ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市垂水区パームスクエアジェームス山

パームスクエアジェームス山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,681万円 71.36m²の部屋

2,809万円 91.16m²の部屋

所在地 兵庫県神戸市垂水区青山台7丁目1-1
交通
  • JR山陽本線 / 垂水駅 バス19分 美山台下車 徒歩4分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽垂水駅 バス19分 美山台下車 徒歩4分

パームスクエアジェームス山

外観

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パームスクエアジェームス山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パームスクエアジェームス山の売却に強い不動産会社 9社

パームスクエアジェームス山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パームスクエアジェームス山から近い順に表示しています

神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-31
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

垂水区で43年の実績、買取にも対応します

日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
3.8
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社ホーム・スタイル
物件から
7.4
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和885番地の1
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 東河原下車 徒歩1分

不動産の売却に特化!

中古住宅・土地の買取りにも注力しています!不動産の売却はホーム・スタイルにお任せください。株式会社ホーム・スタイルは、不動産売却に特化している不動産会社です。
自社買取りにも注力しており、リフォーム事業部を併設しているため、リフォーム工事のコストカットが可能であり、高値買取りを実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 正直
  • 免許番号兵庫県知事(02)第401531号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
8.3
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
39.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社TSUKUBITO
物件から
453.8
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パームスクエアジェームス山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
17階

パームスクエアジェームス山17階2,300万円

売出し中

価格2,300万円

82.27m² 4LDK 南東
16階

パームスクエアジェームス山16階2,480万円

売出し中

価格2,480万円

84.08m² 4LDK 南東
13階

パームスクエアジェームス山13階2,298万円

売出し中

価格2,298万円

85.48m² 4LDK 南東
8階

パームスクエアジェームス山8階1,780万円

売出し中

価格1,780万円

74.58m² 3LDK

パームスクエアジェームス山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,681万円 71.36m²の部屋 24万円 / m²

2,809万円 91.16m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパームスクエアジェームス山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,300万円 82.00m² 4LDK / 17階 2023年11月〜2024年2月
2,580万円 84.00m² 4LDK / 16階 2024年1月〜2024年2月
2,298万円 85.00m² 4LDK / 13階 2024年2月
1,780万円 74.00m² 3LDK / 8階 2024年2月
2,380万円 85.00m² 4LDK / 13階 2024年1月
2,498万円 85.00m² 4LDK / 13階 2023年12月
2,580万円 85.00m² 4LDK / 13階 2023年11月
2,500万円 82.00m² 4LDK / 17階 2023年9月〜2023年10月
2,698万円 85.00m² 4LDK / 13階 2023年9月〜2023年10月
2,780万円 85.00m² 4LDK / 13階 2023年6月〜2023年8月
2,980万円 91.00m² 3LDK / 14階 2022年9月〜2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,681万円
買取 1,009万円 〜 1,345万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パームスクエアジェームス山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.7万円 71.36m²の部屋

11.36万円 91.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
垂水駅 (JR山陽本線ほか)
8

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パームスクエアジェームス山周辺の中古マンション価格推移情報

パームスクエアジェームス山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69% 、 2年前→1年前:2.83% 、 1年前→今年:2.36%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パームスクエアジェームス山
所在地 兵庫県神戸市垂水区青山台7丁目1-1
交通
  • JR山陽本線 / 垂水駅 バス19分 美山台下車 徒歩4分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽垂水駅 バス19分 美山台下車 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【小学校】神戸市立乙木小学校まで580m

    【周辺】【小学校】神戸市立乙木小学校まで580m

  • 【周辺】【中学校】神戸市立垂水東中学校まで550m

    【周辺】【中学校】神戸市立垂水東中学校まで550m

  • 【周辺】【スーパー】マルアイ ジェームス山店まで220m

    【周辺】【スーパー】マルアイ ジェームス山店まで220m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】イオン ジェームス山店まで600m

    【周辺】【ショッピングセンター】イオン ジェームス山店まで600m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 神戸ジェームス山店まで670m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 神戸ジェームス山店まで670m

  • 【周辺】【ホームセンター】コーナン ジェームス山店まで260m

    【周辺】【ホームセンター】コーナン ジェームス山店まで260m

築年月(築年数) 1988年7月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上17階建 総戸数 316戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 間組・西松建設・フジタ共同企業体 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

パームスクエアジェームス山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シルバーハイツ 1,022万円 〜 1,431万円 兵庫県神戸市垂水区東垂水町626-4 1989年1月(築36年)
地上5階 / 全16戸
プリオーレ美山台壱番館 965万円 〜 2,241万円 兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目15-1 1990年5月(築34年)
地上5階 / 全39戸
エンゼルハイム垂水 885万円 〜 1,222万円 兵庫県神戸市垂水区乙木1丁目10-3 1990年2月(築35年)
地上5階 / 全27戸
日宝アドニス塩屋 700万円 〜 1,313万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町666-1 1990年7月(築34年)
地上8階 / 全25戸
ルネジェームス山 1,956万円 〜 4,113万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町7丁目1-38 1989年4月(築35年)
地上6階 / 全35戸
コスモ塩屋 681万円 〜 1,479万円 兵庫県神戸市垂水区東垂水2丁目12-20 1989年6月(築35年)
地上6階 / 全52戸
ブリード垂水 747万円 〜 968万円 兵庫県神戸市垂水区王居殿3丁目23-21 1989年4月(築35年)
地上4階 / 全16戸
エクセレンス塩屋 1,163万円 〜 1,568万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町648-3 1987年3月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
バンドーム大町 781万円 〜 1,354万円 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目4-28 1987年7月(築37年)
地上4階 / 全16戸
メゾンブランシェ大町 456万円 〜 769万円 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目5-14 1990年2月(築35年)
地上5階 / 全17戸
垂水ハウス一番館 476万円 〜 651万円 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目5-13 1990年4月(築34年)
地上5階 / 全18戸
クレセント塩屋 1,392万円 〜 1,711万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目37-1 1987年1月(築38年)
地上7階 / 全40戸
千鳥が丘エヌズ 309万円 〜 431万円 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目21 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ城が山 588万円 〜 804万円 兵庫県神戸市垂水区城が山5丁目7-4 1988年10月(築36年)
地上4階 / 全9戸
ヒルサイドテラス垂水 875万円 〜 1,204万円 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目9-18 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全10戸
CAVEPANBROS3 334万円 〜 454万円 兵庫県神戸市垂水区大町1丁目2 1988年9月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
浜第1マンション 397万円 〜 844万円 兵庫県神戸市垂水区王居殿1丁目7-5 1987年8月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザ塩屋 1,280万円 〜 1,615万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町9丁目3-17 1989年12月(築35年)
地上7階 / 全34戸
リッツ・ハイツ大町 269万円 〜 727万円 兵庫県神戸市垂水区大町3丁目5-13 1989年7月(築35年)
地上4階 / 全10戸
ルミエール上高丸 367万円 〜 551万円 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目19-12 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全12戸
マリンクレール野田 666万円 〜 1,279万円 兵庫県神戸市垂水区野田通1-16 1988年11月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
カピラ城が山 506万円 〜 1,155万円 兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目12-3 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
フェアリッチフィールド 1,407万円 〜 1,909万円 兵庫県神戸市垂水区大町3丁目2-5 1989年7月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパレス21垂水 503万円 〜 704万円 兵庫県神戸市垂水区馬場通4-8 1990年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
東急ドエル名谷つつじが丘アネックス 1,310万円 〜 1,728万円 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目1-1 1988年2月(築37年)
地上9階 / 全39戸
ロイヤル垂水泉ケ丘 1,079万円 〜 1,656万円 兵庫県神戸市垂水区泉が丘5丁目1-9 1990年5月(築34年)
地上4階 / 全16戸
滝の茶屋ヤングパレス 314万円 〜 675万円 兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目14-16 1989年2月(築36年)
地上5階 / 全36戸
サンシャイングレート名谷 581万円 〜 932万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町1508 1989年9月(築35年)
地上10階 / 全 - 戸
ドミトリー瑞穂 346万円 〜 527万円 兵庫県神戸市垂水区瑞穂通6-24 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全14戸
ロイヤルパレス塩屋 1,167万円 〜 1,509万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目2-26 1990年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パームスクエアジェームス山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パームスクエアジェームス山の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パームスクエアジェームス山の売り時ですか?
パームスクエアジェームス山がある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で13.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、2年前→1年前:2.83%、1年前→今年:2.36%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日