広島県廿日市市宮内2070
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
452 万円 21m²の部屋
〜708 万円 24m²の部屋
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【外観】
1/4
【周辺】小学校「廿日市市立宮内小学校まで763ｍ」
2/4
【周辺】高校・高専「広島県立廿日市西高校まで3197ｍ」
3/4
【周辺】役所「廿日市市役所まで2851ｍ」
4/4宮内サンセットヒルズ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
宮内サンセットヒルズ2の売却に役立つ情報をチェック！
宮内サンセットヒルズ2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
21.73m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 上安店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
21.73m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 上安店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
21.73m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 横川駅前店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
21.73m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 広島並木通り店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
21.73m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 府中店 | ||||||
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
452万円 （21万円 / m²） 21m²の部屋
〜708万円 （29万円 / m²） 24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21m²の部屋の場合 | 24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 452万円 | 708万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 415万1,098円 | 670万8,023円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
宮内サンセットヒルズ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
廿日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で 13.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.83%、 2年前→1年前：7.18%、 1年前→今年：-4.25% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
廿日市市
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 452万円 |
| 買取 | 271万円 〜 361万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.47万円 / 月 21m²の部屋
〜
4.5万円 / 月 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宮内サンセットヒルズ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宮内サンセットヒルズ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2026年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 4階 | 2025年7月〜2026年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 3階 | 2025年7月〜2026年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 3階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 1階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2025年7月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2023年10月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2022年12月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2022年12月 |
| 4万円 / 月 | 23.24m² | 1DK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 4万円 / 月 | 21.60m² | 1DK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 4万円 / 月 | 21.73m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4万円 / 月 | 23.24m² | 1K / 4階 | 2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 23.24m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロジュマン宮内 | 561万円 〜 775万円 | 広島県廿日市市宮内4435-2 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレーユ宮内 | 610万円 〜 839万円 | 広島県廿日市市宮内4481-2 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンモール宮内 | 1,497万円 〜 2,080万円 | 広島県廿日市市宮内1057-1 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ廿日市 | 1,446万円 〜 2,652万円 | 広島県廿日市市宮内2丁目6-39 |
1995年7月（築31年） 地上11階 / 全207戸 |
| ローレルコートアネスト廿日市 | 1,525万円 〜 2,152万円 | 広島県廿日市市宮内2丁目4-78 |
1993年11月（築33年） 地上11階 / 全88戸 |
| グラン・ドムール地御前 | 1,337万円 〜 2,007万円 | 広島県廿日市市地御前4丁目20-17 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全34戸 |
| ガーデンヴュー阿品 | 1,088万円 〜 1,870万円 | 広島県廿日市市阿品1丁目3-19 |
1994年2月（築33年） 地上10階 / 全63戸 |
| 藤和阿品ハイタウン | 1,475万円 〜 2,611万円 | 広島県廿日市市阿品1丁目7-14 |
1992年11月（築34年） 地上8階 / 全60戸 |
| ファミール廿日市ウエステージ | 2,065万円 〜 3,673万円 | 広島県廿日市市可愛11-29 |
1995年2月（築32年） 地上13階 / 全123戸 |
| リージェントパーク廿日市駅前 | 1,813万円 〜 2,486万円 | 広島県廿日市市廿日市1丁目5-17 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全16戸 |
| PRENCHE廿日市 | 569万円 〜 1,559万円 | 広島県廿日市市廿日市1丁目2-17 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全25戸 |
| フレア21 | 1,630万円 〜 2,437万円 | 広島県廿日市市駅前5-6 |
1994年7月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和廿日市住吉ハイタウン | 1,279万円 〜 2,793万円 | 広島県廿日市市住吉2丁目14-1 |
1992年6月（築34年） 地上7階 / 全49戸 |
| ファミーユ谷口 | 1,466万円 〜 2,466万円 | 広島県廿日市市桜尾本町8-15 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィンドリーム廿日市桜尾 | 1,619万円 〜 2,610万円 | 広島県廿日市市桜尾1丁目6-4 |
1995年6月（築31年） 地上6階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション廿日市桂公園 | 1,447万円 〜 2,270万円 | 広島県廿日市市桜尾1丁目5-3 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全45戸 |
| ステイツ野村山陽園 | 1,674万円 〜 3,579万円 | 広島県廿日市市山陽園8-19 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全45戸 |
| アネスト宮島口 | 1,853万円 〜 2,883万円 | 広島県廿日市市宮島口1丁目2-20 |
1992年12月（築34年） 地上10階 / 全26戸 |
| グリーンルージュM | 1,659万円 〜 2,311万円 | 広島県広島市佐伯区美の里2丁目2-28 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランビュー隅の浜 | 1,006万円 〜 1,665万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜2丁目7-1-12 |
1995年7月（築31年） 地上10階 / 全62戸 |
| エーデル廿日市佐方 | 1,218万円 〜 2,136万円 | 広島県廿日市市佐方3丁目12-44 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーネストマンション | 1,572万円 〜 2,184万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目7-14 |
1994年10月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン美の里 | 1,796万円 〜 3,572万円 | 広島県広島市佐伯区美の里2丁目1-39 |
1995年4月（築32年） 地上11階 / 全60戸 |
| パラドール廿日市佐方 | 375万円 〜 518万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目4-4 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全57戸 |
| ヴェルシャトー廿日市・佐方 | 1,463万円 〜 2,572万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目8-34 |
1995年9月（築31年） 地上8階 / 全42戸 |
| ダイアパレス美の里2 | 916万円 〜 1,590万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目8-22-10 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全42戸 |
| SANGOマンション | 2,026万円 〜 2,794万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目2-20 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン五日市美の里弐番館 | 1,927万円 〜 2,692万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目17-7 |
1995年10月（築31年） 地上10階 / 全98戸 |
| パラドール三筋 | 408万円 〜 564万円 | 広島県広島市佐伯区三筋1丁目9-19 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| ソレーユ三筋 | 1,775万円 〜 2,456万円 | 広島県広島市佐伯区三筋1丁目12-21 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宮内サンセットヒルズ2 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県廿日市市宮内2070
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/13
1K 2階
2/13
1DK 2階
3/13
1K 2階
4/13
1K 3階
5/13
1K 3階
6/13
1K 3階
7/13
1DK 3階
8/13
1K 4階
9/13
1K 4階
10/13
1K 4階
11/13
1K 4階
12/13
1K 4階
13/13| 築年月（築年数） | 1994年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
広島県廿日市市宮内2070【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 宮内串戸駅 徒歩26分【建物仕様】
築年月：1994年1月(築33年)【設備・条件】
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