ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区ディアエスタミオ舞子公園松風館

ディアエスタミオ舞子公園松風館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目1-2

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

3,113 万円 70.06m²の部屋

4,694 万円 81.03m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】山陽電鉄本線「舞子公園駅」

    【周辺】山陽電鉄本線「舞子公園駅」

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  • 【周辺】東舞子小学校

    【周辺】東舞子小学校

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  • 【周辺】歌敷山中学校

    【周辺】歌敷山中学校

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ディアエスタミオ舞子公園松風館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
舞子駅JR山陽本線ほか
13

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ディアエスタミオ舞子公園松風館は売ったらいくら?参考査定価格

3,113万円 (44万円 / m²) 70.06m²の部屋

4,694万円 (58万円 / m²) 81.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市垂水区舞子台)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

神戸市垂水区舞子台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 2,570万円 100%
築20年(5年後) 2,384万円 92.8%
築25年(10年後) 2,199万円 85.5%
築30年(15年後) 2,013万円 78.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 3,113万円
5年後(築20年) 92.8% 2,888万円
10年後(築25年) 85.5% 2,663万円
15年後(築30年) 78.3% 2,438万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市垂水区舞子台の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,113万円 (70.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 37万円 / m²

ディアエスタミオ舞子公園松風館周辺の中古マンション価格推移情報

ディアエスタミオ舞子公園松風館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.28%、 2年前→1年前:0.22%、 1年前→今年:1.37%

兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアエスタミオ舞子公園松風館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,650万円 70.00m² 3LDK / 8階 2023年9月
3,480万円 70.06m² 3LDK / 13階 2013年12月〜2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,113万円
買取 1,868万円 〜 2,490万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディアエスタミオ舞子公園松風館は貸したらいくら?参考賃料

13.75万円 / 月 70.06m²の部屋

18.25万円 / 月 81.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ディアエスタミオ舞子公園松風館の賃料掲載履歴(8件)

ディアエスタミオ舞子公園松風館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアエスタミオ舞子公園松風館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 70.00m² 3LDK / 13階 2023年4月〜2023年5月
14万円 / 月 74.48m² 3LDK / 7階 2019年6月
15万円 / 月 74.48m² 3LDK / 7階 2019年3月〜2019年5月
16.5万円 / 月 74.48m² 3LDK / 7階 2019年2月
17.5万円 / 月 74.48m² 3LDK / 7階 2018年9月〜2019年1月
16万円 / 月 70.06m² 3LDK / 13階 2017年11月〜2017年12月
17.5万円 / 月 81.03m² 4LDK / 10階 2016年3月〜2017年2月
18.5万円 / 月 81.03m² 4LDK / 10階 2015年3月〜2015年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファステイツ西舞子 2,034万円 〜 4,938万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目4-15 2009年5月(築17年)
地上8階 / 全49戸
グランブル3 1,115万円 〜 2,282万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目9-42 2012年3月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
アルファシティ神戸五色山弐番館 2,756万円 〜 3,922万円 兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目3-31 2012年1月(築14年)
地上7階 / 全49戸
グルーブ五色山グランアリーナ 2,120万円 〜 3,799万円 兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目5-30 2010年3月(築16年)
地上6階 / 全23戸
西舞子壱番館 1,378万円 〜 2,057万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子7丁目1-1 2011年9月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ワコーレ垂水狩口台エヴァージュ 2,439万円 〜 4,170万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-25 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全30戸
アビエール海岸通り 1,523万円 〜 2,517万円 兵庫県神戸市垂水区海岸通4-27 2012年2月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・メール垂水 875万円 〜 1,287万円 兵庫県神戸市垂水区神田町3-18 2009年6月(築16年)
地上8階 / 全29戸
グルーブ朝霧グランアリーナ 1,895万円 〜 3,256万円 兵庫県明石市朝霧南町1丁目158-5 2012年3月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
リブコート垂水駅前プライムブルー 2,836万円 〜 4,812万円 兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目7-7 2009年12月(築16年)
地上14階 / 全 - 戸
アメニティコート明舞 944万円 〜 2,140万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台1丁目16-1 2011年3月(築15年)
地上13階 / 全60戸
ワコーレ垂水ステーションフラッツ 2,562万円 〜 3,997万円 兵庫県神戸市垂水区川原2丁目2-14 2011年2月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
ワコーレハート明舞 1,069万円 〜 2,826万円 兵庫県明石市松が丘4丁目1-43 2011年3月(築15年)
地上10階 / 全102戸
垂水川原ミオ 832万円 〜 1,183万円 兵庫県神戸市垂水区川原2丁目1-22 2012年6月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
セジュール 869万円 〜 1,297万円 兵庫県神戸市垂水区中道1丁目2-12 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全30戸
パインコート・平磯 1,719万円 〜 2,952万円 兵庫県神戸市垂水区平磯1丁目1-25 2011年2月(築15年)
地上6階 / 全20戸
ルネ・ヒルトップフラッツ 1,721万円 〜 3,124万円 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目7-12 2009年2月(築17年)
地上10階 / 全99戸
アルファステイツ大蔵海岸公園 2,282万円 〜 4,332万円 兵庫県明石市大蔵中町24-9 2010年3月(築16年)
地上7階 / 全45戸
ディアエスタミオ明石時の壱番館 3,431万円 〜 4,517万円 兵庫県明石市桜町2-1 2009年2月(築17年)
地上12階 / 全32戸
ワコーレ明石太寺 2,514万円 〜 3,795万円 兵庫県明石市太寺2丁目10-1 2009年1月(築17年)
地上6階 / 全20戸
マウントック・ローズ 810万円 〜 1,256万円 兵庫県明石市東仲ノ町1-11 2010年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
パストラルメゾングラン 684万円 〜 1,255万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1548-1 2009年3月(築17年)
地上3階 / 全 - 戸
リライアンス明石六番館 973万円 〜 1,456万円 兵庫県明石市本町1丁目9-20 2011年5月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
リライアンス樽屋町 574万円 〜 2,526万円 兵庫県明石市樽屋町4-21 2012年8月(築13年)
地上7階 / 全16戸
アルファステイツ明石アヴェニュー 1,549万円 〜 3,609万円 兵庫県明石市大明石町2丁目4-10 2009年6月(築16年)
地上15階 / 全51戸
パークビュー明石 1,340万円 〜 1,954万円 兵庫県明石市鷹匠町11-2 2009年8月(築16年)
地上9階 / 全21戸
Jコート明石駅前 783万円 〜 1,317万円 兵庫県明石市鷹匠町11-10 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
リブコートオリジン 1,625万円 〜 3,394万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町1949-1 2009年1月(築17年)
地上21階 / 全305戸
アルファスマート明石公園 2,356万円 〜 3,294万円 兵庫県明石市鷹匠町4-8 2013年1月(築13年)
地上15階 / 全59戸

神戸市垂水区にある『ディアエスタ ミオ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディアエスタミオ舞子の丘 2,076万円 〜 4,374万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目1-10 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全62戸
ディアエスタミオ舞子 2,679万円 〜 4,171万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目2-18 2006年10月(築19年)
地上13階 / 全99戸
ディアエスタミオ垂水五色山 3,103万円 〜 4,352万円 兵庫県神戸市垂水区五色山4丁目15-12 2014年11月(築11年)
地上5階 / 全40戸
ディアエスタミオ垂水海岸通 3,536万円 〜 5,653万円 兵庫県神戸市垂水区海岸通5-57 2017年8月(築8年)
地上5階 / 全28戸
ディアエスタミオ星陵台 1,977万円 〜 3,997万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目4-46 2003年3月(築23年)
地上15階 / 全133戸
ディアエスタ・ミオ垂水 1,577万円 〜 4,094万円 兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目1-25 1998年8月(築27年)
地上13階 / 全70戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ディアエスタミオ舞子公園松風館の売却に強い不動産会社 8社

ディアエスタミオ舞子公園松風館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディアエスタミオ舞子公園松風館から近い順に表示しています

株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-33 第2カンタチオビル3階
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

豊富な取引実績と経験でサポートいたします

垂水店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社サクエステート
物件から
4.7
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
松田不動産販売株式会社
物件から
4.7
  • 兵庫県明石市樽屋町5番20号 ホワイトスワン明石1F
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分

不動産歴27年 取引実績1000件超

私は、過去26年間を大手不動産業者で勤務し、明石市、神戸市垂水区・西区・加古郡播磨町で営業活動致しました。これまでの経験と地域に根ざした知識を活かし、お客様の不動産に関するお悩みを丁寧にサポートさせて頂きます。当社は、お客様一人ひとりに寄り添い、安心と信頼のサービスをご提供する事をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 茂
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401762号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
7.6
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
三井住友トラスト不動産株式会社 神戸センター
物件から
16.1
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館4階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
16.1
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

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ディアエスタミオ舞子公園松風館の物件概要

ディアエスタミオ舞子公園松風館の建物、周辺について

兵庫県神戸市垂水区舞子台にあるディアエスタミオ舞子公園松風館は、地上14階の高さを有したマンションです。最寄駅に挙げられる山陽電鉄本線・舞子公園駅へは、徒歩およそ1分でアクセスすることが可能となっています。また、同マンションは2011年1月に竣工を迎え、建物構造にはRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。

マンション名称 ディアエスタミオ舞子公園松風館
所在地
兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目1-2 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 舞子駅 徒歩2分
  • 山陽電鉄本線 / 舞子公園駅 徒歩1分
築年月(築年数) 2011年1月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ディアエスタミオ舞子公園松風館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ディアエスタミオ舞子公園松風館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディアエスタミオ舞子公園松風館の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ディアエスタミオ舞子公園松風館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディアエスタミオ舞子公園松風館の売り時ですか?
ディアエスタミオ舞子公園松風館がある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で7.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.28%、2年前→1年前:0.22%、1年前→今年:1.37%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.31%)に比べ、やや高めの水準です。
ディアエスタミオ舞子公園松風館の査定を依頼する
更新日:2025年5月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションディアエスタ ミオディアエスタミオ舞子公園松風館