兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目1-25
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,570 万円 81.59m²の部屋
〜4,117 万円 153.13m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】・電気はマンション全体の一括受電による電力供給サービスを導入しています
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【周辺】Maxvalu星陵台店 徒歩6分。 410m
4/5
【周辺】神戸上高丸郵便局 徒歩7分。 540m
5/5ディアエスタ・ミオ垂水の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディアエスタ・ミオ垂水の売却に役立つ情報をチェック！
ディアエスタ・ミオ垂水の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格 3,300万円 |
153.13m² | 4SLDK | 南東 | 物件詳細 |
| 13階 |
|
売出し中 価格 3,100万円 |
145.77m² | 4SLDK | 南東 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,570万円 （19万円 / m²） 81.59m²の部屋
〜4,117万円 （27万円 / m²） 153.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(神戸市垂水区千代が丘)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,489万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,439万円 | 96.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,570万円 |
| 2年後(築30年) | 96.6％ | 1,516万円 |
このマンションと、神戸市垂水区千代が丘の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,570万円 (81.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 21万円 / m² |
ディアエスタ・ミオ垂水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 0.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.13%、 2年前→1年前：-1.70%、 1年前→今年：2.19% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.04% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアエスタ・ミオ垂水が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,100万円 | 153.13m² | 4LDK / 13階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 3,300万円 | 153.13m² | 4LDK / 13階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 1,980万円 | 81.22m² | 3LDK / 10階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 3,400万円 | 153.13m² | 4LDK / 13階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 2,080万円 | 81.22m² | 3LDK / 10階 | 2025年2月 |
| 3,600万円 | 153.00m² | 4LDK / 13階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,980万円 | 153.00m² | 4LDK / 13階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,290万円 | 88.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,199万円 | 81.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4,200万円 | 153.00m² | 4LDK / 13階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,600万円 | 88.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4,500万円 | 153.00m² | 4LDK / 13階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,800万円 | 88.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 2,299万円 | 81.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 2,399万円 | 81.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 2,499万円 | 81.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 2,990万円 | 88.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年6月 |
| 1,880万円 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,570万円 |
| 買取 | 942万円 〜 1,256万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.19万円 / 月 81.59m²の部屋
〜
20.1万円 / 月 153.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トーカンマンション垂水ヒルズ | 884万円 〜 1,213万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目5-23 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| ワコーレヴェルジュール垂水 | 1,569万円 〜 2,536万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目2-30 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| アーバンビュー垂水星ケ丘 | 1,480万円 〜 2,388万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1-12 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| ワコーレシエラ星陵台 | 1,650万円 〜 2,783万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目11-14 |
2000年5月（築26年） 地上8階 / 全22戸 |
| グラシア垂水 | 552万円 〜 2,224万円 | 兵庫県神戸市垂水区仲田2丁目1-5 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ワコーレエクセレント歌敷山 | 1,720万円 〜 2,388万円 | 兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目1-25 |
1997年9月（築29年） 地上3階 / 全15戸 |
| カサベラ垂水ヴューテラス | 797万円 〜 1,203万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町292 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| モンテメール仲田 | 488万円 〜 682万円 | 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目7-30 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| コモン舞子No.5 | 1,303万円 〜 1,932万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目7-27 |
1997年4月（築29年） 地上8階 / 全26戸 |
| ワコーレ垂水霞ケ丘 | 2,433万円 〜 4,018万円 | 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘4丁目1-29 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| ランデージ垂水本多聞 | 1,011万円 〜 1,496万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目13-3 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全19戸 |
| 舞子パーク・ホームズ | 1,408万円 〜 2,545万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目9-48 |
1997年4月（築29年） 地上10階 / 全98戸 |
| ノルテ舞子 | 1,380万円 〜 2,033万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目9-35 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| ワコーレエクセレント垂水 | 2,128万円 〜 3,476万円 | 兵庫県神戸市垂水区陸ノ町5-8 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全34戸 |
| コーラル五色山 | 602万円 〜 858万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目1-35 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| アウレリア舞子 | 1,568万円 〜 2,348万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目10-13 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全21戸 |
| OneLight垂水 | 491万円 〜 648万円 | 兵庫県神戸市垂水区中道4丁目1-15 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レバンテ垂水1番館 | 2,654万円 〜 5,397万円 | 兵庫県神戸市垂水区日向1丁目4-1 |
2000年3月（築26年） 地上15階 / 全106戸 |
| ウエステ垂水 | 2,562万円 〜 6,245万円 | 兵庫県神戸市垂水区天ノ下町1-1 |
1996年10月（築30年） 地上13階 / 全171戸 |
| ザ・ライフ本多聞 | 1,352万円 〜 1,742万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞2丁目34-14 |
1998年11月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| DigniCoat舞子 | 1,223万円 〜 1,818万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目28-6 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンピエスぜん | 418万円 〜 555万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町854 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンヒルズ | 946万円 〜 1,259万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目8-21 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンシャイン中道 | 398万円 〜 1,290万円 | 兵庫県神戸市垂水区中道2丁目2-3 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メールメゾン垂水 | 1,612万円 〜 2,405万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯4丁目1-3 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ垂水多聞台 | 1,134万円 〜 1,675万円 | 兵庫県神戸市垂水区多聞台1丁目10-20 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全72戸 |
| ラフィーネ海岸通 | 1,305万円 〜 2,162万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通4-28 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シーショア垂水 | 680万円 〜 976万円 | 兵庫県神戸市垂水区宮本町1-32 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| フェニックスK1 | 556万円 〜 869万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目4-8 |
1997年5月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 岡上ハイツ | 911万円 〜 1,556万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目3-10 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全4戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアエスタミオ星陵台 | 1,971万円 〜 4,035万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目4-46 |
2003年3月（築23年） 地上15階 / 全133戸 |
| ディアエスタミオ舞子 | 2,556万円 〜 3,993万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目2-18 |
2006年10月（築20年） 地上13階 / 全99戸 |
| ディアエスタミオ舞子の丘 | 2,056万円 〜 4,293万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目1-10 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全62戸 |
| ディアエスタミオ垂水五色山 | 3,479万円 〜 4,831万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山4丁目15-12 |
2014年11月（築12年） 地上5階 / 全40戸 |
| ディアエスタミオ舞子公園松風館 | 3,180万円 〜 4,793万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目1-2 |
2011年1月（築15年） 地上14階 / 全39戸 |
| ディアエスタミオ垂水海岸通 | 3,576万円 〜 5,787万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通5-57 |
2017年8月（築9年） 地上5階 / 全28戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ディアエスタ・ミオ垂水の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ディアエスタ・ミオ垂水から近い順に表示しています
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
社員画像
不動産のご相談お待ちしております。
過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
社員画像
豊富な取引実績と経験でサポートいたします
垂水店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
店舗内観
地域密着、垂水区の物件ならお任せください
〜センチュリー２１・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい！
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします！
社員画像
不動産のスペシャリストがお悩みを解決
【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください！！
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
大阪の売却は弊社にお任せ下さい！
朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を！
店舗外観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディアエスタ・ミオ垂水 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目1-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/4
3LDK 4階
2/4
3LDK 13階
3/4
4SLDK 13階
4/4| 築年月（築年数） | 1998年8月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
