ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市垂水区グリーンコーポジェームス山弐番館

グリーンコーポジェームス山弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

932万円 58.87m²の部屋

1,585万円 76.16m²の部屋

所在地 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目1-2
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 垂水駅 バス13分 松風台下車 徒歩1分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽垂水駅 バス13分 松風台下車 徒歩1分

グリーンコーポジェームス山弐番館

外観

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グリーンコーポジェームス山弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グリーンコーポジェームス山弐番館の売却に強い不動産会社 9社

グリーンコーポジェームス山弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリーンコーポジェームス山弐番館から近い順に表示しています

神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
2.0
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
2.6
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-31
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

垂水区で43年の実績、買取にも対応します

日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
4.4
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社ホーム・スタイル
物件から
7.9
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和885番地の1
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 東河原下車 徒歩1分

不動産の売却に特化!

中古住宅・土地の買取りにも注力しています!不動産の売却はホーム・スタイルにお任せください。株式会社ホーム・スタイルは、不動産売却に特化している不動産会社です。
自社買取りにも注力しており、リフォーム事業部を併設しているため、リフォーム工事のコストカットが可能であり、高値買取りを実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 正直
  • 免許番号兵庫県知事(02)第401531号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
8.8
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
38.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社TSUKUBITO
物件から
453.2
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グリーンコーポジェームス山弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

グリーンコーポジェームス山弐番館7階1,490万円

売出し中

価格1,490万円

59.59m² 2LDK 南東

グリーンコーポジェームス山弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

932万円 58.87m²の部屋 16万円 / m²

1,585万円 76.16m²の部屋 21万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコーポジェームス山弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,490万円 59.00m² 2LDK / 7階 2023年11月〜2024年2月
1,380万円 66.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年7月
1,480万円 66.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2023年4月
1,680万円 70.00m² 3LDK / 8階 2022年7月〜2022年10月
780万円 66.00m² 3LDK / 2階 2022年6月
1,180万円 66.71m² 3LDK / 2階 2021年8月〜2021年11月
850万円 58.87m² 3LDK / 4階 2020年9月
1,080万円 58.87m² 3LDK / 4階 2020年4月〜2020年8月
780万円 68.68m² 4DK / 5階 2020年4月〜2020年5月
880万円 68.68m² 4DK / 5階 2020年2月〜2020年3月
600万円 63.70m² 3LDK / 1階 2020年1月〜2020年2月
980万円 58.87m² 3LDK / 7階 2019年11月〜2020年1月
1,080万円 58.87m² 3LDK / 7階 2019年10月
650万円 58.87m² 2LDK / 5階 2016年9月
1,280万円 66.71m² 3LDK / 7階 2014年3月
950万円 59.59m² 2LDK / 6階 2013年6月〜2013年8月
870万円 59.59m² 2LDK / 6階 2013年3月〜2013年5月
1,080万円 59.59m² 2LDK / 6階 2013年1月
1,380万円 70.60m² 3LDK / 10階 2012年10月〜2012年11月
1,130万円 66.71m² 3LDK / 11階 2012年1月
950万円 66.71m² 4DK / 7階 2010年9月〜2010年10月
780万円 58.87m² 2LDK / 4階 2010年2月〜2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 932万円
買取 559万円 〜 745万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グリーンコーポジェームス山弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.49万円 58.87m²の部屋

8.1万円 76.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
垂水駅 (JR山陽本線ほか)
8

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グリーンコーポジェームス山弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

グリーンコーポジェームス山弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69% 、 2年前→1年前:2.83% 、 1年前→今年:2.36%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グリーンコーポジェームス山弐番館
所在地 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目1-2
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 垂水駅 バス13分 松風台下車 徒歩1分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽垂水駅 バス13分 松風台下車 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】乙木小学校まで1200m

    【周辺】乙木小学校まで1200m

  • 【周辺】塩屋中学校まで300m

    【周辺】塩屋中学校まで300m

  • 【周辺】イオンジェームス山店まで230m

    【周辺】イオンジェームス山店まで230m

  • 【周辺】セブンイレブン神戸ジェームス山店まで120m

    【周辺】セブンイレブン神戸ジェームス山店まで120m

  • 【周辺】「松風台」バス停まで100m

    【周辺】「松風台」バス停まで100m

築年月(築年数) 1985年11月(築39年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 147戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大成プレハブ株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グリーンコーポジェームス山弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンコーポジェームス山壱番館 922万円 〜 1,537万円 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目1-1 1985年3月(築40年)
地上11階 / 全152戸
エクセレンス塩屋 1,163万円 〜 1,568万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町648-3 1987年3月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
美山台ライフガーデン 1,070万円 〜 1,509万円 兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目6-26 1986年1月(築39年)
地上6階 / 全29戸
クレドール垂水 471万円 〜 656万円 兵庫県神戸市垂水区向陽3丁目5-10 1984年11月(築40年)
地上5階 / 全30戸
クレセント塩屋 1,392万円 〜 1,711万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目37-1 1987年1月(築38年)
地上7階 / 全40戸
パレス向陽貮番館 942万円 〜 1,238万円 兵庫県神戸市垂水区向陽2丁目6-10 1984年7月(築40年)
地上3階 / 全9戸
オーブラン塩屋 1,089万円 〜 1,718万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町4丁目16-10 1985年10月(築39年)
地上6階 / 全37戸
名谷つつじが丘ビレジ1号棟 1,456万円 〜 2,014万円 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目8-1 1985年9月(築39年)
地上14階 / 全152戸
バンドーム大町 781万円 〜 1,354万円 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目4-28 1987年7月(築37年)
地上4階 / 全16戸
サン・ビレッジ塩屋 387万円 〜 610万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目1-12 1987年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
浜第1マンション 397万円 〜 844万円 兵庫県神戸市垂水区王居殿1丁目7-5 1987年8月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
クレドール垂水2 592万円 〜 849万円 兵庫県神戸市垂水区大町1丁目1-20 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全24戸
サンシャトー千鳥ケ丘 585万円 〜 769万円 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目8-56 1984年6月(築40年)
地上5階 / 全11戸
山手ハイツ 724万円 〜 1,316万円 兵庫県神戸市垂水区山手5丁目9-3 1986年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
チェリーハイツ 894万円 〜 1,256万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町1543-2 1986年9月(築38年)
地上4階 / 全20戸
イスズハイツベル垂水 481万円 〜 664万円 兵庫県神戸市垂水区城が山2丁目10-1 1984年7月(築40年)
地上5階 / 全24戸
ドルミハイツ垂水B棟 1,064万円 〜 2,144万円 兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目4-2 1984年7月(築40年)
地上11階 / 全187戸
メゾン垂水 412万円 〜 561万円 兵庫県神戸市垂水区泉が丘2丁目4-10 1985年10月(築39年)
地上3階 / 全11戸
CAVE 550万円 〜 667万円 兵庫県神戸市垂水区坂上3丁目2-20 1985年5月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
コスミック 424万円 〜 648万円 兵庫県神戸市垂水区川原3丁目1-9 1987年2月(築38年)
地上4階 / 全30戸
パルレ瑞ケ丘 478万円 〜 1,462万円 兵庫県神戸市垂水区瑞ヶ丘7-11 1986年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドセイゲツ 412万円 〜 847万円 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目6-16 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
星が丘サンライズ 967万円 〜 2,037万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目6-13 1985年9月(築39年)
地上6階 / 全10戸
エクシード星が丘 691万円 〜 1,175万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目1-68 1985年4月(築39年)
地上8階 / 全27戸
クレドール須磨 669万円 〜 1,293万円 兵庫県神戸市須磨区潮見台町4丁目9-9 1986年12月(築38年)
地上3階 / 全24戸
星ケ丘ダイヤハイツ 984万円 〜 1,488万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目4-17 1985年1月(築40年)
地上9階 / 全83戸
北須磨団地H棟 819万円 〜 1,080万円 兵庫県神戸市須磨区友が丘4丁目1-1-95 1984年7月(築40年)
地上5階 / 全16戸
グランドシャトー星が丘 515万円 〜 1,484万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1-88 1986年10月(築38年)
地上5階 / 全29戸
ビラノーブル垂水 732万円 〜 2,206万円 兵庫県神戸市垂水区平磯4丁目5-5 1987年4月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンヒル新多聞305号棟 1,246万円 〜 1,969万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-305 1987年3月(築38年)
地上5階 / 全40戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グリーンコーポジェームス山弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーンコーポジェームス山弐番館の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グリーンコーポジェームス山弐番館の売り時ですか?
グリーンコーポジェームス山弐番館がある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で13.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、2年前→1年前:2.83%、1年前→今年:2.36%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日