この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県芦屋市陽光町7-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,232 万円 67.23m²の部屋
〜3,639 万円 88.18m²の部屋
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マリナージュ芦屋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
71.04m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
71.67m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,232万円 67.23m²の部屋 33万円 / m²
〜3,639万円 88.18m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市陽光町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市陽光町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,902万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,714万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,232万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,087万円 | 93.5% |
このマンションと、芦屋市陽光町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,232万円 (67.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマリナージュ芦屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,198万円 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,298万円 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月 |
3,298万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年6月〜2022年9月 |
2,498万円 | 71.04m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年10月 |
2,198万円 | 71.04m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
2,498万円 | 71.04m² | 3LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年7月 |
2,698万円 | 71.04m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,120万円 | 71.26m² | 3LDK / 12階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,180万円 | 71.04m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年12月 |
2,080万円 | 79.15m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
2,180万円 | 79.15m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
2,080万円 | 79.15m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年12月 |
2,880万円 | 88.18m² | 4LDK / 9階 | 2016年9月〜2016年10月 |
1,950万円 | 79.58m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
2,690万円 | 87.53m² | 4LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年7月 |
2,040万円 | 79.58m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
2,240万円 | 79.58m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2016年1月 |
2,880万円 | 87.53m² | 4LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
2,280万円 | 71.04m² | 3LDK / 10階 | 2015年2月〜2015年3月 |
1,780万円 | 71.04m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2,090万円 | 71.67m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,232万円 |
買取 | 1,339万円 〜 1,785万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.32万円 67.23m²の部屋
〜15.68万円 88.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マリナージュ芦屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10% 、 2年前→1年前:5.93% 、 1年前→今年:-4.60% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マリナージュ芦屋 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市陽光町7-1 |
交通 |
|
【外観】<外観>◆芦屋浜にそびえる白亜のマンション!海風を感じ、緑豊かな環境は子育て家族にぴったり。バス停徒歩1分、スーパーも病院も温泉も徒歩圏内の立地はシニア世代の悠々暮らしにもおすすめです。
【外観】<外観>◆毎日のお買い物に便利なスーパーマルハチは徒歩5分
【エントランス】<エントランス>◆すっきりとシンプルなデザインのエントランス
【駐車場】<ロビー>◆管理が行き届いているキレイなロビーです!
【駐車場】
築年月(築年数) | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 203戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)大林組他 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西宮マリナパークシティ海のまち3番館 | 1,758万円 〜 2,608万円 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目11-3 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全450戸 |
西宮マリナパークシティ海のまち1番館 | 2,302万円 〜 3,845万円 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目11-1 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全450戸 |
西宮マリナパークシティ海のまち4番館 | 1,625万円 〜 2,391万円 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目11-4 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全62戸 |
西宮マリナパークシティ海のまち5番館 | 1,670万円 〜 2,359万円 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目11-5 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全53戸 |
西宮マリナパークシティ海のまち6番館 | 2,415万円 〜 3,423万円 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目11-6 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全405戸 |
西宮マリナパークシティ海のまち7番館 | 1,686万円 〜 3,254万円 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目11-7 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全450戸 |
西宮マリナパークシティ杜のまち2番館 | 2,228万円 〜 3,369万円 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目10-2 |
1998年6月(築26年) 地上13階 / 全437戸 |
西宮マリナパークシティ杜のまち1番館 | 1,847万円 〜 2,831万円 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目10-1 |
1998年6月(築26年) 地上14階 / 全437戸 |
西宮マリナパークシティ杜のまち3番館 | 2,319万円 〜 3,988万円 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目10-3 |
1998年6月(築26年) 地上13階 / 全437戸 |
西宮マリナパークシティ杜のまち5番館 | 1,658万円 〜 1,961万円 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目10-5 |
1998年6月(築26年) 地上14階 / 全437戸 |
西宮マリナパークシティ桜のまち4番館 | 1,968万円 〜 2,943万円 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目9-4 |
1998年10月(築26年) 地上14階 / 全137戸 |
西宮マリナパークシティ桜のまち5番館 | 1,727万円 〜 2,454万円 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目9-5 |
1998年10月(築26年) 地上14階 / 全52戸 |
西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラ | 2,007万円 〜 3,855万円 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目14-3 |
1999年5月(築25年) 地上14階 / 全145戸 |
ラ・ヴェール芦屋36号棟 | 2,525万円 〜 3,309万円 | 兵庫県芦屋市新浜町2-6 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全127戸 |
西宮マリナパークシティ桜のまち1番館 | 1,747万円 〜 2,775万円 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目9-1 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全500戸 |
ライオンズマンション芦屋伊勢町壱番館 | 2,402万円 〜 3,389万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町8-5 |
1999年6月(築25年) 地上5階 / 全39戸 |
ラジュール芦屋伊勢町 | 2,639万円 〜 3,344万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町7-10 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
芦屋ハイタウン | 2,583万円 〜 4,154万円 | 兵庫県芦屋市大東町18-6 |
1999年10月(築25年) 地上11階 / 全220戸 |
レイセニット芦屋 | 2,768万円 〜 3,759万円 | 兵庫県芦屋市呉川町9-17 |
1998年6月(築26年) 地上5階 / 全13戸 |
コア芦屋呉川 | 1,645万円 〜 2,265万円 | 兵庫県芦屋市呉川町8-5 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
ファミール芦屋ガーデンスクエア3番館 | 3,139万円 〜 3,746万円 | 兵庫県芦屋市南宮町13-3 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全167戸 |
ファミール芦屋ガーデンスクエア2番館 | 2,938万円 〜 4,229万円 | 兵庫県芦屋市南宮町13-2 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール芦屋ガーデンスクエア4番館 | 2,858万円 〜 3,446万円 | 兵庫県芦屋市南宮町13-4 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全167戸 |
アルディア伊勢 | 1,540万円 〜 2,569万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町1-21 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全47戸 |
コスモ芦屋川シーサイドテラス | 2,226万円 〜 2,908万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目1-64 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全91戸 |
ファミール芦屋ガーデンスクエア1番館 | 2,840万円 〜 5,619万円 | 兵庫県芦屋市南宮町13-1 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全167戸 |
ルミエール竹園 | 2,358万円 〜 3,712万円 | 兵庫県芦屋市竹園町6-9 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
ワコーレ芦屋プレイス | 2,364万円 〜 3,098万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町3-14 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
アムール芦屋 | 925万円 〜 2,358万円 | 兵庫県芦屋市浜町5-13 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全54戸 |
ハイエクセル芦屋南 | 2,168万円 〜 3,013万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目2-50 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
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