価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府堺市美原区青南台2丁目15-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
677 万円 52.46m²の部屋
〜938 万円 58m²の部屋
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私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
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グリュンエルデみはらの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
54.71m² | 3DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
677万円52.46m²の部屋13万円 / m²
〜938万円58m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリュンエルデみはらが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 750万円 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2022年11月 |
| 750万円 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2022年9月 |
| 750万円 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 600万円 | 52.46m² | 3DK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 550万円 | 54.71m² | 3DK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 677万円 |
| 買取 | 406万円 〜 542万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.69万円52.46m²の部屋
〜7.14万円58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリュンエルデみはらの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリュンエルデみはらが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 54.71m² | 3DK / 1階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.71m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.71m² | 3DK / 2階 | 2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.71m² | 3DK / 2階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.71m² | 3DK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.71m² | 3DK / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.71m² | 3DK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.71m² | 3DK / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 53.20m² | 3DK / 3階 | 2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2009年5月 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリュンエルデみはら |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市美原区青南台2丁目15-15 |
| 交通 |
|
【外観】閑静な住宅街でゆったりとお過ごし頂けます！
【外観】明るい光と爽やかな風が入ります！
【エントランス】収益用としてもいかがでしょうか？
【駐車場】駐車場もございます！
【周辺】【保育園】ルンビニ保育園まで2341ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポアール岩根 | 1,241万円 〜 1,559万円 | 大阪府富田林市五軒家1丁目16-8 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全58戸 |
| セントポリア金剛東1番館 | 1,200万円 〜 1,771万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全49戸 |
| セントポリア金剛東2番館 | 1,363万円 〜 1,866万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-2 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全367戸 |
| セントポリア金剛東3番館 | 825万円 〜 1,560万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-3 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全43戸 |
| セントポリア金剛東8番館 | 1,160万円 〜 1,645万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-8 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全367戸 |
| セントポリア金剛東4番館 | 1,094万円 〜 1,561万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-4 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントポリア金剛東6番館 | 1,168万円 〜 1,837万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-6 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| セントポリア金剛東7番館 | 1,288万円 〜 2,017万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-7 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全367戸 |
| セントポリア金剛東9番館 | 1,137万円 〜 1,896万円 | 大阪府富田林市向陽台4丁目1-9 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全42戸 |
| ヴィラデルソル | 1,402万円 〜 1,870万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2247-1 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| ガーデンシティーコープ金剛東1棟 | 1,842万円 〜 2,787万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-1 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全69戸 |
| ガーデンシティーコープ金剛東2棟 | 1,921万円 〜 3,155万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-2 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全63戸 |
| ガーデンシティーコープ金剛東4棟 | 1,738万円 〜 2,502万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-4 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全63戸 |
| ガーデンシティーコープ金剛東3棟 | 1,734万円 〜 2,588万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-3 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全480戸 |
| エクセレンシーアイ | 1,264万円 〜 1,785万円 | 大阪府大阪狭山市半田1丁目43-1 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| スペリオ狭山駅前 | 1,728万円 〜 2,589万円 | 大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目1-13 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全61戸 |
| ファミール北野田 | 1,269万円 〜 1,805万円 | 大阪府堺市東区南野田22-1 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全81戸 |
| セントポリア津々山台公園1番館 | 1,524万円 〜 2,412万円 | 大阪府富田林市津々山台2丁目10-1 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全63戸 |
| セントポリア津々山台公園2番館 | 1,708万円 〜 2,723万円 | 大阪府富田林市津々山台2丁目10-2 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全51戸 |
| グランベール | 510万円 〜 764万円 | 大阪府大阪狭山市半田1丁目8-7 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| アンビエント金剛東 | 1,027万円 〜 1,574万円 | 大阪府富田林市美山台3-11 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全98戸 |
| グランパス富田林 | 901万円 〜 1,393万円 | 大阪府富田林市寿町3丁目15-1 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション金剛寺池台 | 1,085万円 〜 2,197万円 | 大阪府富田林市廿山2丁目11-37 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全145戸 |
| ダイアパレス金剛東桜ケ丘 | 929万円 〜 1,422万円 | 大阪府富田林市桜ケ丘町2-55 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全70戸 |
| ウエストインヒルズ | 1,111万円 〜 1,435万円 | 大阪府富田林市大字新堂2091-1 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全8戸 |
| グリーンコーポ富田林 | 893万円 〜 1,217万円 | 大阪府富田林市寿町2丁目10-35 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全83戸 |
| コート北野田サウスヒルズ | 1,161万円 〜 1,879万円 | 大阪府大阪狭山市池之原4丁目18-14 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全163戸 |
| グラン・プラース | 920万円 〜 1,180万円 | 大阪府富田林市寿町4丁目10-7 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イトーピア金剛東グランヒルズ | 890万円 〜 1,550万円 | 大阪府富田林市桜ケ丘町15-1 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全198戸 |
| ファミール富田林 | 914万円 〜 1,241万円 | 大阪府富田林市寿町4丁目10-5 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全37戸 |
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