この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県三原市宮浦6丁目15-27
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
632 万円 25.92m²の部屋
〜895 万円 25.92m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
632万円 25.92m²の部屋 24万円 / m²
〜895万円 25.92m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三原市宮浦)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (三原市宮浦 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 516万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 492万円 | 95.3％ |
| 築30年(7年後) | 429万円 | 83.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 632万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 603万円 | 95.3％ |
| 7年後 (築30年) | 526万円 | 83.2％ |
このマンションと、三原市宮浦の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
632万円 (25.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 632万円 |
| 買取 | 380万円 〜 506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.28万円 25.92m²の部屋
〜4.95万円 25.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スカイプラザアネックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
三原市のマンションの価格は直近の3年間で 16.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.62% 、 2年前→1年前：6.70% 、 1年前→今年：1.34% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三原市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカイプラザアネックス |
|---|---|
| 所在地 | 広島県三原市宮浦6丁目15-27 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2001年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| K'S | 696万円 〜 984万円 | 広島県三原市宮浦6丁目15-21 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションART | 531万円 〜 749万円 | 広島県三原市宮浦5丁目28-1 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポレスター三原 | 1,768万円 〜 2,548万円 | 広島県三原市宮浦3丁目35-18 |
2002年8月（築22年） 地上11階 / 全38戸 |
| サンエムガーデン | 541万円 〜 769万円 | 広島県三原市西野1丁目7-43 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランドコア三原本町 | 1,768万円 〜 3,152万円 | 広島県三原市本町1丁目5-23 |
2003年6月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| サーパス館町 | 1,883万円 〜 2,600万円 | 広島県三原市館町2丁目4-12 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全39戸 |
| サーパス館町二番館 | 1,162万円 〜 2,152万円 | 広島県三原市館町2丁目13-1 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| R2Kみやのもり | 1,379万円 〜 1,968万円 | 広島県三原市中之町1丁目7-8 |
2000年7月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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