この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県廿日市市宮内4435-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
552 万円 25m²の部屋
〜756 万円 25m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
552万円25m²の部屋22万円 / m²
〜756万円25m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(廿日市市宮内)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (廿日市市宮内 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 474万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 466万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 552万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 542万円 | 98.1％ |
このマンションと、廿日市市宮内の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
552万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 552万円 |
| 買取 | 331万円 〜 442万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.6万円25m²の部屋
〜4.15万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロジュマン宮内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジュマン宮内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
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ロジュマン宮内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
廿日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で 22.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.97%、 2年前→1年前：7.42%、 1年前→今年：-0.14% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
廿日市市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロジュマン宮内 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県廿日市市宮内4435-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】やまや宮内店 889m
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレーユ宮内 | 599万円 〜 820万円 | 広島県廿日市市宮内4481-2 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮内サンセットヒルズ2 | 442万円 〜 690万円 | 広島県廿日市市宮内2070 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンモール宮内 | 1,468万円 〜 2,030万円 | 広島県廿日市市宮内1057-1 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ廿日市 | 1,331万円 〜 2,481万円 | 広島県廿日市市宮内2丁目6-39 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全207戸 |
| ビバブル3 | 452万円 〜 640万円 | 広島県廿日市市地御前1丁目9-23 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパーク地御前 | 1,019万円 〜 2,696万円 | 広島県廿日市市地御前5丁目21-36 |
1997年10月（築28年） 地上10階 / 全30戸 |
| ガーデンヴュー阿品 | 870万円 〜 1,488万円 | 広島県廿日市市阿品1丁目3-19 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全63戸 |
| ファミール廿日市ウエステージ | 1,960万円 〜 3,474万円 | 広島県廿日市市可愛11-29 |
1995年2月（築30年） 地上13階 / 全123戸 |
| アスティア廿日市 | 1,812万円 〜 3,029万円 | 広島県廿日市市須賀7-8 |
1996年12月（築28年） 地上11階 / 全32戸 |
| ローレルコート廿日市住吉 | 2,125万円 〜 2,904万円 | 広島県廿日市市住吉1丁目5-26 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全32戸 |
| フレア21 | 1,532万円 〜 2,327万円 | 広島県廿日市市駅前5-6 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス住吉公園 | 1,766万円 〜 2,585万円 | 広島県廿日市市住吉1丁目10-3 |
1996年5月（築29年） 地上10階 / 全75戸 |
| ウィンドリーム廿日市桜尾 | 1,649万円 〜 2,647万円 | 広島県廿日市市桜尾1丁目6-4 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション廿日市桂公園 | 1,242万円 〜 1,979万円 | 広島県廿日市市桜尾1丁目5-3 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全45戸 |
| グリーンルージュM | 1,832万円 〜 2,521万円 | 広島県広島市佐伯区美の里2丁目2-28 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランビュー隅の浜 | 1,095万円 〜 1,804万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜2丁目7-1-12 |
1995年7月（築30年） 地上10階 / 全61戸 |
| アーネストマンション | 1,736万円 〜 2,386万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目7-14 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エーデル廿日市佐方 | 1,263万円 〜 1,870万円 | 広島県廿日市市佐方3丁目12-44 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン美の里 | 1,828万円 〜 3,621万円 | 広島県広島市佐伯区美の里2丁目1-39 |
1995年4月（築30年） 地上11階 / 全59戸 |
| ヴェルシャトー廿日市・佐方 | 1,509万円 〜 2,642万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目8-34 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| ダイアパレス美の里2 | 917万円 〜 1,586万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目8-22-10 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全42戸 |
| SANGOマンション | 2,040万円 〜 2,795万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目2-20 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ひらのマンション | 1,908万円 〜 2,618万円 | 広島県広島市佐伯区三筋1丁目2-5 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション楽々園駅前 | 1,526万円 〜 2,695万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1-12 |
1995年1月（築30年） 地上11階 / 全54戸 |
| ヴェルパーク五日市五観橋 | 1,791万円 〜 2,447万円 | 広島県広島市佐伯区三宅1丁目3-50 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全27戸 |
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