この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港南区港南台1丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
3,172 万円 71.4m²の部屋
〜4,093 万円 77.5m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年8月5日
3,172万円71.4m²の部屋44万円 / m²
〜4,093万円77.5m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港南区港南台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港南区港南台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,168万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,136万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 2,970万円 | 93.7% |
築30年(11年後) | 2,805万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,172万円 | 100% |
1年後(築20年) | 3,140万円 | 99.0% |
6年後(築25年) | 2,974万円 | 93.7% |
11年後(築30年) | 2,808万円 | 88.5% |
このマンションと、横浜市港南区港南台の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,172万円 (71.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークフロンテージ港南台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,690万円 | 71.40m² | 4LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
3,790万円 | 71.40m² | 4LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
3,380万円 | 73.17m² | 4LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
2,899万円 | 73.17m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
2,980万円 | 73.17m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
3,580万円 | 73.17m² | 4LDK / 5階 | 2018年5月 |
3,680万円 | 73.17m² | 4LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3,880万円 | 73.17m² | 4LDK / 5階 | 2018年2月 |
3,399万円 | 71.33m² | 4LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
3,680万円 | 77.50m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月 |
3,499万円 | 71.33m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月 |
3,680万円 | 77.50m² | 4LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
3,499万円 | 71.33m² | 4LDK / 2階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,172万円 |
買取 | 1,904万円 〜 2,538万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
13.03万円71.4m²の部屋
〜15.94万円77.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークフロンテージ港南台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.06%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:-2.20% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークフロンテージ港南台 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2006年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 99戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェリシティ港南台 | 3,181万円 〜 4,282万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南1丁目24-13 |
2005年8月(築20年) 地上3階 / 全22戸 |
D'レスティア港南台 | 3,382万円 〜 4,101万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目3-6 |
2005年7月(築20年) 地上6階 / 全47戸 |
パークハウス港南台 | 3,726万円 〜 4,649万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目22-9 |
2004年11月(築20年) 地上7階 / 全68戸 |
イディアル港南台 | 1,203万円 〜 1,452万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南5丁目9-17 |
2004年11月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライムテラス上永谷 | 3,034万円 〜 4,977万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町590-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全65戸 |
フェイムビューテラス港南中央 | 2,537万円 〜 3,470万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目3-3 |
2005年9月(築20年) 地上6階 / 全24戸 |
イニシアフォレスト港南上永谷 | 3,131万円 〜 4,851万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町401-1 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全98戸 |
グランシティ上永谷 | 2,849万円 〜 4,541万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目1-41 |
2005年8月(築20年) 地上9階 / 全141戸 |
ランドシティ港南台 | 3,238万円 〜 4,080万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目33-11 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全66戸 |
グレイス丸山台 | 1,361万円 〜 3,520万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目39-11 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リステージ上永谷 | 2,991万円 〜 3,768万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町106-7 |
2005年12月(築19年) 地上6階 / 全33戸 |
リステージ上大岡エルア | 2,706万円 〜 5,143万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目2-28 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全68戸 |
プライムエグゼ港南中央・櫻道 | 2,088万円 〜 4,203万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通8-7 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全62戸 |
パルクドスリジェ | 2,237万円 〜 3,603万円 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目25-16 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全19戸 |
グランシティ横濱本郷台 | 3,154万円 〜 4,351万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目26-25 |
2006年4月(築19年) 地上9階 / 全58戸 |
リブゼ横浜プリズムコート | 2,423万円 〜 3,807万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目32-13 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全35戸 |
サンクタス横濱洋光台 | 2,846万円 〜 4,150万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目35-40 |
2006年11月(築18年) 地上8階 / 全55戸 |
グランエルズ洋光台セレヴィア | 2,349万円 〜 3,403万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目2-25 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全32戸 |
リステージ上大岡 | 3,944万円 〜 8,829万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目5-52 |
2004年12月(築20年) 地上10階 / 全67戸 |
クオス港南中央ステーションフロント | 2,372万円 〜 4,050万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通12-37 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全49戸 |
グランドメゾン洋光台 | 2,835万円 〜 5,220万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目5-27 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全57戸 |
リステージ本郷台デュアルマークス | 3,092万円 〜 4,519万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目64-12 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全60戸 |
オセアン港南中央 | 1,384万円 〜 3,524万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通13-28 |
2005年12月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコルダー | 1,571万円 〜 2,137万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目15-7 |
2008年8月(築17年) 地上5階 / 全24戸 |
MIDFIELDS | 1,838万円 〜 2,224万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町1077-1 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
ベルジュ横濱本郷台 | 2,671万円 〜 3,801万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目6-9 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス | 3,225万円 〜 6,518万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目10-16 |
2008年7月(築17年) 地上12階 / 全102戸 |
クオス横浜日限山 | 3,009万円 〜 4,768万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目59-28 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全69戸 |
イルマンシオウラ | 1,665万円 〜 3,141万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-5 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全24戸 |
WESTKAMIO | 1,158万円 〜 2,043万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目6-20 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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