ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区稲毛緑町ガーデンハウス

稲毛緑町ガーデンハウス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目30-8

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,072 万円 69.28m²の部屋

3,216 万円 88.66m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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稲毛緑町ガーデンハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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稲毛緑町ガーデンハウスは売ったらいくら?参考査定価格

2,072万円 (30万円 / m²) 69.28m²の部屋

3,216万円 (36万円 / m²) 88.66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市稲毛区緑町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市稲毛区緑町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 3,034万円 100%
築30年(2年後) 2,950万円 97.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,072万円
2年後(築30年) 97.2% 2,015万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市稲毛区緑町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,072万円 (69.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 43万円 / m²

稲毛緑町ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報

稲毛緑町ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 4.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.03%、 2年前→1年前:1.29%、 1年前→今年:2.07%

千葉県の直近3年間の変動(5.34% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛緑町ガーデンハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 84.68m² 4LDK / 2階 2016年9月
2,300万円 84.68m² 4LDK / 2階 2016年7月
2,850万円 88.66m² 4LDK / 6階 2016年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,072万円
買取 1,244万円 〜 1,658万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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稲毛緑町ガーデンハウスは貸したらいくら?参考賃料

11.78万円 / 月 69.28m²の部屋

16.9万円 / 月 88.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

稲毛緑町ガーデンハウスの賃料掲載履歴(1件)

稲毛緑町ガーデンハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛緑町ガーデンハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 69.28m² 3LDK / 1階 2011年10月〜2011年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンテ・ドルチェ 836万円 〜 1,135万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-35 1997年4月(築29年)
地上5階 / 全13戸
スチューデントハイツ昭和 725万円 〜 883万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目21-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全36戸
アーテージ西千葉 3,162万円 〜 4,863万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目26-4 1996年4月(築30年)
地上12階 / 全58戸
ライトコート春日 988万円 〜 1,350万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目15-14 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズガーデンみどり台 1,079万円 〜 2,539万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目3-9 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全32戸
西千葉ガーデンハウス 2,850万円 〜 3,444万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目12-4 1999年2月(築27年)
地上3階 / 全18戸
千葉登戸ガーデンハウス 1,159万円 〜 4,257万円 千葉県千葉市中央区登戸5丁目16-4 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全35戸
ビュウビレッヂ黒砂 841万円 〜 1,208万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目10-8 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全38戸
ソシアプラザ西千葉 891万円 〜 1,236万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目9-9 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルプラネット 515万円 〜 5,191万円 千葉県千葉市稲毛区轟町2丁目3-19 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全14戸
ハイホーム稲毛チェリーヒルズ 2,368万円 〜 4,145万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目5-26 1996年10月(築30年)
地上8階 / 全137戸
エクセラージュ西千葉・マロニエ通り 2,508万円 〜 3,438万円 千葉県千葉市中央区登戸5丁目8-6 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全15戸
サンハイム春日 732万円 〜 4,687万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-7 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全15戸
藤和シティホームズ西千葉 2,237万円 〜 3,845万円 千葉県千葉市中央区春日1丁目19-7 2000年2月(築26年)
地上10階 / 全38戸
レクセルマンション稲毛 2,032万円 〜 3,163万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-29 1998年2月(築28年)
地上12階 / 全76戸
ウィンサムコート・オオノ 924万円 〜 1,455万円 千葉県千葉市中央区松波2丁目4-14 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全18戸
ディアハイム西千葉 2,464万円 〜 3,683万円 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目6-27 1998年7月(築28年)
地上10階 / 全73戸
アルス千葉登戸 2,464万円 〜 3,226万円 千葉県千葉市中央区登戸4丁目17-10 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセル西千葉 2,164万円 〜 4,701万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目6-1 1996年12月(築30年)
地上14階 / 全209戸
ベンド西千葉 1,011万円 〜 1,806万円 千葉県千葉市中央区松波2丁目10-1 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全54戸
アビテ幸町 2,147万円 〜 2,616万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目7-9 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全21戸
ドムスグランディフローラ 1,011万円 〜 1,739万円 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-11 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全20戸
リーベスト西千葉 2,373万円 〜 3,486万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目21-20 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全219戸
シャロンコート 603万円 〜 1,030万円 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目9-12 1999年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エヴァーグリーン稲毛 2,806万円 〜 4,331万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目16-6 1996年8月(築30年)
地上13階 / 全39戸
RIGATOF 906万円 〜 1,194万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目15-4 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全20戸
エルサンク松波 2,579万円 〜 3,670万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目6-15 1998年4月(築28年)
地上7階 / 全34戸
サンマンションアトレ新千葉 2,313万円 〜 3,877万円 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目11-3 1998年9月(築28年)
地上5階 / 全22戸
千葉ポートガーデニア 2,163万円 〜 3,485万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-4 1997年8月(築29年)
地上8階 / 全78戸
ステラーアーク 1,551万円 〜 3,107万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目18-14 1997年7月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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稲毛緑町ガーデンハウスの売却に強い不動産会社 12社

稲毛緑町ガーデンハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

稲毛緑町ガーデンハウスから近い順に表示しています

ME不動産千葉株式会社
物件から
2.5
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
3.4
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
5.6
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
株式会社エルデロ
物件から
6.0
  • 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト20階
  • JR京葉線 海浜幕張駅

あなたと一緒に千葉の街づくりを

当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 英治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018690号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
9.7
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
11.2
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
13.2
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
17.1
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
29.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
32.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
32.8
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

伊藤忠の仲介で安心。高値売却を目指します

伊藤忠商事グループの「伊藤忠の仲介」。50年以上の実績。SUUMO AWARD接客満足度優秀賞の提案力で、年間1000件超に対応。4大ポータルサイト・REINS・自社顧客へ広域告知し、全担当宅建士により首都圏・関西圏で支援。「CREVIA」ブランドで培った訴求力も活用します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
株式会社プラット
物件から
34.1
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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稲毛緑町ガーデンハウスの物件概要

マンション名称 稲毛緑町ガーデンハウス
所在地
千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目30-8 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 西千葉駅 徒歩9分(約720m)
  • 京成千葉線 / みどり台駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 稲毛緑町ガーデンハウス4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/2
  • 稲毛緑町ガーデンハウス4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    2/2
築年月(築年数) 1998年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 19戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社鴻池組 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓稲毛緑町ガーデンハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、稲毛緑町ガーデンハウスの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
稲毛緑町ガーデンハウスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、稲毛緑町ガーデンハウスの売り時ですか?
稲毛緑町ガーデンハウスがある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で4.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.03%、2年前→1年前:1.29%、1年前→今年:2.07%)
千葉県の直近3年間の変動(5.34%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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