ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区クレドール垂水

クレドール垂水はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区向陽3丁目5-10

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

482 万円 44.71m²の部屋

702 万円 47.47m²の部屋

簡単
1分

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クレドール垂水の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレドール垂水の売却に強い不動産会社 6社

クレドール垂水の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレドール垂水から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
2.0
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-31
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

垂水区で43年の実績、買取にも対応します

日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
7.7
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
13.0
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

クレドール垂水の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

クレドール垂水5階490万円

売出し中

価格490万円

44.71m² 2DK 南東
5階

クレドール垂水5階4.8万円

賃貸募集中

賃料4.8万円

44.7m² 2DK

クレドール垂水は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

482万円44.71m²の部屋11万円 / m²

702万円47.47m²の部屋15万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレドール垂水が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
490万円 44.00m² 2DK / 5階 2024年8月
530万円 44.00m² 2DK / 5階 2024年6月〜2024年7月
580万円 44.00m² 2DK / 5階 2024年3月〜2024年5月
495万円 44.71m² 1LDK / 5階 2020年9月
520万円 42.82m² 1LDK / 5階 2020年5月〜2020年8月
480万円 44.71m² 2DK / 5階 2020年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 482万円
買取 289万円 〜 385万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレドール垂水は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.09万円44.71m²の部屋

6.31万円47.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレドール垂水の賃料掲載履歴(16件)

クレドール垂水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレドール垂水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.8万円 / 月 44.00m² 2DK / 5階 2024年7月〜2024年8月
4.9万円 / 月 44.00m² 2DK / 5階 2024年6月
5.3万円 / 月 44.00m² 2DK / 5階 2024年3月〜2024年5月
4.8万円 / 月 44.00m² 2DK / 5階 2024年1月〜2024年2月
5万円 / 月 44.00m² 2DK / 5階 2023年10月〜2023年12月
5.3万円 / 月 44.00m² 2DK / 5階 2023年7月〜2023年9月
5万円 / 月 44.71m² 2DK / 5階 2019年12月〜2021年1月
5万円 / 月 44.71m² 2DK / 5階 2020年6月〜2020年8月
4.9万円 / 月 44.71m² 1LDK / 5階 2017年3月〜2017年7月
5.6万円 / 月 47.47m² 2DK / 5階 2016年5月
5.5万円 / 月 42.82m² 1LDK / 5階 2014年12月〜2015年2月
5.5万円 / 月 42.82m² 1LDK / 5階 2013年2月
6.8万円 / 月 49.52m² 3LDK / 2階 2009年7月〜2012年8月
5.5万円 / 月 42.82m² 1LDK / 5階 2009年11月〜2012年8月
6.8万円 / 月 67.16m² 3LDK / 4階 2011年3月〜2011年4月
5.8万円 / 月 47.47m² 2DK / 5階 2011年2月〜2011年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
垂水駅 (JR山陽本線ほか)
27

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

クレドール垂水周辺の中古マンション価格推移情報

クレドール垂水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.95%、 2年前→1年前:1.64%、 1年前→今年:-2.05%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 クレドール垂水
所在地 兵庫県神戸市垂水区向陽3丁目5-10
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 垂水駅 バス7分 掘割下車 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】神戸市立福田小学校

    【周辺】神戸市立福田小学校

築年月(築年数) 1984年11月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

クレドール垂水の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレス向陽貮番館 919万円 〜 1,262万円 兵庫県神戸市垂水区向陽2丁目6-10 1984年7月(築41年)
地上3階 / 全9戸
サンシャトー千鳥ケ丘 572万円 〜 785万円 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目8-56 1984年6月(築41年)
地上5階 / 全11戸
サンハイツ潮見が丘 510万円 〜 709万円 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11-16 1982年11月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・上高丸B棟 623万円 〜 855万円 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目2-1 1983年3月(築42年)
地上3階 / 全27戸
美山台ライフガーデン 1,036万円 〜 1,450万円 兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目6-26 1986年1月(築39年)
地上6階 / 全29戸
クレドール垂水2 1,023万円 〜 1,505万円 兵庫県神戸市垂水区大町1丁目1-20 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全18戸
グリーンコーポジェームス山壱番館 846万円 〜 1,476万円 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目1-1 1985年3月(築40年)
地上11階 / 全156戸
グリーンコーポジェームス山弐番館 947万円 〜 1,680万円 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目1-2 1985年11月(築39年)
地上11階 / 全147戸
ドルミハイツ垂水A棟 732万円 〜 1,619万円 兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目4-1 1983年1月(築42年)
地上11階 / 全282戸
ドルミハイツ垂水B棟 1,022万円 〜 2,067万円 兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目4-2 1984年7月(築41年)
地上11階 / 全187戸
サンシャイン垂水 617万円 〜 1,375万円 兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目1-18 1983年3月(築42年)
地上6階 / 全29戸
山手ハイツ 764万円 〜 1,405万円 兵庫県神戸市垂水区山手5丁目9-3 1986年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
星が丘サンライズ 931万円 〜 2,129万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目6-13 1985年9月(築40年)
地上6階 / 全10戸
エクシード星が丘 698万円 〜 1,241万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目1-68 1985年4月(築40年)
地上8階 / 全27戸
星ケ丘ダイヤハイツ 1,280万円 〜 1,943万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目4-17 1985年1月(築40年)
地上9階 / 全83戸
パルレ瑞ケ丘 480万円 〜 1,519万円 兵庫県神戸市垂水区瑞ヶ丘7-11 1986年8月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
CAVE 369万円 〜 649万円 兵庫県神戸市垂水区坂上3丁目2-20 1985年5月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
名谷つつじが丘ビレジ2号棟 1,442万円 〜 1,868万円 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目8-1 1983年2月(築42年)
地上14階 / 全152戸
名谷つつじが丘ビレジ3号棟 1,439万円 〜 1,978万円 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目8-1 1983年2月(築42年)
地上14階 / 全152戸
イスズハイツベル垂水 463万円 〜 635万円 兵庫県神戸市垂水区城が山2丁目10-1 1984年7月(築41年)
地上5階 / 全24戸
名谷つつじが丘ビレジ1号棟 1,412万円 〜 2,048万円 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目8-1 1985年9月(築40年)
地上14階 / 全152戸
メゾンドセイゲツ 413万円 〜 887万円 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目6-16 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドシャトー星が丘 573万円 〜 1,716万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1-88 1986年10月(築38年)
地上5階 / 全29戸
メゾン垂水 398万円 〜 589万円 兵庫県神戸市垂水区泉が丘2丁目4-10 1985年10月(築39年)
地上3階 / 全11戸
グリーンヒル新多聞302号棟 825万円 〜 1,139万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-302 1986年8月(築39年)
地上5階 / 全280戸
小束山住宅3号棟 768万円 〜 1,058万円 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目3-3 1983年11月(築41年)
地上5階 / 全140戸
チェリーハイツ 1,315万円 〜 1,741万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町1543-2 1986年9月(築39年)
地上4階 / 全20戸
グリーンヒル新多聞303号棟 1,226万円 〜 1,692万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-303 1986年8月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
オーブラン塩屋 1,058万円 〜 1,677万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町4丁目16-10 1985年10月(築39年)
地上6階 / 全37戸
霞ケ丘ガーデンズ 1,127万円 〜 1,728万円 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目1-10 1983年5月(築42年)
地上3階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓クレドール垂水を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレドール垂水の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレドール垂水の売り時ですか?
クレドール垂水がある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で9.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.95%、2年前→1年前:1.64%、1年前→今年:-2.05%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日