ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市垂水区ディアエスタミオ舞子の丘

ディアエスタミオ舞子の丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目1-10

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,017 万円 62.16m²の部屋

4,182 万円 93.59m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ディアエスタミオ舞子の丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ディアエスタミオ舞子の丘の売却に強い不動産会社 8社

ディアエスタミオ舞子の丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディアエスタミオ舞子の丘から近い順に表示しています

センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社福屋不動産販売 舞子店
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10-1-101
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩6分

家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い!

【舞子店】では、不動産仲介・買取を主とし、垂水区・西区を中心として地域密着をモットーに活動しております。ご売却には、不安や疑問がつきものです。そんなお客様の悩み・不安を当店スタッフが熱意と誠意を持ってご対応させて頂きます。お客様からのご相談スタッフ一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-31
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

垂水区で43年の実績、買取にも対応します

日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社優和住建
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1
  • JR山陽本線 明石駅 有瀬橋下車 徒歩1分

大切なお家のご売却は優和住建にお任せ!

お家を売るなら優和!
お客様の要望から生まれた優和のW査定!
(ズバリ売れる仲介価格)&(スピード高額買取価格)を一度で査定できるのも優和住建ならではです!
ご売却理由は問いません!
お気軽にご相談下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 伸吾
  • 免許番号兵庫県知事(3)第011341号
株式会社ライズリアルエステート
物件から
3.6
  • 兵庫県神戸市西区池上1丁目13番18号A605
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅

『売って良かった・買って良かった』を実現

不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい!今以上に豊かになりたい!」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 裕介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012495号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
42.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社TSUKUBITO
物件から
457.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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ディアエスタミオ舞子の丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,017万円 62.16m²の部屋 32万円 / m²

4,182万円 93.59m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市垂水区舞子台)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市垂水区舞子台 / 専有面積:60m² )
変化割合
築17年(現在) 2,364万円 100%
築20年(3年後) 2,259万円 95.5%
築25年(8年後) 2,080万円 88.0%
築30年(13年後) 1,901万円 80.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,017万円 100%
3年後 (築20年) 1,927万円 95.5%
8年後 (築25年) 1,774万円 88.0%
13年後 (築30年) 1,622万円 80.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市垂水区舞子台の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,017万円 (62.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアエスタミオ舞子の丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 81.81m² 4LDK / 3階 2021年1月
2,698万円 66.33m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年4月
2,780万円 66.33m² 3LDK / 2階 2020年1月
2,850万円 66.33m² 3LDK / 2階 2019年12月
2,898万円 66.33m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2019年11月
2,998万円 66.33m² 3LDK / 2階 2019年9月
2,780万円 66.33m² 3LDK / 9階 2018年3月
4,300万円 93.59m² 3LDK / 9階 2013年1月〜2013年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,017万円
買取 1,210万円 〜 1,614万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディアエスタミオ舞子の丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.48万円 62.16m²の部屋

18.13万円 93.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
舞子駅 (JR山陽本線ほか)
40

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ディアエスタミオ舞子の丘周辺の中古マンション価格推移情報

ディアエスタミオ舞子の丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.77% 、 2年前→1年前:3.34% 、 1年前→今年:1.62%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ディアエスタミオ舞子の丘の建物、周辺について

地上10階建てのディアエスタミオ舞子の丘は、2008年2月に竣工を迎えたマンションです。所在地を兵庫県神戸市垂水区舞子台とし、最寄駅には徒歩およそ11分の時間を要するJR東海道・山陽本線の舞子駅が挙げられます。また、マンションの基本構造はRCとなっており、建物内では管理人による定期的な巡回管理が行われています。

マンション名称 ディアエスタミオ舞子の丘
所在地 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目1-10
交通
  • JR山陽本線 / 舞子駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 / 舞子公園駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】小学校神戸市立東舞子小学校まで217m

    【周辺】小学校神戸市立東舞子小学校まで217m

  • 【周辺】中学校神戸市立歌敷山中学校まで710m

    【周辺】中学校神戸市立歌敷山中学校まで710m

  • 【周辺】公園朝霧公園まで2722m

    【周辺】公園朝霧公園まで2722m

  • 【周辺】スーパーコープ高丸まで1514m

    【周辺】スーパーコープ高丸まで1514m

  • 【周辺】ショッピングセンターコムボックス明舞まで2445m

    【周辺】ショッピングセンターコムボックス明舞まで2445m

築年月(築年数) 2008年2月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 62戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造、耐震構造、制震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]

ディアエスタミオ舞子の丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディアエスタミオ舞子 2,474万円 〜 4,066万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目2-18 2006年11月(築18年)
地上13階 / 全99戸
リベール舞子ガーデンズ 2,603万円 〜 3,571万円 兵庫県神戸市垂水区北舞子2丁目7-33 2007年10月(築17年)
地上6階 / 全46戸
リヴァージュ北舞子 1,222万円 〜 1,900万円 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目10-34 2008年4月(築17年)
地上4階 / 全12戸
アーバニス垂水霞ケ丘ソシエル 2,154万円 〜 2,929万円 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目1-18 2008年6月(築16年)
地上5階 / 全25戸
アルファステイツ西舞子 2,068万円 〜 4,873万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目4-15 2009年5月(築15年)
地上8階 / 全49戸
グランアーク舞子 2,341万円 〜 3,838万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目2-16 2008年5月(築16年)
地上8階 / 全40戸
ビスタグランデ神戸星陵台B棟パールコート 2,446万円 〜 3,175万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-45 2007年5月(築17年)
地上5階 / 全242戸
ワコーレ垂水狩口台エヴァージュ 2,344万円 〜 3,187万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-25 2010年1月(築15年)
地上4階 / 全30戸
コモン舞子6ザ・ヒルズ 2,887万円 〜 4,429万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目3-70 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全64戸
ビスタグランデ神戸星陵台A棟エアリーコート 2,270万円 〜 3,696万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-45 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全242戸
ビスタグランデ神戸星陵台C棟ステラコート 1,754万円 〜 2,250万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-45 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全242戸
レピア垂水五色山 2,830万円 〜 5,210万円 兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目2-22 2007年6月(築17年)
地上7階 / 全49戸
アロハ海岸通 935万円 〜 1,566万円 兵庫県神戸市垂水区海岸通7-1 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファステイツ垂水高丸 1,708万円 〜 2,953万円 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目4-6 2006年8月(築18年)
地上8階 / 全44戸
パルメーラ垂水高丸 2,825万円 〜 3,667万円 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目3-8 2007年9月(築17年)
地上6階 / 全29戸
パルメーラ垂水駅前 2,518万円 〜 3,269万円 兵庫県神戸市垂水区陸ノ町4-6 2007年7月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
垂水アーバンコンフォートリアヒルズ 1,907万円 〜 4,854万円 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目1-27 2008年11月(築16年)
地上15階 / 全235戸
ラ・メール垂水 921万円 〜 1,288万円 兵庫県神戸市垂水区神田町3-18 2009年6月(築15年)
地上8階 / 全29戸
ワコーレウォータービュー垂水 2,946万円 〜 4,425万円 兵庫県神戸市垂水区宮本町4-3 2008年11月(築16年)
地上14階 / 全65戸
リブコート垂水駅前プライムブルー 3,029万円 〜 3,931万円 兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目7-7 2009年12月(築15年)
地上14階 / 全84戸
フェニックスK2 1,281万円 〜 4,191万円 兵庫県神戸市垂水区平磯4丁目3-21 2008年10月(築16年)
地上12階 / 全48戸
パルメーラ垂水ライフコート 1,684万円 〜 3,176万円 兵庫県神戸市垂水区馬場通7-26 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全15戸
ルネ・ヒルトップフラッツ 1,810万円 〜 3,035万円 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目7-12 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全99戸
ESPERANZA 1,062万円 〜 1,800万円 兵庫県神戸市垂水区川原1丁目2-7 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
セジュール 928万円 〜 1,316万円 兵庫県神戸市垂水区中道1丁目2-12 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全30戸
ウィズワン平磯公園 938万円 〜 1,263万円 兵庫県神戸市垂水区平磯1丁目1-22 2006年4月(築19年)
地上4階 / 全8戸
ワコーレ明石大蔵 2,399万円 〜 3,063万円 兵庫県明石市大蔵八幡町6-14 2008年10月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
グレイスコート 979万円 〜 1,229万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬797-1 2006年6月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレ明石太寺 2,555万円 〜 3,810万円 兵庫県明石市太寺2丁目10-1 2009年1月(築16年)
地上6階 / 全20戸
グルーブ明石グランアリーナ 2,644万円 〜 3,289万円 兵庫県明石市相生町1丁目3-4 2008年1月(築17年)
地上7階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ディアエスタミオ舞子の丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディアエスタミオ舞子の丘の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディアエスタミオ舞子の丘の売り時ですか?
ディアエスタミオ舞子の丘がある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で12.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.77%、2年前→1年前:3.34%、1年前→今年:1.62%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日

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