この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港南区日野3丁目10-28
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,290 万円 70.55m²の部屋
〜4,587 万円 80.15m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,290万円 70.55m²の部屋 47万円 / m²
〜4,587万円 80.15m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港南区日野)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港南区日野 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,887万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,792万円 | 96.7% |
築30年(8年後) | 2,632万円 | 91.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,290万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 3,182万円 | 96.7% |
8年後 (築30年) | 2,999万円 | 91.2% |
このマンションと、横浜市港南区日野の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,290万円 (70.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,290万円 |
買取 | 1,974万円 〜 2,632万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
13.52万円 70.55m²の部屋
〜17.96万円 80.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サン・フィールド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.36% 、 2年前→1年前:3.04% 、 1年前→今年:-2.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サン・フィールド |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目10-28 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2002年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 定期賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
上永谷ガーデンハウス | 2,466万円 〜 4,325万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町40-1 |
2000年11月(築24年) 地上9階 / 全63戸 |
クイーンズ・ガーデンヒルトップ・レジデンス | 2,673万円 〜 3,928万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目4-14 |
2001年9月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティウインズ横浜スカイヒルズ | 3,290万円 〜 4,213万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町49-1 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全130戸 |
ラフィネステージ上永谷ヒルズ | 2,551万円 〜 3,721万円 | 神奈川県横浜市港南区日野2丁目27-8 |
2003年5月(築22年) 地上7階 / 全41戸 |
リブゼ横浜サンウインド | 2,945万円 〜 3,691万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町142-11 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全21戸 |
リストーロ上永谷 | 3,387万円 〜 5,741万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目3-2 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全28戸 |
ロワレール港南参番館 | 3,187万円 〜 4,248万円 | 神奈川県横浜市港南区日野5丁目3-9 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全60戸 |
パークコリーナ上大岡アジュールコート | 2,870万円 〜 4,799万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目17-56 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全327戸 |
ライオンズステーションプラザ横浜丸山台 | 3,521万円 〜 4,565万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目14-15 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全54戸 |
パークコリーナ上大岡ブルックコート | 2,945万円 〜 4,634万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目17-61 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全139戸 |
グランデ港南 | 874万円 〜 2,246万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通7-21 |
2001年8月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
スミスあおやま | 2,815万円 〜 3,934万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町847-3 |
2001年10月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレイスガーデン上大岡 | 3,179万円 〜 5,136万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目14-1 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全135戸 |
クリオ上大岡西弐番館 | 2,997万円 〜 4,969万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目4-1 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全108戸 |
アストラル上大岡 | 3,228万円 〜 4,562万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目3-26 |
2002年8月(築22年) 地上6階 / 全69戸 |
クレッセント上大岡ヴューズテラス | 2,958万円 〜 5,418万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目35-1 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全162戸 |
クレアトール横浜上永谷 | 2,590万円 〜 3,557万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷6丁目4-23 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全53戸 |
シェ・ノートフ桑原台 | 2,571万円 〜 3,693万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目40-3 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全19戸 |
シーズガーデン上大岡 | 2,378万円 〜 3,910万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-22 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全37戸 |
ラグーン上大岡 | 1,193万円 〜 1,552万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-19 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオマイム上大岡壱番館 | 2,059万円 〜 2,860万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目2-28 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ上大岡十壱番館 | 1,903万円 〜 5,652万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目18-10 |
2001年8月(築23年) 地上7階 / 全58戸 |
アークプラザ上大岡 | 1,732万円 〜 2,225万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-12 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
アニーヒルズ | 1,067万円 〜 2,234万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目10-25 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
サンバレー上大岡7 | 2,398万円 〜 3,180万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目20-12 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
D'クラディア上大岡 | 4,368万円 〜 6,589万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目19-25 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全55戸 |
コスモ横浜日限山 | 3,196万円 〜 4,021万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目67-41 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全74戸 |
フローレンスパレス上大岡 | 3,131万円 〜 4,195万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目14-12 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
ランドステージ下永谷駅前弐番館 | 2,271万円 〜 3,081万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目57-19 |
2001年2月(築24年) 地上3階 / 全12戸 |
上大岡パーク・ホームズアーバンフラッツ | 3,803万円 〜 4,807万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目3-15 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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