ホームズマンション売却マンション査定兵庫県芦屋市セレッソコート芦屋竹園

セレッソコート芦屋竹園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県芦屋市竹園町1-22

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,995 万円 70.34m²の部屋

5,133 万円 92.98m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】生活協同組合コープこうべ コープ浜芦屋(565m)

    【周辺】生活協同組合コープこうべ コープ浜芦屋(565m)

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セレッソコート芦屋竹園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セレッソコート芦屋竹園は売ったらいくら?参考査定価格

2,995万円 (43万円 / m²) 70.34m²の部屋

5,133万円 (55万円 / m²) 92.98m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(芦屋市竹園町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

芦屋市竹園町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 3,487万円 100%
築20年(2年後) 3,392万円 97.3%
築25年(7年後) 3,150万円 90.3%
築30年(12年後) 2,907万円 83.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.34㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,995万円
2年後(築20年) 97.3% 2,914万円
7年後(築25年) 90.3% 2,706万円
12年後(築30年) 83.4% 2,498万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、芦屋市竹園町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,995万円 (70.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 50万円 / m²

セレッソコート芦屋竹園周辺の中古マンション価格推移情報

セレッソコート芦屋竹園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.58%、 2年前→1年前:3.70%、 1年前→今年:0.37%

兵庫県の直近3年間の変動(3.67% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

芦屋市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソコート芦屋竹園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,590万円 75.13m² 3LDK / 1階 2024年10月〜2024年11月
3,680万円 75.13m² 3LDK / 1階 2023年6月〜2024年9月
3,850万円 75.00m² 3LDK / 1階 2023年4月〜2023年5月
3,880万円 80.00m² 3LDK / 3階 2022年4月
3,680万円 70.34m² 3LDK / 3階 2021年5月〜2021年6月
2,980万円 70.34m² 3LDK / 3階 2020年8月〜2020年12月
3,950万円 75.13m² 3LDK / 4階 2019年5月〜2019年6月
4,120万円 75.13m² 3LDK / 4階 2019年2月〜2019年4月
3,160万円 80.58m² 3LDK / 2階 2012年4月〜2012年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,995万円
買取 1,797万円 〜 2,396万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セレッソコート芦屋竹園は貸したらいくら?参考賃料

13.01万円 / 月 70.34m²の部屋

19.57万円 / 月 92.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セレッソコート芦屋竹園の賃料掲載履歴(4件)

セレッソコート芦屋竹園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソコート芦屋竹園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 75.13m² 3LDK / 5階 2025年4月〜2025年5月
14万円 / 月 75.13m² 3LDK / 5階 2021年8月
14万円 / 月 70.34m² 3LDK / 3階 2017年8月〜2017年10月
15万円 / 月 92.98m² 4LDK / 2階 2012年2月〜2012年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファスタージュ芦屋伊勢町サーモス 2,347万円 〜 3,051万円 兵庫県芦屋市伊勢町4-11 2006年10月(築20年)
地上5階 / 全20戸
Brilliaプラネ芦屋伊勢町 3,268万円 〜 5,245万円 兵庫県芦屋市伊勢町11-25 2007年6月(築19年)
地上5階 / 全96戸
フォルテ大桝 1,542万円 〜 3,784万円 兵庫県芦屋市大桝町3-15 2007年8月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
プラウド芦屋フロント 5,531万円 〜 9,292万円 兵庫県芦屋市上宮川町1-1 2008年6月(築18年)
地上9階 / 全39戸
芦屋レジデンス打出小槌町 3,924万円 〜 6,106万円 兵庫県芦屋市打出小槌町10-2 2007年4月(築19年)
地上12階 / 全73戸
シティプラザ芦屋さくら通り 2,955万円 〜 6,341万円 兵庫県芦屋市川西町15-17 2009年1月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
LAPAZ芦屋 1,672万円 〜 4,347万円 兵庫県芦屋市月若町1-11 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全13戸
エパヌイール 2,962万円 〜 3,898万円 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目11-23 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全15戸
プラネスーペリア芦屋船戸町 3,313万円 〜 6,966万円 兵庫県芦屋市船戸町5-18 2006年10月(築20年)
地上5階 / 全27戸
船戸町ハウス 3,144万円 〜 4,829万円 兵庫県芦屋市船戸町10-1 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全4戸
クレアコート芦屋 3,070万円 〜 4,428万円 兵庫県芦屋市大東町12-23 2008年4月(築18年)
地上5階 / 全102戸
ロイヤル芦屋ザ・レジデンス 2,460万円 〜 4,215万円 兵庫県芦屋市大東町11-17 2009年1月(築17年)
地上5階 / 全38戸
グランドメゾン芦屋翠ケ丘スタイル 3,923万円 〜 4,662万円 兵庫県芦屋市翠ケ丘町14-8 2010年1月(築16年)
地上5階 / 全25戸
グラン・パレ夙川香櫨園 2,158万円 〜 3,942万円 兵庫県西宮市中浜町6-22 2008年4月(築18年)
地上10階 / 全17戸
ジオグランデ芦屋翠ケ丘 4,910万円 〜 8,941万円 兵庫県芦屋市翠ケ丘町12-7 2007年4月(築19年)
地上6階 / 全99戸
ブランズ香櫨園 2,894万円 〜 4,620万円 兵庫県西宮市下葭原町4-26 2007年4月(築19年)
地上5階 / 全34戸
ディアエスタミオ夙川レジデンス 3,589万円 〜 4,407万円 兵庫県西宮市弓場町9-3 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全49戸
KDXレジデンス甲南山手 1,582万円 〜 4,208万円 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目9-3 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
サンクタス甲南山手スティーロレジデンス 3,782万円 〜 7,192万円 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目4-15 2009年2月(築17年)
地上7階 / 全65戸
芦屋キューブ山手 5,815万円 〜 8,365万円 兵庫県芦屋市西山町19-12 2009年12月(築17年)
地上4階 / 全14戸
カノン甲南山手 1,478万円 〜 4,901万円 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目13-17 2009年11月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
夙川香櫨園コートハウスマスターズコート 3,106万円 〜 5,399万円 兵庫県西宮市下葭原町3-8 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全111戸
ヒルズ芦屋翠ケ丘 3,032万円 〜 4,853万円 兵庫県芦屋市翠ケ丘町17-8 2007年11月(築19年)
地上5階 / 全41戸
ゼファー夙川香櫨園 3,634万円 〜 6,654万円 兵庫県西宮市堀切町5-15 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全18戸
ライジングコート深江本町フラワーパーク 1,063万円 〜 1,657万円 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目2-21 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
クレイントトヤミチ 1,407万円 〜 1,715万円 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目4-12 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
夙川香櫨園コートハウスガーデンコート 3,174万円 〜 4,202万円 兵庫県西宮市下葭原町2-27 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全124戸
ステイツグラン夙川 4,524万円 〜 6,199万円 兵庫県西宮市大谷町7-19 2010年5月(築16年)
地上6階 / 全35戸
レグルス甲南山手 1,362万円 〜 4,255万円 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目2-19 2007年12月(築19年)
地上5階 / 全18戸
ネバーランド夙川香櫨園セルサス 3,473万円 〜 4,212万円 兵庫県西宮市上葭原町1-30 2007年12月(築19年)
地上5階 / 全35戸

芦屋市にある『セレッソコート』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セレッソコート芦屋グランプレイズ 3,671万円 〜 6,827万円 兵庫県芦屋市公光町8-25 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全34戸
セレッソコート芦屋中央公園 2,567万円 〜 4,000万円 兵庫県芦屋市呉川町19-3 2001年11月(築25年)
地上5階 / 全85戸
セレッソコート芦屋大原 5,134万円 〜 6,417万円 兵庫県芦屋市大原町6-2 2000年1月(築26年)
地上5階 / 全22戸
セレッソコート芦屋ガレリア 3,105万円 〜 3,970万円 兵庫県芦屋市春日町13-2 2000年6月(築26年)
地上5階 / 全22戸
セレッソコート芦屋ヴェルグラード 3,570万円 〜 4,453万円 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町13-61 2003年5月(築23年)
地上5階 / 全25戸
セレッソコート芦屋山手町 3,362万円 〜 5,559万円 兵庫県芦屋市山手町28-31 2003年7月(築23年)
地上4階 / 全38戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セレッソコート芦屋竹園の売却に強い不動産会社 13社

セレッソコート芦屋竹園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セレッソコート芦屋竹園から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
0.5
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日住サービス 芦屋店
物件から
1.0
  • 兵庫県芦屋市船戸町5-5 (エベン・エゼル芦屋1F)
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩10分

地域とともに成長する日住サービス

当社は1976年1月に創業した全店直営の総合不動産会社で、売買・賃貸・リフォーム等ワンストップで様々なサービスを提供しております。お客様のご要望にお応えできるよう全力でサポートをしてまいりますので、芦屋市の不動産の事なら、JR「芦屋」駅より北側方面へ徒歩2分の「芦屋店」へ是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
晴丸株式会社
物件から
1.3
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
3.0
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
きぼう不動産株式会社
物件から
3.6
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
3.9
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
4.6
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
4.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて30年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
11.1
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
17.5
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社サードステージ
物件から
18.6
  • 大阪府大阪市北区西天満3丁目4-4 イワイビル3階
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分

不動産×法務の安心サポートを提供します

司法書士が運営する不動産会社です。相続・任意売却・住宅ローン・離婚・調停まで、法務を含めた一括支援に対応。法的リスクを避けつつ、売主様の立場に寄り添い、安心で確実な不動産売却をトータルでサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者和気 永知
  • 免許番号大阪府知事(01)第065762号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
414.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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セレッソコート芦屋竹園の物件概要

マンション名称 セレッソコート芦屋竹園
所在地
兵庫県芦屋市竹園町1-22 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 芦屋駅 徒歩10分(約800m)
  • 阪神本線 / 打出駅 徒歩13分(約961m)
  • 阪神本線 / 芦屋駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • セレッソコート芦屋竹園3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • セレッソコート芦屋竹園3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/4
  • セレッソコート芦屋竹園3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/4
  • セレッソコート芦屋竹園3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/4
築年月(築年数) 2008年10月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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兵庫県の直近3年間の変動(3.67%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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