広島県三原市本町2丁目4-6
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,880 万円 79.03m²の部屋
〜3,098 万円 95.42m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/17
【外観】外観写真
2/17
【エントランス】エントランス
3/17
【エントランス】エントランス
4/17
【駐車場】駐輪場
5/17
【駐車場】駐輪場
6/17
【駐車場】駐車場
7/17
【駐車場】駐車場
8/17
【駐車場】駐車場
9/17
【周辺】三原駅 300m
10/17
【周辺】三原市立 三原小学校 200m
11/17
【周辺】三原市立 第二中学校 1960m
12/17
【周辺】フレスタ西町店 690m
13/17
【周辺】イオン三原店 850m
14/17
【周辺】三原赤十字病院 950m
15/17
【周辺】三原港 690m
16/17
【周辺】ファミリーマート三原市館町店 490m
17/17ポレスター三原本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ポレスター三原本町の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,880万円 （24万円 / m²） 79.03m²の部屋
〜3,098万円 （32万円 / m²） 95.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(三原市本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,846万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,720万円 | 93.2％ |
| 築30年(8年後) | 1,505万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,880万円 |
| 3年後(築25年) | 93.2％ | 1,752万円 |
| 8年後(築30年) | 81.5％ | 1,533万円 |
このマンションと、三原市本町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,880万円 (79.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 26万円 / m² |
ポレスター三原本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
三原市のマンションの価格は直近の3年間で 9.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：2.73%、 1年前→今年：1.93% ）
広島県の直近3年間の変動（6.10% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
三原市
広島県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター三原本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 95.32m² | 4LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 2,690万円 | 91.13m² | 4LDK / 5階 | 2024年6月〜2025年2月 |
| 2,080万円 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 2,200万円 | 79.03m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,880万円 |
| 買取 | 1,128万円 〜 1,504万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.48万円 / 月 79.03m²の部屋
〜
15.3万円 / 月 95.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポレスター三原本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター三原本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 95.42m² | 4LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 13万円 / 月 | 80.55m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 15万円 / 月 | 80.55m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 13万円 / 月 | 80.55m² | 2LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ランドコア三原本町 | 1,792万円 〜 3,161万円 | 広島県三原市本町1丁目5-23 |
2003年6月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| サーパス館町 | 1,711万円 〜 2,338万円 | 広島県三原市館町2丁目4-12 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全39戸 |
| バルミー三原弐番館 | 3,478万円 〜 5,270万円 | 広島県三原市城町2丁目12-1 |
2003年11月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アーヴェルコート三原皆実 | 1,510万円 〜 3,008万円 | 広島県三原市皆実1丁目15-1 |
2004年9月（築21年） 地上10階 / 全34戸 |
| サーパス宮沖 | 1,616万円 〜 2,678万円 | 広島県三原市宮沖5丁目6-15 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全68戸 |
| ラファールMIYAOKI | 1,232万円 〜 1,800万円 | 広島県三原市宮沖5丁目10-7 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| ポレスター三原 | 1,737万円 〜 2,476万円 | 広島県三原市宮浦3丁目35-18 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全38戸 |
| サンエムガーデン | 524万円 〜 738万円 | 広島県三原市西野1丁目7-43 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| EXCELSIOR山崎 | 786万円 〜 1,114万円 | 広島県三原市宮浦6丁目6-27 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全17戸 |
| シュマンヴィル | 1,316万円 〜 1,849万円 | 広島県三原市宮浦6丁目10-23 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| スカイプラザアネックス | 624万円 〜 874万円 | 広島県三原市宮浦6丁目15-27 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| K'S | 688万円 〜 963万円 | 広島県三原市宮浦6丁目15-21 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リトルコート | 1,198万円 〜 1,653万円 | 広島県三原市和田3丁目2-30 |
2005年5月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポレスターブロードシティ三原 | 2,135万円 〜 2,962万円 | 広島県三原市宮沖5丁目11-11 |
2007年11月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| ポレスター三原 | 1,737万円 〜 2,476万円 | 広島県三原市宮浦3丁目35-18 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全38戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ポレスター三原本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ポレスター三原本町から近い順に表示しています
三原市の不動産売却はお任せください
三原市に特化した地域密着型の不動産会社です。安心してご売却ができるよう努めさせて頂きます。住替え、相続、資産整理など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。相談・査定は無料です。
店舗内観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
社員画像
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ポレスター三原本町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県三原市本町2丁目4-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/3
3LDK 3階
2/3
4LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2003年9月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
