広島県三原市西野1丁目7-43
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
544 万円 26.64m²の部屋
〜720 万円 26.64m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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5年連続 訪問査定率 No.1※
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】【ホームセンター】DCM DAIKI(DCMダイキ) 三原店まで385ｍ
4/8
【周辺】【スーパー】FRESTA(フレスタ) 三原店まで593ｍ
5/8
【周辺】【小学校】三原市立西小学校まで659ｍ
6/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 三原宮浦大通り店まで737ｍ
7/8
【周辺】【銀行】しまなみ信用金庫宮浦支店まで857ｍ
8/8サンエムガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンエムガーデンの売却に役立つ情報をチェック！
サンエムガーデンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
26.64m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ三原店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
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544万円 （20万円 / m²） 26.64m²の部屋
〜720万円 （27万円 / m²） 26.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.64m²の部屋の場合 | 26.64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 544万円 | 720万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 506万9,414円 | 682万5,490円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンエムガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
三原市のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.65%、 2年前→1年前：-1.45%、 1年前→今年：4.36% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三原市
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 544万円 |
| 買取 | 327万円 〜 435万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.2万円 / 月 26.64m²の部屋
〜
4.85万円 / 月 26.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンエムガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンエムガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 4階 | 2026年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2025年4月〜2025年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 1階 | 2021年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 4階 | 2018年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポレスター三原 | 1,716万円 〜 2,508万円 | 広島県三原市宮浦3丁目35-18 |
2002年8月（築24年） 地上11階 / 全38戸 |
| EXCELSIOR山崎 | 773万円 〜 3,570万円 | 広島県三原市宮浦6丁目6-27 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全17戸 |
| スカイプラザアネックス | 617万円 〜 887万円 | 広島県三原市宮浦6丁目15-27 |
2001年9月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ランドコア三原本町 | 1,745万円 〜 3,160万円 | 広島県三原市本町1丁目5-23 |
2003年6月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| ラファールMIYAOKI | 1,222万円 〜 1,831万円 | 広島県三原市宮沖5丁目10-7 |
2002年1月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| サーパス宮沖 | 1,591万円 〜 2,704万円 | 広島県三原市宮沖5丁目6-15 |
2003年11月（築23年） 地上10階 / 全68戸 |
| ポレスター三原本町 | 1,886万円 〜 3,187万円 | 広島県三原市本町2丁目4-6 |
2003年9月（築23年） 地上14階 / 全30戸 |
| サーパス館町 | 1,653万円 〜 2,315万円 | 広島県三原市館町2丁目4-12 |
2003年1月（築24年） 地上10階 / 全39戸 |
| ガーデンマンション東町 | 1,679万円 〜 2,970万円 | 広島県三原市東町1丁目1-7 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| バルミー三原弐番館 | 3,436万円 〜 5,339万円 | 広島県三原市城町2丁目12-1 |
2003年11月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| R2Kみやのもり | 1,281万円 〜 1,928万円 | 広島県三原市中之町1丁目7-8 |
2000年7月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンエムガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンエムガーデン |
|---|---|
| 所在地 |
広島県三原市西野1丁目7-43
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/16
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1K 2階
5/16
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6/16
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7/16
1K 3階
8/16
1K 3階
9/16
1K 3階
10/16
1K 3階
11/16
1K 4階
12/16
1K 4階
13/16
1K 4階
14/16
1K 4階
15/16
1K 4階
16/16| 築年月（築年数） | 2002年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
水道その他、都市ガス、浄化槽、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県三原市西野1丁目7-43【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 糸崎駅 徒歩57分【建物仕様】
築年月：2002年2月(築25年)【設備・条件】
水道その他、都市ガス、浄化槽、オートロック、バイク置き場ありほか
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