価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市西区小戸4丁目24-31
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,771 万円 66.5m²の部屋
〜2,424 万円 67.5m²の部屋
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福岡市西区姪浜駅南1-7-19に店舗を構え不動産仲介業を行っている福屋不動産販売福岡姪浜店です。最寄り駅は地下鉄「空港線」姪浜駅徒歩4分。福岡市西区、糸島市のマンション、一戸建て、土地などの物件を多く取り扱っておりお客様も多数ご来店頂いております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,771万円 66.5m²の部屋 27万円 / m²
〜2,424万円 67.5m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,771万円 |
買取 | 1,063万円 〜 1,417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.49万円 66.5m²の部屋
〜8.73万円 67.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハーバーサイド神功周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.43% 、 2年前→1年前:5.79% 、 1年前→今年:-0.61% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハーバーサイド神功 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目24-31 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
三愛シティライフ小戸 | 1,172万円 〜 1,645万円 | 福岡県福岡市西区小戸5丁目2-2 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
リーベスト小戸公園 | 2,050万円 〜 3,373万円 | 福岡県福岡市西区小戸3丁目55-15 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全37戸 |
ウエーブ・小戸 | 1,801万円 〜 2,513万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目29-37 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スプリングコート3 | 1,997万円 〜 2,779万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目29-31 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スプリングコート1 | 2,132万円 〜 2,903万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目14-9 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
スプリングコート2 | 2,054万円 〜 2,755万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目14-10 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
エクセレント下山門3 | 1,798万円 〜 2,504万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目13-16 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
姪浜シティハウス2 | 2,134万円 〜 3,227万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目11-9 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラムハイツ3 | 1,684万円 〜 2,555万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目1-22 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスハウス小戸 | 585万円 〜 763万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目14-17 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
ウエスト・コート | 824万円 〜 1,100万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目14-26 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
ベルデマール姪浜 | 526万円 〜 2,119万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目6-8 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラムハイツ2 | 1,803万円 〜 3,029万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目2-10 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスペランス姪浜 | 1,574万円 〜 2,670万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目4-32 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーレント小戸 | 621万円 〜 824万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目7-7 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラム・ハイツ1 | 1,621万円 〜 2,519万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目4-46 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドアヤ小戸 | 1,376万円 〜 1,796万円 | 福岡県福岡市西区小戸1丁目2-34 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティライフ生の松原 | 1,843万円 〜 2,401万円 | 福岡県福岡市西区生の松原1丁目4-29 |
1993年7月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アメックス姪浜 | 1,016万円 〜 1,572万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目7-62 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全23戸 |
ドルチェ下山門 | 799万円 〜 1,067万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目2-12 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブレインズ姪浜 | 733万円 〜 980万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目10-27 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マリンシャトー松原 | 1,471万円 〜 1,971万円 | 福岡県福岡市西区生の松原1丁目20-10 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンファミーユ | 1,834万円 〜 2,587万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目24-15 |
1993年10月(築31年) 地上6階 / 全27戸 |
U・U姪浜 | 624万円 〜 808万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目21-23 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート姪浜 | 1,633万円 〜 2,146万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目10-37 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロジメント生の松原2 | 2,148万円 〜 3,088万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目4-15 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスペランサ姪浜 | 1,230万円 〜 4,676万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目3-16 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
J.ポート | 991万円 〜 1,361万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目11-5 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Sハウス姪浜 | 526万円 〜 863万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目19-11 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンビロン生の松原 | 2,053万円 〜 2,811万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目4-14 |
1993年7月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
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