価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区友が丘9丁目12-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
784 万円 82.77m²の部屋
〜1,081 万円 86.52m²の部屋
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北須磨団地G棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格800万円 |
86.52m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
784万円 82.77m²の部屋 9万円 / m²
〜1,081万円 86.52m²の部屋 12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北須磨団地G棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
880万円 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
829万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
830万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 784万円 |
買取 | 471万円 〜 628万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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北須磨団地G棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.38% 、 2年前→1年前:4.67% 、 1年前→今年:3.14% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 北須磨団地G棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘9丁目12-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】最寄バス停まで徒歩3分で、近隣にスーパー・公園・教育施設などがある閑静な住宅街です♪
【エントランス】
【エントランス】集合ポスト
【駐車場】
【駐車場】駐輪場
【周辺】幼保連携型認定こども園北須磨保育センター 約300m
【周辺】菅の台保育所 約860m
【周辺】市立多井畑小学校 約260m
【周辺】市立友が丘中学校 約1180m
【周辺】コープ北須磨 約430m
【周辺】万代北須磨店 約1160m
【周辺】ドラッグセガミ北須磨店 約1210m
【周辺】尾原病院 約1850m
【周辺】神戸友が丘郵便局 約860m
築年月(築年数) | 1983年8月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月4日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
北須磨団地H棟 | 822万円 〜 1,080万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘4丁目1-1-95 |
1984年7月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
名谷竜が台東住宅35号棟 | 1,562万円 〜 2,063万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-35 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
名谷竜が台東住宅34号棟 | 1,460万円 〜 2,148万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-34 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全30戸 |
名谷竜が台東住宅28号棟 | 1,650万円 〜 2,169万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-28 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
名谷竜が台東住宅26号棟 | 1,776万円 〜 2,335万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-26 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
名谷竜が台東住宅30号棟 | 1,815万円 〜 2,386万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-30 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
名谷竜が台東住宅25号棟 | 1,673万円 〜 2,275万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-25 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全496戸 |
名谷竜が台住宅5号棟 | 1,115万円 〜 1,529万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目9-1 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全236戸 |
名谷竜が台東住宅21号棟 | 718万円 〜 1,165万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-21 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全496戸 |
名谷竜が台東住宅24号棟 | 1,870万円 〜 2,458万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-24 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全496戸 |
名谷竜が台東住宅18号棟 | 1,146万円 〜 1,609万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-18 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全496戸 |
名谷竜が台東住宅17号棟 | 1,384万円 〜 1,819万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-17 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
名谷竜が台東住宅15号棟 | 1,196万円 〜 1,572万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-15 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全496戸 |
名谷竜が台東住宅14号棟 | 1,595万円 〜 2,114万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-14 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全496戸 |
名谷竜が台東住宅12号棟 | 1,575万円 〜 2,088万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-12 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全496戸 |
名谷竜が台東住宅13号棟 | 1,742万円 〜 2,316万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-13 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
落合1団地116号棟 | 1,056万円 〜 1,389万円 | 兵庫県神戸市須磨区南落合3丁目9 |
1982年7月(築42年) 地上5階 / 全40戸 |
落合1団地115号棟 | 847万円 〜 1,113万円 | 兵庫県神戸市須磨区南落合3丁目9 |
1982年7月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
横尾5団地51号棟 | 659万円 〜 941万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
横尾4団地76号棟 | 901万円 〜 1,273万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目3 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
横尾4団地79号棟 | 1,155万円 〜 1,732万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目3 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
横尾5団地48号棟 | 754万円 〜 1,022万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
横尾5団地50号棟 | 571万円 〜 775万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
中落合第1住宅450号棟 | 997万円 〜 1,544万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-450 |
1981年8月(築43年) 地上5階 / 全30戸 |
横尾5団地41号棟 | 920万円 〜 1,316万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全340戸 |
横尾4団地75号棟 | 426万円 〜 577万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目3 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全30戸 |
横尾5団地52号棟 | 1,256万円 〜 1,703万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
横尾4団地78号棟 | 1,139万円 〜 1,545万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目3 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
横尾5団地47号棟 | 434万円 〜 612万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全340戸 |
横尾5団地40号棟 | 659万円 〜 893万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください