千葉県千葉市稲毛区作草部1丁目25-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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【外観】
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【エントランス】皆様を優しくお出迎えしてくれるエントランスです
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【駐車場】
3/12
【周辺】オーケー千草台店まで1033m
4/12
【周辺】ビバホーム作草部店まで588m
5/12
【周辺】小ばと幼稚園まで764m
6/12
【周辺】弥生幼稚園まで1607m
7/12
【周辺】独立行政法人国立病院機構千葉医療センターまで1064m
8/12
【周辺】とどろき郵便局まで1134m
9/12
【周辺】千葉市稲毛区役所まで1370m
10/12
【周辺】千葉公園まで1079m
11/12
【周辺】スーパータイヨー千葉店まで1628m
12/12ハイマート西千葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイマート西千葉の売却に役立つ情報をチェック！
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1,461万円 （22万円 / m²） 65.52m²の部屋
〜2,536万円 （28万円 / m²） 91.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
ハイマート西千葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 7.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.69%、 2年前→1年前：-0.94%、 1年前→今年：4.90% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイマート西千葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 76.47m² | 3LDK / 4階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 1,890万円 | 76.47m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 1,990万円 | 76.47m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,090万円 | 76.47m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 2,190万円 | 76.47m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 1,990万円 | 91.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 1,590万円 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,180万円 | 79.65m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 880万円 | 79.65m² | 4DK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,280万円 | 66.06m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 1,190万円 | 72.97m² | 2LDK / 7階 | 2017年8月 |
| 1,290万円 | 76.47m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 1,590万円 | 91.03m² | 4LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,461万円 |
| 買取 | 877万円 〜 1,169万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.73万円 / 月 65.52m²の部屋
〜
10.91万円 / 月 91.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイマート西千葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイマート西千葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月 |
| 8万円 / 月 | 76.47m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西千葉サンハイツ1号棟 | 1,248万円 〜 1,519万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-1 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全15戸 |
| 西千葉サンハイツ2号棟 | 701万円 〜 892万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-2 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全35戸 |
| 西千葉サンハイツ3号棟 | 1,296万円 〜 1,595万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-3 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全165戸 |
| 西千葉サンハイツ4号棟 | 1,243万円 〜 1,519万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-4 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全160戸 |
| 西千葉グリーンハイツ2号棟 | 864万円 〜 1,079万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全190戸 |
| 西千葉グリーンハイツ3号棟 | 669万円 〜 835万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年9月（築48年） 地上5階 / 全190戸 |
| 西千葉グリーンハイツ5号棟 | 875万円 〜 1,093万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西千葉グリーンハイツ1号棟 | 884万円 〜 1,189万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全190戸 |
| 西千葉グリーンハイツ4号棟 | 863万円 〜 1,220万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全190戸 |
| PostSide | 1,051万円 〜 1,362万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目13-11 |
1976年2月（築51年） 地上4階 / 全5戸 |
| メルカード椿森 | 1,758万円 〜 2,245万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目5-1 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全19戸 |
| コーポ東千葉 | 659万円 〜 912万円 | 千葉県千葉市中央区祐光3丁目4-8 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全17戸 |
| 春日ファースト | 869万円 〜 1,494万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目15-9 |
1977年1月（築50年） 地上4階 / 全12戸 |
| 稲毛コーポビアネーズ | 751万円 〜 1,217万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目4-17 |
1977年3月（築50年） 地上3階 / 全29戸 |
| コープ野村園生2号棟 | 872万円 〜 1,074万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築48年） 地上5階 / 全50戸 |
| コープ野村園生1号棟 | 728万円 〜 859万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築48年） 地上5階 / 全50戸 |
| コープ野村園生4号棟 | 1,021万円 〜 1,392万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築48年） 地上4階 / 全60戸 |
| シャルム稲毛 | 1,724万円 〜 3,216万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目5-12 |
1977年9月（築49年） 地上11階 / 全198戸 |
| アイリスビル2 | 995万円 〜 1,530万円 | 千葉県千葉市中央区栄町29-5 |
1977年10月（築49年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| みつわ台3丁目1番住宅3-1-6 | 602万円 〜 872万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目1-6 |
1976年9月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| みつわ台3丁目1番住宅3-1-7 | 1,282万円 〜 1,839万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目1-7 |
1977年9月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| みつわ台3丁目1番住宅3-1-11 | 644万円 〜 886万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目1-11 |
1976年9月（築50年） 地上5階 / 全290戸 |
| みつわ台3丁目1番住宅3-1-1 | 920万円 〜 1,268万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目1-1 |
1976年9月（築50年） 地上5階 / 全290戸 |
| みつわ台3丁目1番住宅3-1-5 | 577万円 〜 803万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目1-5 |
1976年9月（築50年） 地上5階 / 全290戸 |
| みつわ台3丁目1番住宅3-1-8 | 448万円 〜 637万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目1-8 |
1976年9月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 190番ハウス | 1,702万円 〜 2,326万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目9-14 |
1977年9月（築49年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンセイハイム千葉 | 523万円 〜 1,303万円 | 千葉県千葉市中央区新田町6-2 |
1978年9月（築48年） 地上6階 / 全19戸 |
| 千葉ファミリータウン2号棟 | 1,388万円 〜 1,957万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-2 |
1977年7月（築49年） 地上5階 / 全247戸 |
| 千葉ファミリータウン1号棟 | 1,448万円 〜 2,041万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-1 |
1977年7月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 千葉ファミリータウン3号棟 | 1,521万円 〜 2,117万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-3 |
1977年7月（築49年） 地上5階 / 全247戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイマート西千葉 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区作草部1丁目25-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/9
2SLDK 2階
2/9
3LDK 3階
3/9
3LDK 4階
4/9
4LDK 6階
5/9
3LDK 6階
6/9
2SLDK 7階
7/9
3SLDK 7階
8/9
2LDK 7階
9/9| 築年月（築年数） | 1978年2月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)黒川建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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