ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区グリーン北塩屋

最終更新日：2026年5月15日

グリーン北塩屋資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓グリーン北塩屋を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

グリーン北塩屋の参考査定価格： 1,073万円 〜 1,601万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年5月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

兵庫県神戸市垂水区下畑町173-4

参考査定価格情報更新：2026年5月5日

1,073 万円 62.8m²の部屋

〜

1,601 万円 70.27m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】外観・土地
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】敷地内駐車場
3/9
【周辺】イオンジェームス山店 784m
4/9
【周辺】サンクス神戸垂水塩屋店 457m
5/9
【周辺】神戸市立塩屋中学校 697m
6/9
【周辺】神戸市立塩屋小学校 768m
7/9
【周辺】神戸塩屋八郵便局 525m
8/9
【周辺】スギ薬局東垂水店 1456m
9/9

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

グリーン北塩屋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
4階	賃貸募集中賃料 6.6万円	62.8m²	3LDK	南	物件詳細
4階	エス・プレイス須磨店株式会社シャイニーレジデンシャルサービス				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 6.5万円	62.9m²	3LDK	-	物件詳細
2階	株式会社ハウジングサポート神戸　本店				物件詳細
1階	賃貸募集中賃料 6.4万円	62.8m²	3LDK	南	物件詳細
1階	エス・プレイス須磨店株式会社シャイニーレジデンシャルサービス				物件詳細

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グリーン北塩屋は売ったらいくら？参考査定価格

1,073万円（17万円 / m²） 62.8m²の部屋

〜

1,601万円（23万円 / m²） 70.27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	62.8m²の部屋の場合	70.27m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,073万円	1,601万円
① 仲介手数料（税込）	42万90円	59万4,330円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	46万90円	63万4,330円
手元に残る金額（A - B）	1,026万3,377円	1,537万5,293円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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グリーン北塩屋周辺の中古マンション価格推移情報

グリーン北塩屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 4.52%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.26%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：3.03% ）

兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

神戸市垂水区

兵庫県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

62.8m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,073万円
買取	644万円〜 858万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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グリーン北塩屋は貸したらいくら？参考賃料

6.05万円 / 月 62.8m²の部屋

〜

7.77万円 / 月 70.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グリーン北塩屋の賃料掲載履歴（92件）

グリーン北塩屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーン北塩屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.5万円 / 月	62.90m²	3LDK / 2階	2025年4月〜2026年4月
6.4万円 / 月	62.80m²	3LDK / 1階	2025年11月〜2026年4月
6.6万円 / 月	62.80m²	3LDK / 4階	2026年3月〜2026年4月
6.5万円 / 月	62.80m²	3LDK / 2階	2025年9月〜2026年3月
6.6万円 / 月	62.80m²	3LDK / 4階	2025年4月〜2026年1月
6.6万円 / 月	62.80m²	3LDK / 4階	2025年4月〜2025年7月
6.6万円 / 月	66.52m²	3LDK / 4階	2025年5月〜2025年6月
6.5万円 / 月	62.80m²	3LDK / 4階	2024年12月〜2025年3月
6.5万円 / 月	62.90m²	3LDK / 4階	2024年12月〜2025年3月
6万円 / 月	62.90m²	3LDK / 2階	2025年3月
6.3万円 / 月	62.80m²	3LDK / 2階	2024年8月〜2025年2月
6.2万円 / 月	62.80m²	3LDK / 4階	2024年11月
6.2万円 / 月	62.90m²	3LDK / 4階	2024年11月
6.5万円 / 月	62.80m²	3LDK / 4階	2024年8月〜2024年10月
6.5万円 / 月	62.90m²	3LDK / 4階	2024年8月〜2024年10月
6万円 / 月	62.00m²	3LDK / 2階	2024年2月〜2024年7月
6.3万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2023年12月〜2024年2月
5.5万円 / 月	62.00m²	3LDK / 1階	2023年12月〜2024年2月
5.5万円 / 月	62.00m²	3LDK / 1階	2023年8月
6.3万円 / 月	62.00m²	3LDK / 1階	2022年11月〜2023年6月
6.3万円 / 月	62.00m²	3LDK / 1階	2022年11月〜2023年6月
6.6万円 / 月	62.00m²	3LDK / 5階	2023年4月〜2023年6月
6.5万円 / 月	62.00m²	3LDK / 4階	2022年11月〜2023年3月
6.5万円 / 月	62.00m²	3LDK / 4階	2022年11月〜2023年3月
6.4万円 / 月	62.00m²	3LDK / 5階	2023年3月
6.4万円 / 月	62.00m²	3LDK / 5階	2022年6月〜2022年7月
6.4万円 / 月	62.00m²	3LDK / 4階	2022年6月〜2022年7月
6.3万円 / 月	62.00m²	3LDK / 1階	2022年6月〜2022年7月
5.8万円 / 月	62.00m²	3LDK / 1階	2022年7月
6万円 / 月	62.00m²	3LDK / 1階	2022年4月〜2022年6月
6万円 / 月	62.00m²	3LDK / 1階	2021年10月〜2022年5月
6.2万円 / 月	62.00m²	3LDK / 5階	2022年5月
6万円 / 月	62.80m²	3LDK / 1階	2020年2月〜2022年3月
6.1万円 / 月	62.90m²	3LDK / 4階	2021年6月〜2021年11月
6.1万円 / 月	62.90m²	3LDK / 4階	2021年7月〜2021年11月
6.2万円 / 月	62.80m²	3LDK / 5階	2021年6月〜2021年7月
6万円 / 月	62.90m²	3LDK / 4階	2021年3月〜2021年6月
6.1万円 / 月	62.90m²	3LDK / 4階	2021年6月
6万円 / 月	62.80m²	3LDK / 1階	2020年2月〜2021年5月
6.1万円 / 月	62.90m²	3LDK / 5階	2021年2月〜2021年5月
6万円 / 月	62.90m²	3LDK / 4階	2021年4月〜2021年5月
6.1万円 / 月	62.80m²	3LDK / 3階	2020年11月〜2021年3月
6.2万円 / 月	62.90m²	3LDK / 5階	2021年1月
6.1万円 / 月	62.80m²	3LDK / 5階	2020年7月〜2020年12月
6.1万円 / 月	62.80m²	3LDK / 5階	2020年7月〜2020年9月
6万円 / 月	70.00m²	2LDK / 3階	2020年2月〜2020年7月
6万円 / 月	62.80m²	3LDK / 4階	2020年3月〜2020年5月
6万円 / 月	62.90m²	3LDK / 2階	2019年2月〜2020年3月
6万円 / 月	66.52m²	3LDK / 1階	2019年10月〜2020年2月
6万円 / 月	62.90m²	3LDK / 5階	2020年1月〜2020年2月
6万円 / 月	62.90m²	3LDK / 3階	2019年8月〜2020年1月
6万円 / 月	62.90m²	3LDK / 3階	2019年5月〜2019年8月
6万円 / 月	62.80m²	3LDK / 4階	2019年2月〜2019年6月
6万円 / 月	62.80m²	3LDK / 3階	2018年5月〜2019年5月
6万円 / 月	62.80m²	3LDK / 1階	2018年12月〜2019年5月
6万円 / 月	66.52m²	3LDK / 1階	2019年2月〜2019年5月
6万円 / 月	62.80m²	3LDK / 3階	2018年1月〜2019年1月
6万円 / 月	62.90m²	3LDK / 3階	2018年8月〜2018年11月
6万円 / 月	62.80m²	3LDK / 4階	2018年8月〜2018年10月
6万円 / 月	62.80m²	3LDK / 5階	2017年12月〜2018年7月
6万円 / 月	62.80m²	3LDK / 2階	2017年12月〜2018年6月
6万円 / 月	66.52m²	3LDK / 1階	2017年12月〜2018年2月
6万円 / 月	62.80m²	3LDK / 3階	2017年4月〜2017年11月
6万円 / 月	62.90m²	3LDK / 1階	2017年4月〜2017年10月
7万円 / 月	70.27m²	3LDK / 3階	2015年9月〜2017年7月
6万円 / 月	66.52m²	3LDK / 5階	2017年1月〜2017年7月
6万円 / 月	66.52m²	3LDK / 2階	2017年2月〜2017年7月
6万円 / 月	66.52m²	3LDK / 1階	2017年1月〜2017年2月
5.5万円 / 月	62.90m²	3LDK / 3階	2015年12月〜2016年5月
5.5万円 / 月	62.80m²	3LDK / 5階	2016年1月〜2016年5月
5.5万円 / 月	62.80m²	3LDK / 2階	2015年12月〜2016年3月
5.5万円 / 月	66.52m²	3LDK / 1階	2015年12月〜2016年1月
5.2万円 / 月	66.52m²	3LDK / 4階	2015年10月〜2015年11月
5万円 / 月	62.90m²	3LDK / 4階	2015年10月
5万円 / 月	62.90m²	3LDK / 4階	2015年7月〜2015年9月
5万円 / 月	70.27m²	3LDK / 5階	2015年9月
6万円 / 月	70.27m²	3LDK / 2階	2015年1月〜2015年8月
6万円 / 月	70.27m²	3LDK / 3階	2015年7月〜2015年8月
7万円 / 月	70.27m²	3LDK / 3階	2014年3月〜2015年6月
6万円 / 月	70.00m²	2LDK / 3階	2015年1月〜2015年5月
6万円 / 月	70.27m²	3LDK / 5階	2015年5月
6万円 / 月	70.00m²	3LDK / 5階	2015年5月
7万円 / 月	69.29m²	3LDK / 5階	2015年4月
6万円 / 月	70.00m²	3LDK / 5階	2014年10月〜2015年3月
6.5万円 / 月	70.27m²	3LDK / 2階	2014年7月〜2014年12月
7万円 / 月	70.27m²	3LDK / 3階	2014年5月
7万円 / 月	70.27m²	3LDK / 3階	2013年7月〜2014年1月
6万円 / 月	70.27m²	3LDK / 5階	2013年10月〜2013年12月
6万円 / 月	70.27m²	3LDK / 3階	2012年12月〜2013年1月
6.5万円 / 月	70.27m²	3LDK / 3階	2012年10月〜2012年11月
6万円 / 月	70.27m²	3LDK / 5階	2012年5月〜2012年9月
6万円 / 月	70.27m²	3LDK / 4階	2012年4月〜2012年6月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
第2窪田マンション	1,014万円〜 1,435万円	兵庫県神戸市垂水区塩屋町4丁目4-8	1980年1月（築47年）地上4階 / 全 - 戸
サンワード塩屋	649万円〜 968万円	兵庫県神戸市垂水区塩屋町4丁目3-10	1981年5月（築46年）地上3階 / 全 - 戸
グリーンハイツ桃山	907万円〜 1,299万円	兵庫県神戸市垂水区桃山台2丁目1664-5	1983年5月（築44年）地上4階 / 全56戸
名谷富士ハイツ	194万円〜 784万円	兵庫県神戸市垂水区名谷町867-4	1981年9月（築45年）地上3階 / 全27戸
パレス向陽	872万円〜 1,084万円	兵庫県神戸市垂水区向陽2丁目6-26	1982年8月（築44年）地上6階 / 全18戸
コーポつつじが丘	924万円〜 1,268万円	兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目1389-29	1982年3月（築45年）地上5階 / 全 - 戸
名谷つつじが丘ビレジ2号棟	1,377万円〜 1,882万円	兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目8-1	1983年2月（築44年）地上14階 / 全152戸
名谷つつじが丘ビレジ1号棟	1,506万円〜 2,198万円	兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目8-1	1983年2月（築44年）地上14階 / 全152戸
名谷つつじが丘ビレジ3号棟	1,399万円〜 1,940万円	兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目8-1	1983年2月（築44年）地上14階 / 全152戸
城が山ハイツ	504万円〜 825万円	兵庫県神戸市垂水区城が山2丁目7-8	1980年9月（築46年）地上5階 / 全12戸
ピュアハイツ高丸第2	645万円〜 1,245万円	兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目24-72	1981年7月（築45年）地上6階 / 全26戸
ピュアハイツ高丸第1	585万円〜 921万円	兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目24-71	1981年4月（築46年）地上5階 / 全29戸
サンハイツ潮見が丘	501万円〜 703万円	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11-16	1982年11月（築44年）地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・上高丸A棟	649万円〜 896万円	兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目1-1	1983年3月（築44年）地上3階 / 全 - 戸
坂上マンション	724万円〜 999万円	兵庫県神戸市垂水区坂上4丁目2-15	1981年7月（築45年）地上3階 / 全 - 戸
メゾン・ド・上高丸B棟	621万円〜 857万円	兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目2-1	1983年3月（築44年）地上3階 / 全27戸
シャトー垂水	1,242万円〜 1,844万円	兵庫県神戸市垂水区御霊町5-20	1982年7月（築44年）地上5階 / 全13戸
ドルミハイツ垂水A棟	691万円〜 1,600万円	兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目4-1	1983年1月（築44年）地上11階 / 全289戸
ジャルダン垂水	980万円〜 1,507万円	兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7-52	1981年6月（築45年）地上8階 / 全43戸
サンシャイン垂水	565万円〜 1,441万円	兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目1-18	1983年3月（築44年）地上6階 / 全29戸
第3岩井ハイツ	742万円〜 1,368万円	兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目5-12	1982年2月（築45年）地上6階 / 全29戸
メゾン上高丸	977万円〜 1,438万円	兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目2-15	1982年10月（築44年）地上5階 / 全20戸
北須磨団地G棟	756万円〜 1,115万円	兵庫県神戸市須磨区友が丘9丁目12-3	1983年8月（築43年）地上4階 / 全24戸
榊原マンション	687万円〜 947万円	兵庫県神戸市垂水区名谷町2287-1	1983年10月（築43年）地上4階 / 全 - 戸
旭マンション	753万円〜 1,096万円	兵庫県神戸市垂水区天ノ下町11-13	1980年2月（築47年）地上5階 / 全 - 戸
スカイハイツ星陵台	701万円〜 968万円	兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目1-8	1981年2月（築46年）地上6階 / 全34戸
藤和ライブタウン須磨離宮	1,063万円〜 1,796万円	兵庫県神戸市須磨区離宮西町2丁目5-16	1981年12月（築45年）地上5階 / 全39戸
須磨シーサイドハイツ	723万円〜 1,168万円	兵庫県神戸市須磨区須磨浦通3丁目3-11	1982年3月（築45年）地上5階 / 全26戸
ハイツ・シー・サイド	975万円〜 1,635万円	兵庫県神戸市垂水区海岸通2-23	1981年6月（築45年）地上4階 / 全19戸
シーライフ垂水	905万円〜 1,738万円	兵庫県神戸市垂水区宮本町2-13	1983年5月（築44年）地上4階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
JR山陽本線垂水駅徒歩12分
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩12分

査定は即日対応！弊社直接買取りも可！

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！

店舗内観

代表者白石　康雄
免許番号兵庫県知事(3)第401433号

株式会社福屋不動産販売垂水店

物件から: 約2.7㎞

兵庫県神戸市垂水区日向２丁目2-4 垂水日向ビル102号
JR山陽本線垂水駅徒歩3分
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩3分

不動産のご相談お待ちしております。

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店

物件から: 約3.1㎞

兵庫県神戸市垂水区仲田１丁目8-24
JR東海道・山陽本線垂水駅徒歩10分
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

代表者南原　肇
免許番号国土交通大臣(02)第009480号

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

物件から: 約10.2㎞

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
JR東海道・山陽本線西明石駅玉津インター前下車徒歩2分
JR東海道・山陽本線明石駅玉津インター前下車徒歩2分

販売力No.1！売却専門スタッフが担当！

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください！！

社員画像

代表者片山　貴博
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　明石店

物件から: 約10.5㎞

兵庫県明石市和坂３丁目8番15号　ハイレジデンス西明石
JR東海道・山陽本線西明石駅徒歩11分

広告力で早期売却！住替えも一括対応。

明石市・神戸市西区・垂水区・須磨区の不動産売却はハウジングプラザ明石店へ！
地域密着の成約実績と市場データをもとに適正価格で査定。
戸建・マンション・住み替えや相続も対応。無料査定・秘密厳守で安心の売却サポート！

社員画像

代表者江川　宏嗣
免許番号国土交通大臣(01)第010394号

TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

物件から: 約39.1㎞

大阪府大阪市北区茶屋町16番1号　H1O梅田茶屋町8階
阪急神戸本線大阪梅田駅徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

代表者江口　亮介
免許番号国土交通大臣(01)第101025号

NOBORDERS株式会社

物件から: 約39.7㎞

大阪府大阪市淀川区宮原１丁目19-23-617
Osaka Metro御堂筋線新大阪駅徒歩10分
Osaka Metro御堂筋線東三国駅徒歩7分

お客様の人生に寄り添う『超伴走型』仲介

「とりあえずの査定額」だけで大切な不動産の未来を決めていませんか？私たちは価格の提示だけでなく、お客様の『想い』や『次のステップ』を伺う『超伴走型』仲介が信条です。相続した空き家も「売却」「賃貸」「活用」などあらゆる選択肢を比較し、ご事情に沿った最適な『納得解』をご提案します。まずはあなたの「物語」

社員画像

代表者北村　裕一郎
免許番号大阪府知事(01)第066589号

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グリーン北塩屋の物件概要

マンション名称	グリーン北塩屋
所在地	兵庫県神戸市垂水区下畑町173-4 地図を見る
交通	JR東海道・山陽本線 / 塩屋駅徒歩15分(約1.20km) 山陽電鉄本線 / 山陽塩屋駅徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 1階
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29/30
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築年月（築年数）	1982年1月(築45年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	-戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場 ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓グリーン北塩屋を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

グリーン北塩屋の参考査定価格：1,073万円〜 1,601万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年5月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、グリーン北塩屋の売り時ですか？

グリーン北塩屋がある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で4.52%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.26%、2年前→1年前：1.17%、1年前→今年：3.03%）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94%）に比べ、同程度の水準です。
グリーン北塩屋の査定を依頼する
情報更新：2026年5月9日

❓グリーン北塩屋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーン北塩屋の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓グリーン北塩屋へのアクセスや最寄り駅を教えてください。