価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府堺市美原区南余部64-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
994 万円 56.7m²の部屋
〜1,488 万円 61m²の部屋
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私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヴィラビアンカ美原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
61m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
994万円56.7m²の部屋18万円 / m²
〜1,488万円61m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 994万円 |
| 買取 | 596万円 〜 795万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.82万円56.7m²の部屋
〜7.13万円61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラビアンカ美原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラビアンカ美原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 60.10m² | 3DK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 61.05m² | 3DK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 60.10m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6万円 / 月 | 61.05m² | 3DK / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月 |
| 6万円 / 月 | 61.05m² | 3DK / 2階 | 2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 61.05m² | 3DK / 1階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 61.05m² | 3DK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 1階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 63.25m² | 3DK / 4階 | 2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2012年11月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.90m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 59.90m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.90m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 59.90m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2012年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2011年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2011年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 59.90m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年5月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年4月 |
| 6万円 / 月 | 59.90m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 6万円 / 月 | 59.90m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月 |
| 6万円 / 月 | 59.90m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月 |
| 6万円 / 月 | 59.90m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.90m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラビアンカ美原 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市美原区南余部64-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場！
【周辺】【スーパー】スーパーマーケット コノミヤ 美原店まで210ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 堺美原店まで245ｍ
【周辺】【銀行】JA大阪南黒山支店まで438ｍ
【周辺】【保育園】堺市立美原にしこども園まで568ｍ
【周辺】【中学校】堺市立美原西中学校まで1101ｍ
【周辺】【小学校】堺市立八上小学校まで1291ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンヴィラ登美丘 | 1,612万円 〜 2,165万円 | 大阪府堺市東区丈六149 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティパーク北野田 | 1,523万円 〜 2,498万円 | 大阪府堺市東区高松227-2 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全269戸 |
| 北野田ロイヤルビブレ | 1,708万円 〜 2,465万円 | 大阪府堺市東区丈六169-6 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全14戸 |
| ハイネス北野田 | 1,485万円 〜 2,672万円 | 大阪府堺市東区南野田141-1 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全38戸 |
| エステム堺萩原天神 | 1,194万円 〜 3,058万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町3丁32-1 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全143戸 |
| ラフィーネ壱番館 | 1,200万円 〜 1,506万円 | 大阪府大阪狭山市東野西1丁目816-5 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドゥウェルプレシャス | 1,151万円 〜 1,553万円 | 大阪府堺市東区西野440-4 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトル狭山 | 984万円 〜 1,203万円 | 大阪府大阪狭山市東野中3丁目9-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クローバーハイツ初芝ヴィプレ | 1,222万円 〜 2,083万円 | 大阪府堺市東区日置荘田中町46 |
1989年10月（築36年） 地上11階 / 全116戸 |
| アデューウエダ | 1,401万円 〜 1,969万円 | 大阪府大阪狭山市東野中2丁目43 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィハーラ仲本 | 780万円 〜 976万円 | 大阪府堺市美原区平尾2447-1 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフォルム自由丘 | 1,449万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目4-3 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大美野レジデンス | 1,162万円 〜 1,719万円 | 大阪府堺市東区大美野158-3 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドアーバー | 383万円 〜 575万円 | 大阪府堺市東区草尾329-1 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール北野田 | 1,325万円 〜 2,248万円 | 大阪府堺市東区中茶屋100-2 |
1991年8月（築34年） 地上12階 / 全55戸 |
| メゾンドール北野田 | 1,178万円 〜 1,465万円 | 大阪府堺市中区福田571-1 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全33戸 |
| ユニハイム北野田 | 1,191万円 〜 1,867万円 | 大阪府堺市中区福田1040-1 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全47戸 |
| パレス北野田 | 1,244万円 〜 1,904万円 | 大阪府堺市中区福田307-1 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全86戸 |
| ヴィラ狭山 | 730万円 〜 1,765万円 | 大阪府大阪狭山市池尻中3丁目23-22 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャナルコート神田 | 1,141万円 〜 1,615万円 | 大阪府松原市岡6丁目2-1 |
1991年2月（築34年） 地上12階 / 全24戸 |
| コスモ初芝野尻町 | 1,122万円 〜 1,532万円 | 大阪府堺市東区野尻町401-3 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全31戸 |
| サニークレスト北野田 | 1,313万円 〜 1,972万円 | 大阪府堺市中区福田644-3 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| グレース新家 | 731万円 〜 1,123万円 | 大阪府堺市中区新家町585 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー | 999万円 〜 1,665万円 | 大阪府羽曳野市野10 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スピールプラッツ | 1,110万円 〜 1,392万円 | 大阪府富田林市加太2丁目7-11 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| リーアルマンション | 698万円 〜 1,063万円 | 大阪府羽曳野市野77-1 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| コトブキマンション2号館 | 1,009万円 〜 2,429万円 | 大阪府堺市北区金岡町1988 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライツ狭山遊園 | 1,222万円 〜 2,187万円 | 大阪府富田林市加太2丁目6-8 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| パークヒルズオーカ | 478万円 〜 1,549万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2247-3 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| フォンターナ狭山遊園前 | 1,722万円 〜 2,730万円 | 大阪府大阪狭山市狭山1丁目799-1 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全80戸 |
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