ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市港南区港南台ヒルズ

港南台ヒルズ いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市港南区港南台9丁目12-3

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,811 万円 70.26m²の部屋

3,447 万円 72.66m²の部屋

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港南台ヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

2,811万円 (40万円 / m²) 70.26m²の部屋

3,447万円 (47万円 / m²) 72.66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市港南区港南台)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市港南区港南台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,929万円 100%
築30年(1年後) 2,895万円 98.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.26㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,811万円
1年後(築30年) 98.8% 2,779万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市港南区港南台の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,811万円 (70.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 42万円 / m²

港南台ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

港南台ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.78%、 2年前→1年前:1.39%、 1年前→今年:-0.35%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市港南区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに港南台ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,550万円 59.47m² 2LDK / 2階 2012年8月〜2012年10月
2,980万円 72.66m² 3LDK / 1階 2011年9月〜2011年11月
3,190万円 72.66m² 3LDK / 1階 2011年7月〜2011年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,811万円
買取 1,687万円 〜 2,249万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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港南台ヒルズは貸したらいくら?参考賃料

13.08万円 / 月 70.26m²の部屋

15.45万円 / 月 72.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

港南台ヒルズの賃料掲載履歴(1件)

港南台ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに港南台ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2023年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズヒルズ本郷台参番館 2,476万円 〜 2,882万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-3 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全135戸
ライオンズヒルズ本郷台弐番館 1,914万円 〜 2,777万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-2 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全135戸
ライオンズヒルズ本郷台壱番館 2,494万円 〜 3,287万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-1 1996年3月(築29年)
地上3階 / 全21戸
ライオンズヒルズ本郷台四番館 2,305万円 〜 2,739万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-4 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全132戸
ライオンズヒルズ本郷台伍番館 2,874万円 〜 3,650万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-5 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全135戸
グレース丸幸港南台 2,516万円 〜 3,020万円 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目3-4 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全12戸
アヴェニュー港南台 3,365万円 〜 4,078万円 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目23-18 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
フォレストヒルズ港南台 3,363万円 〜 5,096万円 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目19-1 1995年7月(築30年)
地上11階 / 全353戸
シティアヴェニュヨシダ 1,523万円 〜 2,182万円 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目1-6 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全8戸
ジュネパレス横浜第1 1,918万円 〜 2,342万円 神奈川県横浜市栄区小山台2丁目9-15 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全12戸
スカイヒルズ 1,349万円 〜 1,998万円 神奈川県横浜市栄区上郷町348 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
KOYO港南台レジデンス 690万円 〜 1,252万円 神奈川県横浜市港南区日野南1丁目6-9 1994年11月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
パティオ港南 2,158万円 〜 2,681万円 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目6-6 1994年11月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
上郷・表ハイツ 2,143万円 〜 2,639万円 神奈川県横浜市栄区上郷町181 1995年5月(築30年)
地上5階 / 全28戸
本郷台三和プラザ2 2,870万円 〜 3,575万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目62-10 1997年6月(築28年)
地上3階 / 全22戸
ヴィルヌーブ港南台2 2,809万円 〜 4,502万円 神奈川県横浜市港南区日野8丁目8-8 1998年4月(築27年)
地上7階 / 全36戸
サンヴェール横浜・港南台 3,076万円 〜 3,776万円 神奈川県横浜市港南区港南台5丁目19-32 1995年7月(築30年)
地上5階 / 全50戸
グランシティ本郷台 3,036万円 〜 3,609万円 神奈川県横浜市栄区桂町680-3 1997年10月(築28年)
地上7階 / 全21戸
東急ドエルアルス本郷台 2,581万円 〜 3,086万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目5-1 1996年11月(築29年)
地上12階 / 全50戸
ライオンズガーデン港南台 1,866万円 〜 2,505万円 神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目41-3 1996年6月(築29年)
地上7階 / 全46戸
セピアシティ 2,393万円 〜 2,931万円 神奈川県横浜市港南区港南台7丁目10-7 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全23戸
サングレイス戸塚南壱番館 1,369万円 〜 2,055万円 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1751-13 1995年2月(築30年)
地上9階 / 全28戸
サングレイス戸塚南弐番館 1,681万円 〜 2,008万円 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1751-4 1995年2月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
港南台三和プラザ3 1,968万円 〜 2,783万円 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目21-11 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全22戸
クレスト上永谷 2,596万円 〜 3,414万円 神奈川県横浜市港南区野庭町711-17 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全31戸
スカイ・ベネフィット野庭 2,667万円 〜 3,502万円 神奈川県横浜市港南区野庭町593 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
シャンクレール桂 1,452万円 〜 1,685万円 神奈川県横浜市栄区桂町180-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ上永谷伍番館 1,809万円 〜 2,316万円 神奈川県横浜市港南区丸山台4丁目4-30 1996年12月(築29年)
地上6階 / 全29戸
メイプル本郷台 2,200万円 〜 2,622万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目19-7 1996年4月(築29年)
地上3階 / 全16戸
上永谷丸山台ガーデンハウス 2,939万円 〜 3,724万円 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目21-39 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全53戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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港南台ヒルズの売却に強い不動産会社 5社

港南台ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

港南台ヒルズから近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 上大岡店
物件から
4.7
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10−11
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業48年!住まいのワンストップサービス

横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
有限会社ミナトホーム センチュリー21ミナトホーム
物件から
6.3
  • 神奈川県横浜市南区大岡2丁目32番7号
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩2分
  • 京急本線 弘明寺駅 徒歩8分

横浜市南区が得意です!信頼の創業37年

センチュリー21ミナトホームは平成元年に設立し横浜市南区、弘明寺の地で長らく事業を営んで参りました。
弊社の企業理念である「みんなが安心して住めるまちづくりに貢献したい」をもとにお客様一人一人に寄り添いながら、ご納得いただける不動産取引を行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者利波 貞男
  • 免許番号神奈川県知事(09)第017578号
株式会社龍リアルエステート
物件から
10.0
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
11.3
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
35.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

マンション名称 港南台ヒルズ
所在地 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目12-3
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 港南台駅 徒歩11分
  • JR京浜東北・根岸線 / 本郷台駅 徒歩28分
  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【外観】

    【外観】

    2/7
  • 【外観】

    【外観】

    3/7
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/7
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    5/7
  • 【周辺】港南台駅(JR 根岸線) 徒歩12分。 890m

    【周辺】港南台駅(JR 根岸線) 徒歩12分。 890m

    6/7
  • 【周辺】ハックドラッグ港南台SC店 徒歩3分。ドラックストア 190m

    【周辺】ハックドラッグ港南台SC店 徒歩3分。ドラックストア 190m

    7/7
築年月(築年数) 1996年10月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓港南台ヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、港南台ヒルズの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
港南台ヒルズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、港南台ヒルズの売り時ですか?
港南台ヒルズがある横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で9.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.78%、2年前→1年前:1.39%、1年前→今年:-0.35%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
港南台ヒルズの査定を依頼する
更新日:2025年1月9日