ホームズマンション売却マンション査定東京都福生市ソレイユ南田園

ソレイユ南田園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都福生市南田園2丁目15-11

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

954 万円 30m²の部屋

1,219 万円 30.4m²の部屋

簡単
1分

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ソレイユ南田園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソレイユ南田園の売却に強い不動産会社 2社

ソレイユ南田園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソレイユ南田園から近い順に表示しています

株式会社住まいるほーむ
物件から
0.4
  • 東京都福生市大字熊川766
  • JR五日市線 熊川駅 徒歩1分

JR五日市線熊川駅前 売買中心の会社です

弊社では不動産売却を急いでいる方やお買い替えの方のために買い取りを行っております。また急いでいないのでじっくり売却をお考えの方には、
少し時間をかけてお客様にご納得頂けるようインターネットの広告のほか
新聞折込チラシやポスティング広告もさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 英雄
  • 免許番号東京都知事(3)第91038号
株式会社イエスタジオ
物件から
5.0
  • 東京都昭島市玉川町4丁目9番27号 1階
  • JR青梅線 中神駅 徒歩6分
  • JR青梅線 東中神駅 徒歩7分

昭島市を中心に不動産事業を展開しています

不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツNo1イエスタジオへ

社員画像

社員画像

  • 代表者稲田 史郎
  • 免許番号東京都知事(3)第92687号

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ソレイユ南田園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

954万円30m²の部屋32万円 / m²

1,219万円30.4m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福生市南田園)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福生市南田園 / 専有面積:20m² )
変化割合
築19年(現在) 363万円 100%
築20年(1年後) 358万円 98.6%
築25年(6年後) 331万円 91.1%
築30年(11年後) 304万円 83.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 954万円 100%
1年後(築20年) 941万円 98.6%
6年後(築25年) 870万円 91.1%
11年後(築30年) 799万円 83.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福生市南田園の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

954万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも78% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 18万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 954万円
買取 573万円 〜 764万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソレイユ南田園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.81万円30m²の部屋

6.77万円30.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソレイユ南田園の賃料掲載履歴(154件)

ソレイユ南田園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユ南田園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2024年7月〜2024年8月
5.7万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年4月〜2024年6月
6万円 / 月 30.00m² 1R / 6階 2024年4月〜2024年5月
5.7万円 / 月 30.00m² 1R / 2階 2024年4月〜2024年5月
6万円 / 月 30.00m² 1R / 6階 2024年5月
5.8万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2024年5月
6.1万円 / 月 30.00m² 1R / 7階 2024年3月〜2024年4月
5.8万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2024年3月〜2024年4月
5.8万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年3月〜2024年4月
5.9万円 / 月 30.00m² 1R / 7階 2024年4月
5.9万円 / 月 30.00m² 1R / 2階 2024年1月〜2024年2月
5.7万円 / 月 30.00m² 1R / 1階 2024年1月〜2024年2月
5.9万円 / 月 30.00m² 1R / 7階 2023年12月〜2024年1月
5.9万円 / 月 30.00m² 1R / 7階 2023年11月〜2023年12月
5.9万円 / 月 30.00m² 1R / 5階 2023年6月〜2023年7月
6万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2023年6月〜2023年7月
5.8万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2023年6月〜2023年7月
5.8万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2023年6月〜2023年7月
5.7万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年3月〜2023年6月
5.8万円 / 月 30.00m² 1R / 6階 2022年12月〜2023年2月
6万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2022年12月〜2023年1月
5.9万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2022年4月〜2022年6月
5.8万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2022年4月〜2022年6月
5.8万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2022年4月〜2022年5月
5.7万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年4月〜2022年5月
5.4万円 / 月 30.00m² 1R / 1階 2022年1月〜2022年3月
5.9万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2022年2月
5.9万円 / 月 30.40m² 1K / 6階 2021年11月〜2022年1月
5.4万円 / 月 30.40m² 1K / 1階 2021年11月〜2022年1月
5.4万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2021年10月〜2021年12月
5.9万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2021年10月
5.7万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2021年6月〜2021年7月
5.4万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2021年7月
5.8万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2021年5月〜2021年6月
5.2万円 / 月 30.40m² 1K / 1階 2021年6月
5.4万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2021年4月〜2021年5月
5.4万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2021年4月
6万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2021年3月
5.6万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2020年12月〜2021年2月
5.7万円 / 月 30.40m² 1K / 6階 2021年1月〜2021年2月
5.8万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2020年12月〜2021年1月
5.8万円 / 月 30.40m² 1K / 7階 2021年1月
5.2万円 / 月 30.40m² 1K / 1階 2021年1月
5.8万円 / 月 30.40m² 1K / 4階 2020年10月〜2020年12月
5.9万円 / 月 30.40m² 1K / 6階 2020年3月〜2020年10月
5.7万円 / 月 30.40m² 1K / 6階 2020年9月
5.9万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2020年9月
5.9万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2020年3月〜2020年6月
5.6万円 / 月 30.40m² 1K / 4階 2020年3月〜2020年6月
5.7万円 / 月 30.40m² 1K / 3階 2020年3月〜2020年6月
5.9万円 / 月 30.40m² 1K / 6階 2019年9月〜2020年2月
5.9万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2019年12月〜2020年2月
5.8万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2019年12月〜2020年2月
5.6万円 / 月 30.40m² 1K / 2階 2019年12月〜2020年2月
6.1万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2019年9月〜2019年12月
5.7万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2019年8月〜2019年11月
5.7万円 / 月 30.40m² 1K / 6階 2019年9月〜2019年10月
5.5万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2019年6月〜2019年8月
6万円 / 月 30.40m² 1K / 7階 2019年3月〜2019年4月
5.6万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2018年12月〜2019年3月
5.5万円 / 月 30.40m² 1K / 3階 2019年2月〜2019年3月
5.6万円 / 月 30.40m² 1K / 5階 2018年11月〜2019年2月
5.9万円 / 月 30.40m² 1K / 6階 2018年12月〜2019年2月
5.7万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2018年9月〜2018年12月
6.1万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2018年9月〜2018年11月
5.6万円 / 月 30.40m² 1K / 4階 2018年7月〜2018年10月
5.7万円 / 月 30.40m² 1K / 3階 2018年8月〜2018年9月
5.6万円 / 月 30.40m² 1K / 4階 2018年3月〜2018年8月
5.8万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2018年6月〜2018年8月
6万円 / 月 30.40m² 1K / 7階 2018年7月〜2018年8月
5.7万円 / 月 30.40m² 1K / 6階 2018年3月〜2018年6月
5.5万円 / 月 30.40m² 1K / 3階 2017年11月〜2018年2月
5.9万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2018年1月〜2018年2月
5.4万円 / 月 30.40m² 1K / 2階 2017年6月〜2017年9月
5.7万円 / 月 30.40m² 1K / 3階 2017年6月〜2017年8月
6万円 / 月 30.40m² 1K / 7階 2017年3月〜2017年7月
5.8万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2016年2月〜2017年6月
5.9万円 / 月 30.40m² 1K / 6階 2017年4月
6.3万円 / 月 30.40m² 1K / 6階 2017年1月〜2017年3月
5.9万円 / 月 30.40m² 1K / 6階 2016年4月〜2017年2月
6万円 / 月 30.40m² 1K / 7階 2016年6月〜2017年2月
6.2万円 / 月 30.40m² 1K / 5階 2016年12月〜2017年2月
5.8万円 / 月 30.40m² 1K / 3階 2016年12月〜2017年2月
6万円 / 月 30.40m² 1K / 3階 2017年1月〜2017年2月
5.8万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2016年10月〜2017年1月
5.5万円 / 月 30.40m² 1K / 3階 2016年10月〜2017年1月
5.4万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2016年10月〜2017年1月
5.9万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2016年10月〜2016年12月
5.2万円 / 月 30.40m² 1K / 1階 2016年6月〜2016年10月
5.7万円 / 月 30.40m² 1K / 6階 2016年4月〜2016年9月
6.1万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2016年9月
6.3万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2016年9月
5.7万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2016年9月
6万円 / 月 30.40m² 1K / 7階 2016年5月〜2016年8月
5.7万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2016年6月〜2016年8月
6.3万円 / 月 30.40m² 1K / 7階 2016年1月〜2016年4月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2015年12月〜2016年3月
6.3万円 / 月 30.00m² 1K / 7階 2016年1月〜2016年3月
6.3万円 / 月 30.40m² 1K / 6階 2016年3月
5.9万円 / 月 30.40m² 1K / 4階 2015年7月〜2016年2月
6万円 / 月 30.40m² 1K / 6階 2015年8月〜2016年2月
6万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2015年8月〜2016年2月
5.9万円 / 月 30.40m² 1K / 4階 2015年9月〜2016年1月
5.6万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2015年11月〜2016年1月
6.1万円 / 月 30.40m² 1K / 6階 2016年1月
5.6万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2016年1月
6万円 / 月 30.40m² 1K / 4階 2015年11月〜2015年12月
6万円 / 月 30.40m² 1K / 6階 2015年7月〜2015年10月
5.6万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2015年7月〜2015年10月
5.7万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2015年10月
6.3万円 / 月 30.40m² 1K / 6階 2015年5月〜2015年8月
6.1万円 / 月 30.40m² 1K / 4階 2015年6月〜2015年8月
6.2万円 / 月 30.40m² 1K / 6階 2015年7月
6.3万円 / 月 30.40m² 1K / 6階 2014年3月〜2015年6月
6万円 / 月 30.40m² 1K / 4階 2015年4月〜2015年6月
5.7万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2015年5月〜2015年6月
6.2万円 / 月 30.40m² 1K / 5階 2014年8月〜2015年5月
5.6万円 / 月 30.40m² 1K / 1階 2015年3月〜2015年5月
5.8万円 / 月 30.40m² 1K / 1階 2015年3月〜2015年5月
6.2万円 / 月 30.40m² 1K / 4階 2015年4月〜2015年5月
6.3万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2014年9月〜2015年4月
5.6万円 / 月 30.40m² 1K / 1階 2015年3月〜2015年4月
6.3万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2014年10月〜2015年3月
6万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2014年4月〜2015年2月
5.9万円 / 月 30.40m² 1K / 2階 2014年12月〜2015年2月
6.2万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年9月
5.6万円 / 月 30.40m² 1K / 5階 2014年7月〜2014年8月
6.3万円 / 月 30.40m² 1K / 7階 2014年4月〜2014年7月
6万円 / 月 30.40m² 1K / 3階 2014年5月〜2014年7月
6.2万円 / 月 30.40m² 1K / 6階 2014年3月〜2014年6月
5.9万円 / 月 30.40m² 1K / 2階 2014年5月〜2014年6月
6.4万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2014年3月〜2014年4月
6.2万円 / 月 30.40m² 1K / 2階 2014年4月
6.3万円 / 月 30.40m² 1K / 6階 2013年5月〜2014年1月
5.5万円 / 月 30.40m² 1K / 3階 2013年11月〜2014年1月
5.6万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2013年11月〜2014年1月
5.8万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2013年12月〜2014年1月
5.6万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2013年12月〜2014年1月
5.2万円 / 月 30.40m² 1K / 1階 2013年12月〜2014年1月
5.9万円 / 月 30.40m² 1K / 5階 2013年6月〜2013年12月
5.8万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2013年11月〜2013年12月
5.7万円 / 月 30.40m² 1K / 6階 2013年12月
5.6万円 / 月 30.40m² 1K / 5階 2013年12月
5.9万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2013年2月〜2013年11月
6万円 / 月 30.40m² 1K / 6階 2013年4月〜2013年11月
6.1万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2013年9月〜2013年11月
5.9万円 / 月 30.40m² 1K / 5階 2013年10月〜2013年11月
5.9万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2013年4月〜2013年10月
6.3万円 / 月 30.40m² 1K / 7階 2013年6月〜2013年10月
5.5万円 / 月 30.40m² 1K / 1階 2013年9月〜2013年10月
6.1万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2013年10月
5.8万円 / 月 30.40m² 1K / 3階 2013年4月〜2013年9月
5.9万円 / 月 30.40m² 1K / 2階 2013年5月〜2013年9月
6.1万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2013年2月〜2013年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ソレイユ南田園周辺の中古マンション価格推移情報

ソレイユ南田園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

福生市のマンションの価格は直近の3年間で 8.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.48%、 2年前→1年前:7.22%、 1年前→今年:-5.47%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福生市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ソレイユ南田園
所在地 東京都福生市南田園2丁目15-11
交通
  • JR青梅線 / 牛浜駅 徒歩15分
  • JR五日市線 / 熊川駅 徒歩7分
築年月(築年数) 2006年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

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マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラシード輝 809万円 〜 2,073万円 東京都福生市大字熊川975-1 2005年9月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
Step1 818万円 〜 1,264万円 東京都福生市大字熊川351-6 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全35戸
Amy 601万円 〜 1,484万円 東京都福生市大字熊川443-6 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
レクセルプラッツァ福生弐番館 2,158万円 〜 3,140万円 東京都福生市志茂163 2004年5月(築21年)
地上5階 / 全43戸
レクセルプラッツァ福生壱番館 1,973万円 〜 2,741万円 東京都福生市志茂156-1 2004年8月(築21年)
地上8階 / 全71戸
レクシオ拝島 1,319万円 〜 3,390万円 東京都福生市大字熊川1505-4 2007年8月(築18年)
地上7階 / 全28戸
carinoFussa 723万円 〜 939万円 東京都福生市大字福生892-1 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
レクセルプライム拝島 2,543万円 〜 3,966万円 東京都昭島市松原町3丁目5-15 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
日神パレステージ拝島 2,168万円 〜 3,862万円 東京都昭島市松原町3丁目4-8 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全89戸
アンビシャス福生 2,001万円 〜 3,876万円 東京都福生市加美平2丁目1-2 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全33戸
レクセルプライム昭島 3,203万円 〜 3,663万円 東京都昭島市松原町2丁目10-8 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全34戸
グランスイート昭島 2,977万円 〜 4,032万円 東京都昭島市松原町2丁目12-6 2006年11月(築18年)
地上9階 / 全75戸
サンクレイドル羽村リヴィエール 1,794万円 〜 2,750万円 東京都羽村市玉川2丁目6-19 2006年8月(築19年)
地上8階 / 全88戸
ラティア 2,305万円 〜 3,446万円 東京都羽村市神明台2丁目6-69 2006年1月(築19年)
地上10階 / 全200戸
ラ・ジオン 776万円 〜 2,068万円 東京都昭島市昭和町5丁目5-2 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全15戸
Premier 830万円 〜 1,063万円 東京都昭島市昭和町5丁目7-7 2005年6月(築20年)
地上4階 / 全12戸
フローレンス昭島 1,646万円 〜 2,033万円 東京都昭島市昭和町1丁目14-15 2006年7月(築19年)
地上11階 / 全30戸
ラ・グランドール 780万円 〜 1,720万円 東京都羽村市神明台3丁目33-19 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全19戸
エスポワール3番館 691万円 〜 932万円 東京都あきる野市秋川1丁目12-1 2004年11月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ソフィアコート 925万円 〜 1,115万円 東京都昭島市大神町3丁目1-10 2004年10月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
アルモニー 892万円 〜 1,131万円 東京都羽村市富士見平2丁目10-6 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
パテラ西武立川 1,430万円 〜 2,556万円 東京都武蔵村山市伊奈平3丁目40-2 2007年10月(築17年)
地上9階 / 全29戸
ザ・マーベラスマンション 2,462万円 〜 3,360万円 東京都昭島市朝日町1丁目11-17 2004年6月(築21年)
地上4階 / 全35戸
レクセルマンション昭島 1,850万円 〜 2,679万円 東京都昭島市武蔵野2丁目5-38 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全43戸
ボヌール五番館 985万円 〜 1,153万円 東京都昭島市中神町1186-1 2006年7月(築19年)
地上4階 / 全43戸
デル・ソール中神 703万円 〜 1,106万円 東京都昭島市中神町1170-9 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全15戸
プラネットあさひ 1,078万円 〜 1,861万円 東京都昭島市朝日町3丁目7-17 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全24戸
Livre壱番館 1,013万円 〜 1,223万円 東京都昭島市中神町1176-36 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
アンビシャスプラザ中神 2,393万円 〜 3,889万円 東京都昭島市中神町1174-5 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全33戸
レーブコート 2,351万円 〜 2,702万円 東京都昭島市中神町1174-9 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全9戸

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ソレイユ南田園がある福生市のマンションの価格は直近の3年間で8.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.48%、2年前→1年前:7.22%、1年前→今年:-5.47%)
東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日