ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市港南区ファミールヒルズ港南台壱番館

ファミールヒルズ港南台壱番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市港南区港南台9丁目32-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,926 万円 64.64m²の部屋

3,976 万円 72.66m²の部屋

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ファミールヒルズ港南台壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミールヒルズ港南台壱番館の売却に強い不動産会社 13社

ファミールヒルズ港南台壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミールヒルズ港南台壱番館から近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 上大岡支店
物件から
4.6
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目18-5 mioka1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業32年、売却専門スタッフが対応します

売主様におかれましては、不動産仲介取引でどうしてもご不明点やご不安を感じることがあるかと思います。
「売った人が、売った後で修理代を払うなんて、変だと思う。」《 全国初 [無料] 建物検査&5年保証 》
ご売却依頼をいただいた建物の、建物検査を“無料”で行い、5年間の保証を付けて販売いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ウスイホーム株式会社 上大岡店
物件から
4.9
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10−11
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業48年!住まいのワンストップサービス

横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
ラーンツ・ハウジング株式会社
物件から
7.3
  • 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目1-10
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩3分

地場密着!買取価格に自信あり!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者ミックナイト 渓刀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032419号
ヨコハマ衣食住株式会社
物件から
9.4
  • 神奈川県横浜市中区長者町3丁目8-8-1004
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩3分

スピード、行動力に自信があります

お客様の大切な財産をご満足のいくように、新たな買主様に引き継ぐお手伝いを誠心誠意させていただきます。会社は横浜にございますが、横三地区に注力しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者玉城 直彦
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032430号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
9.7
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
リブレワークス株式会社
物件から
10.0
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社龍リアルエステート
物件から
10.1
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
11.3
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
11.6
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ベンハウス
物件から
11.7
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分

創業28年、誠心誠意サポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
12.0
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • 湘南新宿ライン宇須 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。

社員画像

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  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社アールディーエム
物件から
12.1
  • 神奈川県横浜市神奈川区沢渡48-9 ヒルズ沢渡106号室
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩15分
  • 東急東横線 反町駅 徒歩10分

どんな物件もお断りしません

ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者籔 健一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031457号
株式会社groove agent
物件から
35.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ファミールヒルズ港南台壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,926万円64.64m²の部屋45万円 / m²

3,976万円72.66m²の部屋55万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市港南区港南台)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市港南区港南台 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 2,544万円 100%
築30年(4年後) 2,428万円 95.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,926万円 100%
4年後(築30年) 2,792万円 95.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市港南区港南台の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,926万円 (64.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 42万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールヒルズ港南台壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,998万円 67.00m² 3LDK / 3階 2023年2月〜2023年3月
3,490万円 67.00m² 1LDK / 1階 2022年12月〜2023年2月
3,590万円 67.00m² 2LDK / 1階 2022年11月
3,890万円 67.00m² 2LDK / 1階 2022年8月〜2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,926万円
買取 1,756万円 〜 2,341万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミールヒルズ港南台壱番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.85万円64.64m²の部屋

14.11万円72.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミールヒルズ港南台壱番館の賃料掲載履歴(3件)

ファミールヒルズ港南台壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールヒルズ港南台壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 72.66m² 3LDK / 6階 2020年6月〜2020年8月
12.5万円 / 月 72.66m² 3LDK / 6階 2018年12月〜2019年1月
13万円 / 月 67.80m² 2LDK / 2階 2012年8月〜2012年9月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ファミールヒルズ港南台壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

ファミールヒルズ港南台壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.25%、 2年前→1年前:1.53%、 1年前→今年:-0.24%

神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市港南区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ファミールヒルズ港南台壱番館
所在地 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目32-1
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 洋光台駅 徒歩31分
  • JR京浜東北・根岸線 / 港南台駅 徒歩12分
  • 【外観】マンションの存在感を示す、タイル張りの特徴ある外観。

    【外観】マンションの存在感を示す、タイル張りの特徴ある外観。

  • 【エントランス】エントランスもキレイに管理されています!安心のオートロック完備です。

    【エントランス】エントランスもキレイに管理されています!安心のオートロック完備です。

  • 【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。

    【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。

  • 【周辺】たまや上郷店まで1161m

    【周辺】たまや上郷店まで1161m

  • 【周辺】ユーコープ本郷店まで2027m

    【周辺】ユーコープ本郷店まで2027m

  • 【周辺】横浜市立港南台第二小学校まで530m

    【周辺】横浜市立港南台第二小学校まで530m

  • 【周辺】横浜市立港南台第一中学校まで1100m

    【周辺】横浜市立港南台第一中学校まで1100m

  • 【周辺】横浜市港南台第二保育園まで1050m

    【周辺】横浜市港南台第二保育園まで1050m

  • 【周辺】宝島幼稚園まで1740m

    【周辺】宝島幼稚園まで1740m

  • 【周辺】済生会横浜市南部病院まで1011m

    【周辺】済生会横浜市南部病院まで1011m

  • 【周辺】医療法人裕徳会港南台病院まで1256m

    【周辺】医療法人裕徳会港南台病院まで1256m

  • 【周辺】港南台駅(JR 根岸線)まで960m

    【周辺】港南台駅(JR 根岸線)まで960m

築年月(築年数) 1999年2月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 65戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 間組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミールヒルズ港南台弐番館 2,552万円 〜 5,446万円 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目32-2 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全65戸
アヴェニュー港南台 3,203万円 〜 3,924万円 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目23-18 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
スカイヒルズ 1,279万円 〜 1,914万円 神奈川県横浜市栄区上郷町348 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
港南台三和プラザ4 1,901万円 〜 2,340万円 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目22-27 1999年10月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
キュービックフォレスト1 2,073万円 〜 2,618万円 神奈川県横浜市栄区上郷町650-4 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全17戸
キュービックフォレスト2 1,957万円 〜 2,409万円 神奈川県横浜市栄区上郷町650-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全2戸
キュービックフォレスト3 1,855万円 〜 2,267万円 神奈川県横浜市栄区上郷町650-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
フレンテ洋光台 1,972万円 〜 2,419万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目10-34 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全9戸
パレススクエア港南台 2,040万円 〜 2,461万円 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目27-11 2000年7月(築25年)
地上3階 / 全20戸
グランヒルズ港南台 3,322万円 〜 3,986万円 神奈川県横浜市港南区日野南5丁目2-1 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全51戸
プレミール 1,852万円 〜 2,877万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目15-35 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全15戸
ヴィルヌーブ港南台2 2,759万円 〜 4,465万円 神奈川県横浜市港南区日野8丁目8-8 1998年4月(築27年)
地上7階 / 全36戸
アルコバレーノ洋光台 2,439万円 〜 3,952万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目2-8 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全50戸
グレイス洋光台ステーションプラザ 3,629万円 〜 4,345万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目1-28 1999年4月(築26年)
地上7階 / 全18戸
パークイースト洋光台 2,918万円 〜 3,494万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目10-24 1999年6月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
プレジール洋光台 1,331万円 〜 4,368万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目34-34 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全12戸
藤和ライブタウン洋光台 1,745万円 〜 3,060万円 神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目21-21 1999年8月(築26年)
地上9階 / 全53戸
高栄プラザ洋光台 1,636万円 〜 1,977万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目12-1 2000年12月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフィネ・シャンヴル 965万円 〜 3,919万円 神奈川県横浜市栄区桂町681-10 2000年1月(築25年)
地上6階 / 全26戸
洋光台三和プラザ六番館 2,484万円 〜 3,147万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目16-3 2000年1月(築25年)
地上5階 / 全30戸
グランシティ本郷台 2,991万円 〜 3,619万円 神奈川県横浜市栄区桂町680-3 1997年10月(築28年)
地上7階 / 全21戸
ナイスアーバン洋光台ガーデンヒル 2,566万円 〜 3,058万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目13-12 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全24戸
洋光台三和プラザ五番館 2,147万円 〜 2,559万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目23-25 1999年4月(築26年)
地上5階 / 全22戸
ジュネパレス横浜第1 1,839万円 〜 2,270万円 神奈川県横浜市栄区小山台2丁目9-15 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズガーデン洋光台 2,242万円 〜 2,973万円 神奈川県横浜市港南区笹下6丁目38-49 1999年4月(築26年)
地上4階 / 全37戸
ヴェルレージュ本郷台 2,889万円 〜 3,580万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目52-12 1998年12月(築26年)
地上4階 / 全44戸
本郷台三和プラザ2 2,822万円 〜 3,577万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目62-10 1997年6月(築28年)
地上3階 / 全22戸
洋光台三和プラザ4 2,225万円 〜 2,870万円 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目34-10 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全25戸
レックス本郷台グレシアスコート 2,670万円 〜 3,880万円 神奈川県横浜市栄区公田町467-5 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全57戸
藤和ハイタウン本郷台 2,999万円 〜 3,684万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目22-5 2000年11月(築25年)
地上10階 / 全116戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファミールヒルズ港南台壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミールヒルズ港南台壱番館の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミールヒルズ港南台壱番館の売り時ですか?
ファミールヒルズ港南台壱番館がある横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で9.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.25%、2年前→1年前:1.53%、1年前→今年:-0.24%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.62%)に比べ、同程度の水準です。
ファミールヒルズ港南台壱番館の査定を依頼する
更新日:2024年11月9日