千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目30-8
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
2,046 万円 69.28m²の部屋
〜3,137 万円 88.66m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【地図】
1/1稲毛緑町ガーデンハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
稲毛緑町ガーデンハウスの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,046万円 （30万円 / m²） 69.28m²の部屋
〜3,137万円 （35万円 / m²） 88.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(千葉市稲毛区緑町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,007万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,923万円 | 97.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,046万円 |
| 2年後(築30年) | 97.2％ | 1,989万円 |
このマンションと、千葉市稲毛区緑町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,046万円 (69.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 43万円 / m² |
稲毛緑町ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 11.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.98%、 2年前→1年前：1.66%、 1年前→今年：1.22% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.05% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛緑町ガーデンハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 84.68m² | 4LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 2,300万円 | 84.68m² | 4LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 2,850万円 | 88.66m² | 4LDK / 6階 | 2016年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,046万円 |
| 買取 | 1,228万円 〜 1,637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.71万円 / 月 69.28m²の部屋
〜
16.92万円 / 月 88.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
稲毛緑町ガーデンハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛緑町ガーデンハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンテ・ドルチェ | 808万円 〜 1,100万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-35 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| スチューデントハイツ昭和 | 696万円 〜 835万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目21-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全36戸 |
| アーテージ西千葉 | 3,077万円 〜 4,743万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目26-4 |
1996年4月（築30年） 地上12階 / 全58戸 |
| ライトコート春日 | 958万円 〜 1,312万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目15-14 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンみどり台 | 1,067万円 〜 2,484万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目3-9 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| 西千葉ガーデンハウス | 2,808万円 〜 3,364万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目12-4 |
1999年2月（築27年） 地上3階 / 全18戸 |
| 千葉登戸ガーデンハウス | 1,126万円 〜 4,096万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目16-4 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| ビュウビレッヂ黒砂 | 810万円 〜 1,151万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目10-8 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソシアプラザ西千葉 | 864万円 〜 1,201万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目9-9 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルプラネット | 518万円 〜 5,388万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町2丁目3-19 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイホーム稲毛チェリーヒルズ | 2,303万円 〜 4,038万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目5-26 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全137戸 |
| エクセラージュ西千葉・マロニエ通り | 2,481万円 〜 3,405万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目8-6 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンハイム春日 | 709万円 〜 4,569万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-7 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| 藤和シティホームズ西千葉 | 2,496万円 〜 4,597万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目19-7 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全38戸 |
| レクセルマンション稲毛 | 1,745万円 〜 2,679万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-29 |
1998年2月（築28年） 地上12階 / 全76戸 |
| ウィンサムコート・オオノ | 896万円 〜 1,412万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目4-14 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| ディアハイム西千葉 | 2,478万円 〜 3,727万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目6-27 |
1998年7月（築28年） 地上10階 / 全73戸 |
| アルス千葉登戸 | 2,509万円 〜 3,273万円 | 千葉県千葉市中央区登戸4丁目17-10 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル西千葉 | 2,125万円 〜 4,629万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目6-1 |
1996年12月（築29年） 地上14階 / 全209戸 |
| ベンド西千葉 | 979万円 〜 1,754万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目10-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全54戸 |
| アビテ幸町 | 2,255万円 〜 2,742万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目7-9 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| ドムスグランディフローラ | 976万円 〜 1,682万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-11 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| リーベスト西千葉 | 2,434万円 〜 3,550万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目21-20 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全219戸 |
| シャロンコート | 588万円 〜 1,008万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目9-12 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エヴァーグリーン稲毛 | 2,364万円 〜 3,659万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目16-6 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全39戸 |
| RIGATOF | 918万円 〜 1,202万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目15-4 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| エルサンク松波 | 2,578万円 〜 3,636万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目6-15 |
1998年4月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| サンマンションアトレ新千葉 | 2,309万円 〜 3,176万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目11-3 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
| 千葉ポートガーデニア | 2,142万円 〜 3,442万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-4 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全78戸 |
| ステラーアーク | 1,532万円 〜 3,061万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目18-14 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
稲毛緑町ガーデンハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
稲毛緑町ガーデンハウスから近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
店舗数ナンバ−１、売却はお任せください！
弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー２１ライフトラストにお任せください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
設立５０年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
全営業スタッフが売買経験10年超です！
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 稲毛緑町ガーデンハウス |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目30-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/2
4LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
