ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市垂水区ラフィーネ海岸通

ラフィーネ海岸通はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区海岸通4-28

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,314 万円 45m²の部屋

2,044 万円 52m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ラフィーネ海岸通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラフィーネ海岸通の売却に強い不動産会社 9社

ラフィーネ海岸通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラフィーネ海岸通から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 垂水店
物件から
0.5
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-31
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

垂水区で43年の実績、買取にも対応します

日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社福屋不動産販売 舞子店
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10-1-101
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩6分

家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い!

【舞子店】では、不動産仲介・買取を主とし、垂水区・西区を中心として地域密着をモットーに活動しております。ご売却には、不安や疑問がつきものです。そんなお客様の悩み・不安を当店スタッフが熱意と誠意を持ってご対応させて頂きます。お客様からのご相談スタッフ一同心よりお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
4.2
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
株式会社ホーム・スタイル
物件から
6.5
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和885番地の1
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 東河原下車 徒歩1分

不動産の売却に特化!

中古住宅・土地の買取りにも注力しています!不動産の売却はホーム・スタイルにお任せください。株式会社ホーム・スタイルは、不動産売却に特化している不動産会社です。
自社買取りにも注力しており、リフォーム事業部を併設しているため、リフォーム工事のコストカットが可能であり、高値買取りを実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 正直
  • 免許番号兵庫県知事(02)第401531号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
7.3
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
41.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ラフィーネ海岸通は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,314万円 45m²の部屋 29万円 / m²

2,044万円 52m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市垂水区海岸通)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市垂水区海岸通 / 専有面積:40m² )
変化割合
築26年(現在) 1,360万円 100%
築30年(4年後) 1,265万円 93.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,314万円 100%
4年後 (築30年) 1,223万円 93.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市垂水区海岸通の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,314万円 (45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 34万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,314万円
買取 789万円 〜 1,052万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラフィーネ海岸通は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.73万円 45m²の部屋

10.42万円 52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
垂水駅 (JR山陽本線ほか)
8

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ラフィーネ海岸通周辺の中古マンション価格推移情報

ラフィーネ海岸通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.77% 、 2年前→1年前:3.34% 、 1年前→今年:1.62%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ラフィーネ海岸通
所在地 兵庫県神戸市垂水区海岸通4-28
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 垂水駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽垂水駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ウエステ垂水 631m

    【周辺】ウエステ垂水 631m

  • 【周辺】マルアイ舞子坂店 3717m

    【周辺】マルアイ舞子坂店 3717m

  • 【周辺】ファミリーマート垂水区役所前店 1047m

    【周辺】ファミリーマート垂水区役所前店 1047m

  • 【周辺】神戸徳洲会病院 1803m

    【周辺】神戸徳洲会病院 1803m

  • 【周辺】神戸坂上郵便局 1492m

    【周辺】神戸坂上郵便局 1492m

  • 【周辺】垂水区役所 945m

    【周辺】垂水区役所 945m

築年月(築年数) 1999年1月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]

ラフィーネ海岸通の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レイシェスタ 669万円 〜 930万円 兵庫県神戸市垂水区宮本町3-13 1997年11月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
コーラル五色山 606万円 〜 817万円 兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目1-35 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全20戸
コージースクエア垂水海岸通 2,384万円 〜 4,590万円 兵庫県神戸市垂水区海岸通5-42 2000年7月(築24年)
地上5階 / 全29戸
シーショア垂水 679万円 〜 920万円 兵庫県神戸市垂水区宮本町1-32 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
モンテメール仲田 497万円 〜 656万円 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目7-30 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレエクセレント垂水 2,182万円 〜 3,373万円 兵庫県神戸市垂水区陸ノ町5-8 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全34戸
フェニックスK1 570万円 〜 842万円 兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目4-8 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ワコーレ垂水霞ケ丘 2,439万円 〜 3,765万円 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘4丁目1-29 1999年8月(築25年)
地上5階 / 全32戸
レバンテ垂水1番館 2,950万円 〜 5,446万円 兵庫県神戸市垂水区日向1丁目4-1 2000年3月(築25年)
地上15階 / 全106戸
岡上ハイツ 909万円 〜 1,464万円 兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目3-10 1999年8月(築25年)
地上5階 / 全4戸
グラシア垂水 573万円 〜 2,167万円 兵庫県神戸市垂水区仲田2丁目1-5 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全12戸
アーバンビュー垂水星ケ丘 1,521万円 〜 2,323万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1-12 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全27戸
ワコーレソレア垂水高丸 1,988万円 〜 2,580万円 兵庫県神戸市垂水区高丸2丁目4-22 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全12戸
プレステージ垂水平磯 1,868万円 〜 2,462万円 兵庫県神戸市垂水区平磯1丁目1-27 1999年11月(築25年)
地上9階 / 全22戸
ワコーレヴェルジュール垂水 1,742万円 〜 2,225万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目2-30 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全18戸
ワコーレエクセレント歌敷山 1,758万円 〜 2,390万円 兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目1-25 1997年9月(築27年)
地上3階 / 全15戸
ワコーレシエラ星陵台 1,670万円 〜 2,761万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目11-14 2000年5月(築25年)
地上8階 / 全22戸
アンジュヒルズ 961万円 〜 4,030万円 兵庫県神戸市垂水区泉が丘4丁目2-28 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全10戸
ディアエスタ・ミオ垂水 1,708万円 〜 4,364万円 兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目1-25 1998年8月(築26年)
地上13階 / 全70戸
舞子パーク・ホームズ 1,456万円 〜 2,585万円 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目9-48 1997年4月(築28年)
地上10階 / 全98戸
コモン舞子No.5 1,324万円 〜 1,921万円 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目7-27 1997年4月(築28年)
地上8階 / 全26戸
ワコーレパールブリッジ舞子 1,238万円 〜 1,683万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目5-2 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ垂水ジェームス山 1,196万円 〜 1,459万円 兵庫県神戸市垂水区王居殿2丁目9-9 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全42戸
ピュアハイツ垂水潮見ケ丘 1,030万円 〜 2,221万円 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目1-15 2000年10月(築24年)
地上10階 / 全124戸
DigniCoat舞子 1,228万円 〜 1,790万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目28-6 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ワコーレエクセレント塩屋 1,244万円 〜 2,193万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目1-15 1998年5月(築27年)
地上6階 / 全30戸
グリーンヒルズ 908万円 〜 1,220万円 兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目8-21 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全6戸
リヴァージュ舞子 1,541万円 〜 2,236万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目1-23 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全11戸
クレアーレ西舞子 1,664万円 〜 3,038万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目11-20 2000年6月(築24年)
地上7階 / 全42戸
ジークレフ舞子狩口台 2,180万円 〜 3,991万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-30 1997年12月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓ラフィーネ海岸通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラフィーネ海岸通の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日

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