価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県三原市西野1丁目7-43
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
535 万円 26.64m²の部屋
〜748 万円 26.64m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンエムガーデンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
26.64m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
26.64m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
26.64m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
26.64m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
535万円26.64m²の部屋20万円 / m²
〜748万円26.64m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 535万円 |
| 買取 | 321万円 〜 428万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.25万円26.64m²の部屋
〜4.89万円26.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンエムガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンエムガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2021年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 4階 | 2018年8月 |
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サンエムガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
三原市のマンションの価格は直近の3年間で 13.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.83%、 2年前→1年前：2.21%、 1年前→今年：0.20% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
三原市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンエムガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 広島県三原市西野1丁目7-43 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】フードガーデンニチエー宮浦店まで958ｍ
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 水道その他、都市ガス、浄化槽、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポレスター三原 | 1,758万円 〜 2,488万円 | 広島県三原市宮浦3丁目35-18 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全38戸 |
| スカイプラザアネックス | 629万円 〜 875万円 | 広島県三原市宮浦6丁目15-27 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| K'S | 693万円 〜 962万円 | 広島県三原市宮浦6丁目15-21 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランドコア三原本町 | 1,741万円 〜 3,051万円 | 広島県三原市本町1丁目5-23 |
2003年6月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| サーパス宮沖 | 1,590万円 〜 2,616万円 | 広島県三原市宮沖5丁目6-15 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全68戸 |
| ポレスター三原本町 | 1,904万円 〜 3,114万円 | 広島県三原市本町2丁目4-6 |
2003年9月（築22年） 地上14階 / 全30戸 |
| サーパス館町 | 1,747万円 〜 2,369万円 | 広島県三原市館町2丁目4-12 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全39戸 |
| ガーデンマンション東町 | 1,696万円 〜 2,899万円 | 広島県三原市東町1丁目1-7 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| バルミー三原弐番館 | 3,497万円 〜 5,259万円 | 広島県三原市城町2丁目12-1 |
2003年11月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| R2Kみやのもり | 1,328万円 〜 1,932万円 | 広島県三原市中之町1丁目7-8 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
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