ホームズマンション売却マンション査定広島県廿日市市ラフィエール廿日市マリナージュ

ラフィエール廿日市マリナージュはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県廿日市市桜尾1丁目7-5

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,824 万円 81.8m²の部屋

2,492 万円 81.8m²の部屋

簡単
1分

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ラフィエール廿日市マリナージュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラフィエール廿日市マリナージュの売却に強い不動産会社 5社

ラフィエール廿日市マリナージュの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラフィエール廿日市マリナージュから近い順に表示しています

住むりえ株式会社
物件から
1.6
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号
近鉄不動産株式会社 四季が丘営業所
物件から
4.5
  • 広島県廿日市市四季が丘6丁目15番地
  • JR山陽本線 宮内串戸駅 四季が丘中央下車 徒歩1分

安心、安全な不動産取引をお約束いたします

当営業所は、廿日市市・大竹市・岩国市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。お気軽にお問合せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社えびの瓦商店
物件から
5.1
  • 広島県広島市佐伯区利松1丁目13-27
  • JR山陽本線 五日市駅 徒歩20分

本社は創業6瓦屋で不動産部門として営業。

不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海老野 徹
  • 免許番号広島県知事(01)第011484号
ietoki株式会社
物件から
10.8
  • 広島県広島市中区西十日市町2-26
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分

売却のプロデュースに自信があります。

不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小笠原 裕人
  • 免許番号広島県知事(01)第011341号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
11.4
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

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  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号

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ラフィエール廿日市マリナージュは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,824万円81.8m²の部屋22万円 / m²

2,492万円81.8m²の部屋30万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(廿日市市桜尾)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(廿日市市桜尾 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 2,365万円 100%
築20年(4年後) 2,220万円 93.9%
築25年(9年後) 2,037万円 86.1%
築30年(14年後) 1,854万円 78.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,824万円 100%
4年後(築20年) 1,712万円 93.9%
9年後(築25年) 1,571万円 86.1%
14年後(築30年) 1,430万円 78.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、廿日市市桜尾の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,824万円 (81.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィエール廿日市マリナージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,895万円 81.80m² 2LDK / 1階 2011年11月〜2011年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,824万円
買取 1,094万円 〜 1,459万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラフィエール廿日市マリナージュは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.34万円81.8m²の部屋

10.63万円81.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ラフィエール廿日市マリナージュ周辺の中古マンション価格推移情報

ラフィエール廿日市マリナージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
廿日市市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で 22.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.97%、 2年前→1年前:7.42%、 1年前→今年:-0.14%

広島県の直近3年間の変動(10.57% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

廿日市市

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ラフィエール廿日市マリナージュ
所在地 広島県廿日市市桜尾1丁目7-5
交通
  • JR山陽本線 / 廿日市駅 徒歩13分
  • 広島電鉄宮島線 / 広電廿日市駅 徒歩12分
築年月(築年数) 2009年3月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 80戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ラフィエール廿日市マリナージュの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス廿日市桜尾 2,204万円 〜 3,523万円 広島県廿日市市桜尾2丁目1-5 2008年7月(築17年)
地上5階 / 全44戸
セレッソイシダ 991万円 〜 1,367万円 広島県廿日市市須賀6-15 2007年10月(築18年)
地上10階 / 全36戸
SK-1st 1,098万円 〜 1,517万円 広島県廿日市市下平良1丁目13-5 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全47戸
パークホームズ楽々園 2,222万円 〜 3,136万円 広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目655-2 2008年6月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
コンツェルトパーク楽々園駅前 2,441万円 〜 3,335万円 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目4-16 2008年3月(築17年)
地上14階 / 全26戸
イワーサ楽々園 1,981万円 〜 3,547万円 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目15-5 2010年10月(築15年)
地上9階 / 全19戸
タウン五日市 1,438万円 〜 1,981万円 広島県広島市佐伯区五日市1丁目7-12 2008年5月(築17年)
地上9階 / 全34戸
ヴェルディ五日市中央小学校前 2,322万円 〜 3,181万円 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10-35 2007年9月(築18年)
地上7階 / 全44戸
フリッシュ橋本 636万円 〜 954万円 広島県廿日市市串戸6丁目9-19 2008年4月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
フローレンス海老山公園グランドアーク 3,148万円 〜 4,366万円 広島県広島市佐伯区海老山町11-2 2008年9月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
サーパスシティ廿日市地御前 1,908万円 〜 3,706万円 広島県廿日市市地御前1丁目10-20 2009年11月(築16年)
地上12階 / 全127戸
スカイアーク51五日市 1,763万円 〜 2,327万円 広島県広島市佐伯区五日市5丁目3-16 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ6番館 2,210万円 〜 3,230万円 広島県広島市佐伯区海老山南1丁目1-28 2008年12月(築16年)
地上4階 / 全14戸
アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ7番館 2,104万円 〜 5,012万円 広島県広島市佐伯区海老山南1丁目1-15 2008年12月(築16年)
地上20階 / 全75戸
ヴェルディ吉見園 3,460万円 〜 4,002万円 広島県広島市佐伯区吉見園21-11 2007年8月(築18年)
地上14階 / 全30戸
ベルエクセレント 1,250万円 〜 1,649万円 広島県広島市佐伯区千同3丁目 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
グランスイート五日市駅前イーストガーデン 2,723万円 〜 4,633万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目8-2 2007年3月(築18年)
地上15階 / 全 - 戸
ルミナス皆賀ビアンセーヌ 2,240万円 〜 2,886万円 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目7-39 2007年6月(築18年)
地上7階 / 全41戸
井口フラッツ 1,590万円 〜 2,177万円 広島県広島市西区井口4丁目5-15 2008年11月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・サンク皆賀 2,342万円 〜 3,589万円 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目1-25 2007年6月(築18年)
地上15階 / 全55戸
SAMTYイノクチ 958万円 〜 1,336万円 広島県広島市西区井口5丁目3-29 2009年3月(築16年)
地上12階 / 全44戸
パークハウス井口鈴が台サウスレジデンス 2,591万円 〜 3,624万円 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目2-1 2009年2月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
パークハウス井口鈴が台コートレジデンス 2,048万円 〜 3,671万円 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目2-1 2009年2月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
パークハウス井口鈴が台ガーデンレジデンス 2,565万円 〜 4,253万円 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目2-1 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
エイトバレー鈴が台 993万円 〜 2,730万円 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目1-14 2011年1月(築14年)
地上10階 / 全48戸
ナタリーマリナタウンシーテラス 2,304万円 〜 4,388万円 広島県廿日市市阿品3丁目1-4 2007年8月(築18年)
地上3階 / 全47戸
ナタリーマリナタウンシーマスト 2,197万円 〜 4,493万円 広島県廿日市市阿品3丁目1-11 2008年6月(築17年)
地上15階 / 全126戸
アイカーサル八幡 2,017万円 〜 2,351万円 広島県広島市佐伯区八幡2丁目5-37 2008年12月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
オーヴィジョン井口台 2,901万円 〜 3,963万円 広島県広島市西区井口台1丁目5-26 2009年10月(築16年)
地上11階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラフィエール廿日市マリナージュを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラフィエール廿日市マリナージュの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラフィエール廿日市マリナージュの売り時ですか?
ラフィエール廿日市マリナージュがある廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で22.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.97%、2年前→1年前:7.42%、1年前→今年:-0.14%)
広島県の直近3年間の変動(10.57%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日