この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県芦屋市陽光町7-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,315 万円 67.23m²の部屋
〜3,764 万円 88.18m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
マリナージュ芦屋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格3,390万円 |
79.56m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
71.67m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,315万円67.23m²の部屋34万円 / m²
〜3,764万円88.18m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市陽光町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市陽光町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,960万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,782万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,315万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,176万円 | 94.0% |
このマンションと、芦屋市陽光町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,315万円 (67.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマリナージュ芦屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,390万円 | 79.56m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3,198万円 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,298万円 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月 |
3,298万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年6月〜2022年9月 |
2,498万円 | 71.04m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年10月 |
2,198万円 | 71.04m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
2,498万円 | 71.04m² | 3LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年7月 |
2,698万円 | 71.04m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,120万円 | 71.26m² | 3LDK / 12階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,180万円 | 71.04m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年12月 |
2,080万円 | 79.15m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
2,180万円 | 79.15m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
2,080万円 | 79.15m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年12月 |
2,880万円 | 88.18m² | 4LDK / 9階 | 2016年9月〜2016年10月 |
1,950万円 | 79.58m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
2,690万円 | 87.53m² | 4LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年7月 |
2,040万円 | 79.58m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
2,240万円 | 79.58m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2016年1月 |
2,880万円 | 87.53m² | 4LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
2,280万円 | 71.04m² | 3LDK / 10階 | 2015年2月〜2015年3月 |
1,780万円 | 71.04m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2,090万円 | 71.67m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,315万円 |
買取 | 1,389万円 〜 1,852万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.71万円67.23m²の部屋
〜15.84万円88.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マリナージュ芦屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマリナージュ芦屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 71.67m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
13万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年8月 |
12.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
13.8万円 / 月 | 88.18m² | 4LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
11.5万円 / 月 | 71.67m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年9月 |
10万円 / 月 | 67.23m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
9.2万円 / 月 | 71.04m² | 3LDK / 8階 | 2017年6月〜2017年10月 |
9.5万円 / 月 | 71.04m² | 3LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年6月 |
9.5万円 / 月 | 71.04m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年5月 |
11万円 / 月 | 79.56m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
11万円 / 月 | 79.56m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
10万円 / 月 | 71.04m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月 |
11万円 / 月 | 79.56m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月 |
9万円 / 月 | 71.67m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年7月 |
10万円 / 月 | 71.04m² | 3LDK / 8階 | 2010年8月 |
11万円 / 月 | 71.04m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
11.5万円 / 月 | 71.04m² | 3LDK / 9階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マリナージュ芦屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.32%、 2年前→1年前:-3.01%、 1年前→今年:5.43% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マリナージュ芦屋 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市陽光町7-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】【小学校】芦屋市立潮見小学校まで1071m
【周辺】【中学校】芦屋市立潮見中学校まで817m
【周辺】【幼稚園】浜風あすのこども園まで1176m
【周辺】【保育園】浜風夢保育園まで1206m
【周辺】【スーパー】マルハチ南芦屋浜店まで369m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン潮芦屋まで181m
築年月(築年数) | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 203戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西宮マリナパークシティ海のまち3番館 | 1,684万円 〜 2,699万円 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目11-3 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全47戸 |
西宮マリナパークシティ海のまち1番館 | 2,163万円 〜 3,922万円 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目11-1 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全450戸 |
西宮マリナパークシティ海のまち4番館 | 1,556万円 〜 2,472万円 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目11-4 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全62戸 |
西宮マリナパークシティ海のまち5番館 | 1,637万円 〜 2,464万円 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目11-5 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全450戸 |
西宮マリナパークシティ海のまち6番館 | 2,377万円 〜 3,432万円 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目11-6 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全405戸 |
西宮マリナパークシティ海のまち7番館 | 1,614万円 〜 3,363万円 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目11-7 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全450戸 |
西宮マリナパークシティ杜のまち2番館 | 2,197万円 〜 3,357万円 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目10-2 |
1998年6月(築27年) 地上13階 / 全437戸 |
西宮マリナパークシティ杜のまち1番館 | 1,827万円 〜 3,022万円 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目10-1 |
1998年6月(築27年) 地上14階 / 全437戸 |
西宮マリナパークシティ杜のまち3番館 | 2,225万円 〜 4,140万円 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目10-3 |
1998年6月(築27年) 地上13階 / 全437戸 |
西宮マリナパークシティ杜のまち5番館 | 1,640万円 〜 2,790万円 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目10-5 |
1998年6月(築27年) 地上14階 / 全437戸 |
西宮マリナパークシティ桜のまち4番館 | 1,828万円 〜 2,679万円 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目9-4 |
1998年10月(築27年) 地上11階 / 全54戸 |
西宮マリナパークシティ桜のまち5番館 | 1,702万円 〜 2,418万円 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目9-5 |
1998年10月(築27年) 地上14階 / 全52戸 |
西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラ | 2,377万円 〜 4,466万円 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目14-3 |
1999年5月(築26年) 地上14階 / 全145戸 |
ラ・ヴェール芦屋36号棟 | 2,480万円 〜 3,547万円 | 兵庫県芦屋市新浜町2-6 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全127戸 |
西宮マリナパークシティ桜のまち1番館 | 1,711万円 〜 2,705万円 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目9-1 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全500戸 |
ライオンズマンション芦屋伊勢町壱番館 | 2,292万円 〜 3,514万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町8-5 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全39戸 |
ラジュール芦屋伊勢町 | 2,517万円 〜 3,467万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町7-10 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
芦屋ハイタウン | 2,555万円 〜 4,192万円 | 兵庫県芦屋市大東町18-6 |
1999年12月(築25年) 地上11階 / 全220戸 |
レイセニット芦屋 | 2,640万円 〜 3,896万円 | 兵庫県芦屋市呉川町9-17 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
コア芦屋呉川 | 2,007万円 〜 2,812万円 | 兵庫県芦屋市呉川町8-5 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
ファミール芦屋ガーデンスクエア3番館 | 3,086万円 〜 3,759万円 | 兵庫県芦屋市南宮町13-3 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全167戸 |
ファミール芦屋ガーデンスクエア2番館 | 2,885万円 〜 4,236万円 | 兵庫県芦屋市南宮町13-2 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール芦屋ガーデンスクエア4番館 | 2,814万円 〜 3,462万円 | 兵庫県芦屋市南宮町13-4 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全167戸 |
アルディア伊勢 | 1,374万円 〜 2,491万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町1-21 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全47戸 |
コスモ芦屋川シーサイドテラス | 2,270万円 〜 3,799万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目1-64 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全91戸 |
ファミール芦屋ガーデンスクエア1番館 | 2,790万円 〜 5,628万円 | 兵庫県芦屋市南宮町13-1 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全167戸 |
ルミエール竹園 | 2,245万円 〜 3,840万円 | 兵庫県芦屋市竹園町6-9 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
ワコーレ芦屋プレイス | 2,280万円 〜 3,046万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町3-14 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
アムール芦屋 | 889万円 〜 2,309万円 | 兵庫県芦屋市浜町5-13 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全54戸 |
ハイエクセル芦屋南 | 2,072万円 〜 3,130万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目2-50 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください