価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目1-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
387 万円 17m²の部屋
〜615 万円 21m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サン・ビレッジ塩屋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サン・ビレッジ塩屋の売却に 役立つ情報をチェック！
サン・ビレッジ塩屋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サン・ビレッジ塩屋から近い順に表示しています
三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です！
過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
地域密着、垂水区の物件ならお任せください
〜センチュリー２１・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい！
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします！
社員画像
『売って良かった・買って良かった』を実現
不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい！今以上に豊かになりたい！」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サン・ビレッジ塩屋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
17m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
17m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
21m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
387万円 17m²の部屋 23万円 / m²
〜615万円 21m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 387万円 |
| 買取 | 232万円 〜 310万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.38万円 17m²の部屋
〜4.94万円 21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サン・ビレッジ塩屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.77% 、 2年前→1年前：3.34% 、 1年前→今年：1.62% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サン・ビレッジ塩屋 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目1-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーブラン塩屋 | 1,082万円 〜 1,713万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町4丁目16-10 |
1985年10月（築39年） 地上6階 / 全37戸 |
| エクセレンス塩屋 | 1,163万円 〜 1,554万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町648-3 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレセント塩屋 | 1,392万円 〜 1,698万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目37-1 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全40戸 |
| 浜第1マンション | 408万円 〜 860万円 | 兵庫県神戸市垂水区王居殿1丁目7-5 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 美山台ライフガーデン | 1,052万円 〜 1,472万円 | 兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目6-26 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全29戸 |
| 滝の茶屋ヤングパレス | 329万円 〜 697万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目14-16 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全36戸 |
| ハイツ城が山 | 600万円 〜 813万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山5丁目7-4 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| グリーンコーポジェームス山壱番館 | 920万円 〜 1,516万円 | 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目1-1 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全156戸 |
| グリーンコーポジェームス山弐番館 | 934万円 〜 1,567万円 | 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目1-2 |
1985年11月（築39年） 地上11階 / 全147戸 |
| グランフォルム須磨浦 | 1,793万円 〜 4,159万円 | 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町4丁目1-17 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| 山手ハイツ | 725万円 〜 1,287万円 | 兵庫県神戸市垂水区山手5丁目9-3 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パームスクエアジェームス山 | 1,668万円 〜 2,754万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台7丁目1-1 |
1988年7月（築36年） 地上17階 / 全316戸 |
| メゾン垂水 | 405万円 〜 556万円 | 兵庫県神戸市垂水区泉が丘2丁目4-10 |
1985年10月（築39年） 地上3階 / 全11戸 |
| シルバーハイツ | 1,014万円 〜 1,403万円 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水町626-4 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| バンドーム大町 | 775万円 〜 1,328万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目4-28 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレドール垂水2 | 647万円 〜 889万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町1丁目1-20 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| マリンクレール野田 | 674万円 〜 1,269万円 | 兵庫県神戸市垂水区野田通1-16 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CAVEPANBROS3 | 339万円 〜 454万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町1丁目2 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CAVE | 524万円 〜 641万円 | 兵庫県神戸市垂水区坂上3丁目2-20 |
1985年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミトリー瑞穂 | 351万円 〜 528万円 | 兵庫県神戸市垂水区瑞穂通6-24 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| IVYHOUSE | 381万円 〜 518万円 | 兵庫県神戸市垂水区御霊町3-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| コスミック | 430万円 〜 650万円 | 兵庫県神戸市垂水区川原3丁目1-9 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
| メゾンドセイゲツ | 417万円 〜 849万円 | 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目6-16 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NineMizugaoka | 331万円 〜 430万円 | 兵庫県神戸市垂水区瑞ヶ丘9-9 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツ垂水 | 775万円 〜 1,763万円 | 兵庫県神戸市垂水区瑞ヶ丘7-14 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| パルレ瑞ケ丘 | 485万円 〜 1,452万円 | 兵庫県神戸市垂水区瑞ヶ丘7-11 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレドール須磨 | 679万円 〜 1,280万円 | 兵庫県神戸市須磨区潮見台町4丁目9-9 |
1986年12月（築38年） 地上3階 / 全24戸 |
| グランドメゾン須磨 | 915万円 〜 1,551万円 | 兵庫県神戸市須磨区潮見台町2丁目2-55 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全34戸 |
| ビラノーブル垂水 | 742万円 〜 2,166万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯4丁目5-5 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 須磨浦ドミトリー | 390万円 〜 518万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5丁目5-20 |
1988年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.