ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市美原区グリュンエルデみはら

グリュンエルデみはら 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市美原区青南台2丁目15-15

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

670 万円 52.46m²の部屋

922 万円 58m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】明るい光と爽やかな風が入ります!

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  • 【エントランス】収益用としてもいかがでしょうか?

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    3/5
  • 【駐車場】駐車場もございます!

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    4/5
  • 【周辺】【保育園】ルンビニ保育園まで2341m

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    5/5

グリュンエルデみはらの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
北野田駅南海高野線
54

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グリュンエルデみはらは売ったらいくら?参考査定価格

670万円 (13万円 / m²) 52.46m²の部屋

922万円 (16万円 / m²) 58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 52.46m²の部屋の場合 58m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 670万円 922万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 37万260円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 40万5,260円
手元に残る金額(A - B) 632万8,198円 880万6,771円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリュンエルデみはらが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
680万円 52.00m² 3DK / 3階 2022年12月〜2023年2月
750万円 52.00m² 3DK / 3階 2022年11月
750万円 52.00m² 3DK / 3階 2022年9月
750万円 52.00m² 3DK / 3階 2022年4月〜2022年7月
600万円 52.46m² 3DK / 2階 2020年6月〜2020年8月
550万円 54.71m² 3DK / 1階 2015年1月〜2015年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 670万円
買取 402万円 〜 536万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グリュンエルデみはらは貸したらいくら?参考賃料

5.78万円 / 月 52.46m²の部屋

7.18万円 / 月 58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グリュンエルデみはらの賃料掲載履歴(23件)

グリュンエルデみはらの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリュンエルデみはらが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 54.71m² 3DK / 1階 2024年3月〜2026年2月
5.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 1階 2024年5月〜2024年8月
5.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 2階 2024年6月〜2024年7月
5.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 2階 2023年8月〜2023年12月
5.5万円 / 月 53.00m² 3DK / 3階 2023年8月〜2023年9月
5.5万円 / 月 54.71m² 3DK / 3階 2021年4月〜2021年9月
5.7万円 / 月 54.71m² 3DK / 2階 2021年9月
5.5万円 / 月 54.71m² 3DK / 2階 2021年2月〜2021年8月
5.7万円 / 月 54.71m² 3DK / 2階 2020年10月〜2021年1月
5.7万円 / 月 54.71m² 3DK / 1階 2020年8月〜2020年11月
5.7万円 / 月 54.71m² 3DK / 1階 2019年6月〜2019年7月
5.7万円 / 月 54.71m² 3DK / 1階 2018年9月〜2018年12月
5万円 / 月 53.00m² 3DK / 3階 2017年9月〜2017年10月
5万円 / 月 53.00m² 3DK / 3階 2016年3月〜2016年5月
5.5万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2015年8月〜2016年3月
6万円 / 月 53.20m² 3DK / 3階 2016年2月
5万円 / 月 53.00m² 3DK / 3階 2015年11月〜2016年1月
6万円 / 月 53.00m² 3LDK / 3階 2015年10月
5.5万円 / 月 53.00m² 3DK / 2階 2014年5月〜2014年7月
6.5万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2014年3月〜2014年4月
6万円 / 月 53.00m² 3LDK / 3階 2014年3月
6万円 / 月 53.00m² 3LDK / 3階 2012年10月〜2014年1月
5.4万円 / 月 58.00m² 3DK / 1階 2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスポアール岩根 1,134万円 〜 1,532万円 大阪府富田林市五軒家1丁目16-8 1995年4月(築32年)
地上6階 / 全58戸
セントポリア金剛東1番館 1,159万円 〜 1,764万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-1 1996年2月(築31年)
地上5階 / 全49戸
セントポリア金剛東2番館 1,284万円 〜 1,908万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-2 1996年2月(築31年)
地上5階 / 全367戸
セントポリア金剛東3番館 796万円 〜 1,535万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-3 1996年2月(築31年)
地上5階 / 全43戸
セントポリア金剛東8番館 1,099万円 〜 1,591万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-8 1996年2月(築31年)
地上5階 / 全367戸
セントポリア金剛東4番館 1,162万円 〜 1,645万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-4 1996年7月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
セントポリア金剛東6番館 1,122万円 〜 1,800万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-6 1997年2月(築30年)
地上5階 / 全27戸
セントポリア金剛東7番館 1,218万円 〜 1,947万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-7 1997年2月(築30年)
地上5階 / 全367戸
セントポリア金剛東9番館 1,400万円 〜 2,273万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-9 1997年2月(築30年)
地上5階 / 全42戸
ヴィラデルソル 1,296万円 〜 1,871万円 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2247-1 1999年2月(築28年)
地上6階 / 全17戸
ガーデンシティーコープ金剛東1棟 1,735万円 〜 2,734万円 大阪府富田林市津々山台1丁目1-1 1997年2月(築30年)
地上5階 / 全69戸
ガーデンシティーコープ金剛東2棟 1,648万円 〜 3,037万円 大阪府富田林市津々山台1丁目1-2 1995年11月(築31年)
地上6階 / 全63戸
エクセレンシーアイ 1,117万円 〜 1,597万円 大阪府大阪狭山市半田1丁目43-1 1996年3月(築31年)
地上8階 / 全21戸
スペリオ狭山駅前 1,589万円 〜 2,345万円 大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目1-13 1996年8月(築30年)
地上8階 / 全59戸
ファミール北野田 1,398万円 〜 2,018万円 大阪府堺市東区南野田22-1 1995年6月(築31年)
地上7階 / 全81戸
セントポリア津々山台公園1番館 1,552万円 〜 2,436万円 大阪府富田林市津々山台2丁目10-1 1999年2月(築28年)
地上5階 / 全63戸
セントポリア津々山台公園2番館 1,533万円 〜 2,494万円 大阪府富田林市津々山台2丁目10-2 1999年2月(築28年)
地上5階 / 全51戸
グランベール 454万円 〜 693万円 大阪府大阪狭山市半田1丁目8-7 1998年9月(築28年)
地上4階 / 全12戸
アンビエント金剛東 1,115万円 〜 1,694万円 大阪府富田林市美山台3-11 1996年2月(築31年)
地上11階 / 全98戸
グランパス富田林 1,003万円 〜 1,541万円 大阪府富田林市寿町3丁目15-1 1996年2月(築31年)
地上6階 / 全49戸
ライオンズマンション金剛寺池台 932万円 〜 1,950万円 大阪府富田林市廿山2丁目11-37 1996年2月(築31年)
地上12階 / 全145戸
ダイアパレス金剛東桜ケ丘 905万円 〜 1,364万円 大阪府富田林市桜ケ丘町2-55 1996年11月(築30年)
地上9階 / 全70戸
ウエストインヒルズ 1,325万円 〜 1,692万円 大阪府富田林市大字新堂2091-1 1998年9月(築28年)
地上5階 / 全8戸
グリーンコーポ富田林 961万円 〜 1,301万円 大阪府富田林市寿町2丁目10-35 1995年9月(築31年)
地上8階 / 全83戸
コート北野田サウスヒルズ 1,064万円 〜 1,696万円 大阪府大阪狭山市池之原4丁目18-14 1997年7月(築29年)
地上8階 / 全163戸
グラン・プラース 1,109万円 〜 1,857万円 大阪府富田林市寿町4丁目10-7 1998年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミール富田林 981万円 〜 1,323万円 大阪府富田林市寿町4丁目10-5 1997年2月(築30年)
地上8階 / 全37戸
ラ・ファリーヌ 944万円 〜 1,236万円 大阪府富田林市新家2丁目15-1 1996年10月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ステーションコタニN棟 1,222万円 〜 1,566万円 大阪府堺市東区草尾573-1 1995年6月(築31年)
地上4階 / 全16戸
ステーションコタニS棟 1,149万円 〜 1,517万円 大阪府堺市東区草尾573-1 1995年6月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グリュンエルデみはらの売却に強い不動産会社 6社

グリュンエルデみはらの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリュンエルデみはらから近い順に表示しています

有限会社みずほ住建
物件から
6.5
  • 大阪府松原市高見の里6丁目26-20
  • 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩11分
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩15分

地域密着の不動産専門店

■中古住宅・売り土地(古家付可)・中古マンション・収益物件・連棟住宅・相続物件・室内家具など多数有っても・他社で売れなかった方・断られた方もお任せください!!
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本当にご売却されたい方是非ご連絡下さい!
お問合せ頂いた不動産によっては即日販売も可能!!



店舗外観

店舗外観

  • 代表者堂瀬 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(05)第48672号
センチュリー21 株式会社住まいるホーム
物件から
6.5
  • 大阪府堺市中区深井水池町3233
  • 南海泉北線 深井駅 徒歩8分

ご売却は住まいるホームにお任せください

センチュリー21住まいるホームは、南大阪・堺市を中心に地域密着で売主様のニーズにお応えさせて頂きます。無料査定、秘密厳守。ご売却につきましては、経験豊富なスタッフよりご説明させて頂きます。空家・相続・住み替えのご相談や、リフォーム・残置物撤去等、なんなりとお申し付けください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者松下 和矢
  • 免許番号大阪府知事(03)第055946号
株式会社LINOAS
物件から
6.7
  • 大阪府堺市北区金岡町2273-6
  • 南海高野線 白鷺駅 徒歩15分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩22分

大切にしてきたからこそ、誠実な査定を。

ご資産の売却理由は、住み替えや相続など十人十色。リノアスは、その一つ一つの想いに向き合い、最適な売却方法をご提案させて頂きます。市場での高値売却を目指すのはもちろん、お急ぎの方には「自社買取」でスピーディかつ確実な現金化も可能です。「売主様主義」の柔軟な対応力こそ私たちの強みです。

社員画像

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  • 代表者川上 大貴
  • 免許番号大阪府知事(01)第064305号
株式会社ハウスフリーダム 松原店
物件から
7.2
  • 大阪府松原市阿保4丁目1番34号
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩2分

東証スタンダード上場、創業30年の実績

不動産仲介事業を主軸に、新築戸建分譲、建設請負、不動産賃貸、損害保険代理といった「ワンストップサービス」が強み。地域密着型戦略で、顧客一人ひとりのニーズに寄り添った丁寧な提案を行うことで高い顧客満足度を得ています。また、東証スタンダード上場企業として安定した財務基盤の点も強みです。

社員画像

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  • 代表者小島 賢二
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007017号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所
物件から
7.6
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社イエストア
物件から
9.3
  • 大阪府堺市中区毛穴町113番地1
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分

即日査定可能!イエストアへお任せ下さい!

堺市を中心に南大阪の不動産売却を強みとしています。無料査定は即日対応可能!
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社員画像

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  • 代表者川口 洋
  • 免許番号大阪府知事(02)第060989号

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グリュンエルデみはらの物件概要

マンション名称 グリュンエルデみはら
所在地
大阪府堺市美原区青南台2丁目15-15 地図を見る
交通
  • 近鉄長野線 / 富田林駅 バス15分 木材団地下車 徒歩5分(約400m)
  • 南海高野線 / 北野田駅 バス15分 木材団地下車 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グリュンエルデみはら3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/7
  • グリュンエルデみはら3DK1階間取り

    3DK 1階

    2/7
  • グリュンエルデみはら3DK1階間取り

    3DK 1階

    3/7
  • グリュンエルデみはら3DK2階間取り

    3DK 2階

    4/7
  • グリュンエルデみはら3DK2階間取り

    3DK 2階

    5/7
  • グリュンエルデみはら3DK3階間取り

    3DK 3階

    6/7
  • グリュンエルデみはら3DK3階間取り

    3DK 3階

    7/7
築年月(築年数) 1997年3月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 9戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

グリュンエルデみはらの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グリュンエルデみはらを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
グリュンエルデみはらの参考査定価格:670万円 〜 922万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、グリュンエルデみはらの売り時ですか?
マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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❓グリュンエルデみはらを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリュンエルデみはらの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
グリュンエルデみはらに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓グリュンエルデみはらへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
グリュンエルデみはらのアクセス情報は以下です。

【所在地】

大阪府堺市美原区青南台2丁目15-15

【最寄り駅からのアクセス情報】

近鉄長野線 / 富田林駅 徒歩5分
南海高野線 / 北野田駅 徒歩5分
❓グリュンエルデみはらの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
グリュンエルデみはらの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1997年3月(築30年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上3階建
総戸数:9戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

グリュンエルデみはらの物件概要を見る

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