京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,337 万円 76.2m²の部屋
〜1,810 万円 88.9m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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【外観】住まいの第一印象を決める、エントランスル。清潔感もあり、管理の良さが伺えます。
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【エントランス】
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5/5エスペローマ高の原ウエストゾーン1番館の売却に役立つ情報をチェック！
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1,337万円 （18万円 / m²） 76.2m²の部屋
〜1,810万円 （20万円 / m²） 88.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 76.2m²の部屋の場合 | 88.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,337万円 | 1,810万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万7,210円 | 66万3,300円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万7,210円 | 70万3,300円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,281万8,177円 | 1,739万3,253円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エスペローマ高の原ウエストゾーン1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相楽郡精華町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
相楽郡精華町のマンションの価格は直近の3年間で 11.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.75%、 2年前→1年前：1.36%、 1年前→今年：6.66% ）
京都府の直近3年間の変動（10.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相楽郡精華町
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペローマ高の原ウエストゾーン1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 1,450万円 | 88.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,600万円 | 88.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 1,198万円 | 78.23m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 1,290万円 | 78.23m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,380万円 | 78.23m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年9月 |
| 1,250万円 | 78.23m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 1,380万円 | 75.20m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 1,680万円 | 73.41m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,337万円 |
| 買取 | 802万円 〜 1,070万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.52万円 / 月 76.2m²の部屋
〜
9.79万円 / 月 88.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスペローマ高の原ウエストゾーン1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペローマ高の原ウエストゾーン1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月 |
| 7万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 9万円 / 月 | 78.23m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスペローマ高の原イーストゾーン2番館 | 1,301万円 〜 1,510万円 | 京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目1-2 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全159戸 |
| 公社木津かぶと台団地1号棟 | 1,533万円 〜 1,780万円 | 京都府木津川市兜台5丁目1-13 |
1993年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 公社木津かぶと台団地2号棟 | 1,868万円 〜 2,168万円 | 京都府木津川市兜台5丁目1-13 |
1993年7月（築34年） 地上5階 / 全372戸 |
| 公社木津かぶと台団地10号棟 | 1,508万円 〜 1,835万円 | 京都府木津川市兜台5丁目1-13 |
1993年7月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ローレルスクエア木津川台第1期1番館 | 1,313万円 〜 2,215万円 | 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 |
1996年8月（築31年） 地上7階 / 全22戸 |
| ローレルスクエア木津川台第1期7番館 | 967万円 〜 1,834万円 | 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 |
1996年8月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア木津川台第1期5番館 | 1,701万円 〜 2,626万円 | 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 |
1996年8月（築31年） 地上11階 / 全39戸 |
| LakiaMaison木津川 | 504万円 〜 739万円 | 京都府木津川市吐師久保28-1 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全56戸 |
| ローレルスクエア高の原1番館 | 1,304万円 〜 2,390万円 | 奈良県奈良市左京2丁目3-1 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全260戸 |
| ローレルスクエア高の原4番館 | 1,330万円 〜 1,842万円 | 奈良県奈良市左京2丁目3-1 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全40戸 |
| ローレルスクエア高の原2番館 | 1,204万円 〜 1,590万円 | 奈良県奈良市左京2丁目3-1 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全260戸 |
| ローレルスクエア高の原5番館 | 1,400万円 〜 1,861万円 | 奈良県奈良市左京2丁目3-1 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全260戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘6番館 | 1,992万円 〜 2,757万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全52戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘5番館 | 2,117万円 〜 2,723万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘4番館 | 1,697万円 〜 2,480万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘3番館 | 2,106万円 〜 2,560万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全43戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘2番館 | 1,801万円 〜 2,181万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全367戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘1番館 | 1,935万円 〜 2,822万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全770戸 |
| ピースフルいずみ | 918万円 〜 1,253万円 | 京都府木津川市木津町西垣外42 |
1995年4月（築32年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アマービレ秋篠 | 575万円 〜 729万円 | 奈良県奈良市西大寺東町1丁目4-46 |
1994年8月（築33年） 地上9階 / 全28戸 |
| あやめ池パーク・ホームズ | 1,519万円 〜 1,938万円 | 奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-14 |
1994年7月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランドメゾン学園前ベリエ | 1,365万円 〜 2,392万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町2-5 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| ネオハイツ学園前百楽園 | 1,604万円 〜 2,307万円 | 奈良県奈良市百楽園1丁目8-23 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全67戸 |
| あやめ池アーバンコンフォート | 1,306万円 〜 1,948万円 | 奈良県奈良市あやめ池南6丁目5-45 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート西大寺 | 1,844万円 〜 3,143万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4-3 |
1994年5月（築33年） 地上5階 / 全199戸 |
| ローレルコート西大寺南 | 1,691万円 〜 2,758万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4-6 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全41戸 |
| シャンティーあやめ池 | 1,314万円 〜 1,901万円 | 奈良県奈良市疋田町522-3 |
1997年2月（築30年） 地上3階 / 全24戸 |
| ネオハイツ学園前5番館 | 1,100万円 〜 1,978万円 | 奈良県奈良市富雄北3丁目15-21 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション富雄D棟 | 1,350万円 〜 2,043万円 | 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全142戸 |
| ライオンズマンション富雄C棟 | 1,615万円 〜 2,413万円 | 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全139戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスペローマ高の原ウエストゾーン1番館 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 2階
2/4
4LDK 3階
3/4
3LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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