この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目9-48
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,456 万円 64.95m²の部屋
〜2,585 万円 83.73m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,456万円 64.95m²の部屋 22万円 / m²
〜2,585万円 83.73m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市垂水区北舞子)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (神戸市垂水区北舞子 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,544万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,489万円 | 96.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,456万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 1,405万円 | 96.5％ |
このマンションと、神戸市垂水区北舞子の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,456万円 (64.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに舞子パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 1,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 1,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 1,980万円 | 69.23m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,980万円 | 69.23m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年8月 |
| 1,590万円 | 83.73m² | 4LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 1,580万円 | 69.23m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,790万円 | 83.73m² | 4LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,790万円 | 69.23m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,680万円 | 69.23m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 1,990万円 | 83.73m² | 4LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 1,650万円 | 78.20m² | 3LDK / 10階 | 2018年6月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,456万円 |
| 買取 | 874万円 〜 1,165万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.14万円 64.95m²の部屋
〜10.22万円 83.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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舞子パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.77% 、 2年前→1年前：3.34% 、 1年前→今年：1.62% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
兵庫県神戸市垂水区北舞子を所在地とする舞子パーク・ホームズは、2015年5月に完工した地上10階建てのマンションです。同マンションで採用されているRC構造は、地震・火事などの災害に強いというメリットがあります。また、移動手段の例として路線バスが挙げられ、最寄りとなる「舞子小学校前」停留所へのアクセスは徒歩約6分という立地です。
| マンション名称 | 舞子パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目9-48 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】神戸市立舞子小学校まで560ｍ
【周辺】【中学校】神戸市立星陵台中学校まで1640ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】コムボックス明舞まで1990ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 98戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コモン舞子No.5 | 1,324万円 〜 1,921万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目7-27 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全26戸 |
| コモン舞子No.4 | 1,135万円 〜 1,599万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂2丁目4-14 |
1996年7月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アウレリア舞子 | 1,588万円 〜 2,330万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目10-13 |
1996年10月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| ワコーレウインディ舞子 | 1,199万円 〜 1,644万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子3丁目6-26 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| DigniCoat舞子 | 1,228万円 〜 1,790万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目28-6 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレパールブリッジ舞子 | 1,238万円 〜 1,683万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目5-2 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレエクセレント歌敷山 | 1,758万円 〜 2,390万円 | 兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目1-25 |
1997年9月（築27年） 地上3階 / 全15戸 |
| リヴァージュ舞子 | 1,541万円 〜 2,236万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目1-23 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全11戸 |
| フェリスメンテ狩口台 | 1,131万円 〜 1,550万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-35 |
1996年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジークレフ舞子狩口台 | 2,180万円 〜 3,991万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-30 |
1997年12月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スカイマンション | 987万円 〜 1,377万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目4-31 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全3戸 |
| ワコーレヴェルジュール垂水 | 1,742万円 〜 2,225万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目2-30 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| アーバンビュー垂水星ケ丘 | 1,521万円 〜 2,323万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1-12 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
| ランデージ垂水本多聞 | 947万円 〜 1,374万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目13-3 |
1996年11月（築28年） 地上6階 / 全19戸 |
| ビラノーブル千代が丘 | 557万円 〜 1,171万円 | 兵庫県神戸市垂水区千代が丘1丁目1-19 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラルゴ朝霧 | 1,795万円 〜 2,568万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目13-17 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアエスタ・ミオ垂水 | 1,708万円 〜 4,364万円 | 兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目1-25 |
1998年8月（築26年） 地上13階 / 全70戸 |
| グラシア垂水 | 573万円 〜 2,167万円 | 兵庫県神戸市垂水区仲田2丁目1-5 |
1997年5月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークアーバン朝霧 | 1,882万円 〜 3,280万円 | 兵庫県明石市朝霧南町1丁目488-13 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全76戸 |
| ファーイーストハイツ | 1,275万円 〜 1,683万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山2丁目5-18 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンテメール仲田 | 497万円 〜 656万円 | 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目7-30 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンティー舞子 | 1,063万円 〜 1,458万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目3-23 |
1995年10月（築29年） 地上7階 / 全44戸 |
| コーラル五色山 | 606万円 〜 817万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目1-35 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| ワコーレエクセレント垂水 | 2,182万円 〜 3,373万円 | 兵庫県神戸市垂水区陸ノ町5-8 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全34戸 |
| ラフィーネ海岸通 | 1,314万円 〜 2,044万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通4-28 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| ヴィルヌーブ神戸五色山 | 2,515万円 〜 4,547万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目1-45 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全85戸 |
| ウエステ垂水 | 2,642万円 〜 4,950万円 | 兵庫県神戸市垂水区天ノ下町1-1 |
1996年10月（築28年） 地上13階 / 全171戸 |
| レイシェスタ | 669万円 〜 930万円 | 兵庫県神戸市垂水区宮本町3-13 |
1997年11月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス明石朝霧台 | 1,677万円 〜 3,601万円 | 兵庫県明石市朝霧台3783-168 |
1999年3月（築26年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| コンフォートリブ | 282万円 〜 1,342万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目22-7 |
1996年6月（築28年） 地上3階 / 全6戸 |
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