97.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.43㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,386万円
1年後(築30年) 97.4% 1,350万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、木津川市木津川台の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,386万円 (73.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 19万円 / m²

ローレルスクエア木津川台第1期1番館周辺の中古マンション価格推移情報

ローレルスクエア木津川台第1期1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
木津川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

木津川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.98%、 2年前→1年前:1.08%、 1年前→今年:1.72%

京都府の直近3年間の変動(11.05% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

木津川市

京都府

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルスクエア木津川台第1期1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,750万円 89.58m² 4LDK / 5階 2024年12月〜2025年3月
1,600万円 76.44m² 3LDK / 6階 2025年1月〜2025年3月
1,638万円 76.44m² 3LDK / 6階 2024年10月〜2024年12月
1,780万円 89.58m² 4LDK / 5階 2024年9月〜2024年11月
1,688万円 76.00m² 3LDK / 6階 2024年7月〜2024年9月
1,880万円 89.00m² 3LDK / 5階 2024年8月
1,920万円 89.00m² 3LDK / 5階 2024年6月〜2024年7月
1,990万円 89.00m² 4LDK / 5階 2024年5月
2,080万円 89.00m² 3LDK / 5階 2024年2月〜2024年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,386万円
買取 832万円 〜 1,109万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ローレルスクエア木津川台第1期1番館は貸したらいくら?参考賃料

10.58万円 / 月 73.43m²の部屋

16.4万円 / 月 89.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ローレルスクエア木津川台第1期1番館の賃料掲載履歴(6件)

ローレルスクエア木津川台第1期1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルスクエア木津川台第1期1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.7万円 / 月 76.44m² 3LDK / 6階 2025年1月〜2025年3月
13.7万円 / 月 89.58m² 4LDK / 5階 2025年3月
14.3万円 / 月 89.58m² 4LDK / 5階 2025年1月〜2025年2月
13.9万円 / 月 76.44m² 3LDK / 6階 2024年12月
5.2万円 / 月 73.43m² 3LDK / 6階 2018年5月
7.5万円 / 月 73.43m² 3LDK / 6階 2018年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローレルスクエア木津川台第1期3番館 1,249万円 〜 1,637万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第2期10番館 1,555万円 〜 2,038万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全17戸
ローレルスクエア木津川台第2期8番館 949万円 〜 1,307万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第1期6番館 1,191万円 〜 1,561万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第2期13番館 1,676万円 〜 2,197万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第2期12番館 1,308万円 〜 1,714万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第2期11番館 1,308万円 〜 2,647万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全263戸
ローレルスクエア木津川台第1期7番館 1,066万円 〜 1,782万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第1期5番館 1,641万円 〜 2,414万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第2期9番館 1,346万円 〜 2,223万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第2期18番館 1,536万円 〜 2,028万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全17戸
ハイネスクラウズ京都木津川台1番館 1,874万円 〜 2,456万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-8 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全50戸
グレース木津川台 514万円 〜 713万円 京都府木津川市吐師久保28-1 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全56戸
エスペローマ高の原ウエストゾーン1番館 1,359万円 〜 1,793万円 京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目2-1 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全39戸
エスペローマ高の原イーストゾーン2番館 1,302万円 〜 1,470万円 京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目1-2 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全159戸
ロイヤルハイツ 1,540万円 〜 2,050万円 京都府相楽郡精華町大字祝園幸田7-2 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ピースフルいずみ 922万円 〜 1,217万円 京都府木津川市木津町西垣外42 1995年4月(築31年)
地上3階 / 全 - 戸
ローレルスクエア高の原1番館 1,300万円 〜 2,374万円 奈良県奈良市左京2丁目3-1 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全260戸
ローレルスクエア高の原2番館 1,325万円 〜 1,738万円 奈良県奈良市左京2丁目3-1 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全50戸
ローレルスクエア高の原4番館 1,346万円 〜 1,783万円 奈良県奈良市左京2丁目3-1 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全260戸
ローレルスクエア高の原6番館 1,262万円 〜 1,868万円 奈良県奈良市左京2丁目3-1 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ローレルスクエア高の原5番館 1,381万円 〜 1,823万円 奈良県奈良市左京2丁目3-1 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全260戸
ローレルスクエア登美ケ丘10番館 1,802万円 〜 2,078万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全385戸
ローレルスクエア登美ケ丘9番館 2,135万円 〜 2,462万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 1997年8月(築28年)
地上6階 / 全770戸
ローレルスクエア登美ケ丘7番館 2,208万円 〜 2,546万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 1997年8月(築28年)
地上6階 / 全32戸
ローレルスクエア登美ケ丘6番館 2,003万円 〜 2,773万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全52戸
ローレルスクエア登美ケ丘4番館 1,432万円 〜 2,655万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ローレルスクエア登美ケ丘3番館 2,142万円 〜 2,610万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全43戸
ローレルスクエア登美ケ丘2番館 1,914万円 〜 2,324万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全367戸
ローレルスクエア登美ケ丘1番館 1,853万円 〜 2,704万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全770戸

木津川市にある『ローレルスクエア』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローレルスクエア木津川台第1期3番館 1,249万円 〜 1,637万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第2期10番館 1,555万円 〜 2,038万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全17戸
ローレルスクエア木津川台第2期8番館 949万円 〜 1,307万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第1期6番館 1,191万円 〜 1,561万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第2期13番館 1,676万円 〜 2,197万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第2期12番館 1,308万円 〜 1,714万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第2期11番館 1,308万円 〜 2,647万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全263戸
ローレルスクエア木津川台第1期7番館 1,066万円 〜 1,782万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第1期5番館 1,641万円 〜 2,414万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第2期9番館 1,346万円 〜 2,223万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第2期14番館 1,596万円 〜 2,186万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1999年1月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第2期18番館 1,536万円 〜 2,028万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全17戸
ローレルスクエア木津川台第2期17番館 1,266万円 〜 1,949万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全25戸
ローレルスクエア木津川台第2期19番館 1,451万円 〜 1,976万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 2009年1月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第2期20番館 1,412万円 〜 1,861万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 2009年1月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第2期16番館 1,681万円 〜 2,203万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1999年1月(築27年)
地上6階 / 全369戸
ローレルスクエア高の原プレミスト 3,583万円 〜 5,296万円 京都府木津川市相楽台1丁目4-2 2017年1月(築9年)
地上11階 / 全263戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ローレルスクエア木津川台第1期1番館の売却に強い不動産会社 6社

ローレルスクエア木津川台第1期1番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ローレルスクエア木津川台第1期1番館から近い順に表示しています

エージェント縁合同会社
物件から
1.3
  • 京都府木津川市相楽神後原15番地1 奈良新聞きづがわビル3階
  • 近鉄京都線 山田川駅 徒歩7分
  • JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩8分

経験豊富なスタッフが対応します

京都府南部・奈良県北部の不動産のご売却なら、お任せください。
お客様の不動産の早期のご売却を目指してまいります。
また、売主様の費用の軽減にも務めております。
只今手数料半額キャンペーン実施中。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者源田 勝則
  • 免許番号京都府知事(01)第014852号
アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
2.1
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

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  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号
近鉄不動産株式会社 高の原営業所
物件から
2.2
  • 奈良県奈良市朱雀3丁目11番11号
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩3分

高の原にて開設38年の実績があります!

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせて頂きます。大切な不動産の査定、取引の流れ、住替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフが、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 木津南 株式会社エイチアンドエスブラザーズ
物件から
5.0
  • 京都府木津川市州見台5丁目1-10-102
  • JR関西本線 木津駅 3.2km

専門スタッフが対応いたします!

ハウスドゥ木津南では、木津川市在住の地域に精通した成約実績豊富な当社営業が実体験を基に、お客様皆さまの大事な不動産のご売却を全力サポート致します。
また弊社は法務事務所が母体の会社になりますので、税金のご相談や相続相談もさせて頂きます。
お気軽にご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 尚之
  • 免許番号京都府知事(02)第013451号
株式会社福屋不動産販売 京田辺店
物件から
8.8
  • 京都府京田辺市田辺中央1丁目1番地5 B.I.T.DAIEIビル 1F西
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩7分

誠意のある営業が対応します

京田辺店は新田辺駅から徒歩1分の場所にあります。駐車場完備しておりますのでお車でもお気軽にお越し下さい。新着情報満載です。HPに載っていない物件もたくさんございますのでご購入・お住替え等をお考えのお客様はお気軽にご来店下さいませ。


社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社YS不動産
物件から
13.8
  • 大阪府枚方市甲斐田町3-11
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分

地域に寄り添う不動産会社

枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。

  • 代表者新宮 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065914号

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ローレルスクエア木津川台第1期1番館の物件概要

マンション名称 ローレルスクエア木津川台第1期1番館
所在地 京都府木津川市木津川台6丁目2-1
交通
  • 近鉄京都線 / 山田川駅 徒歩18分
  • 近鉄京都線 / 木津川台駅 徒歩21分
築年月(築年数) 1996年8月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 22戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月16日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ローレルスクエア木津川台第1期1番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ローレルスクエア木津川台第1期1番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ローレルスクエア木津川台第1期1番館の売り時ですか?
ローレルスクエア木津川台第1期1番館がある木津川市のマンションの価格は直近の3年間で12.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.98%、2年前→1年前:1.08%、1年前→今年:1.72%)
京都府の直近3年間の変動(11.05%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日

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