ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区ヴィルフォーレ稲毛4番館

ヴィルフォーレ稲毛4番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,606 万円 94.27m²の部屋

2,542 万円 109.18m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】小学校千葉市立草野小学校まで198m

    【周辺】小学校千葉市立草野小学校まで198m

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ヴィルフォーレ稲毛4番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
稲毛駅JR総武線ほか
26

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ヴィルフォーレ稲毛4番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,606万円 (17万円 / m²) 94.27m²の部屋

2,542万円 (23万円 / m²) 109.18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

ヴィルフォーレ稲毛4番館周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィルフォーレ稲毛4番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 8.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.22%、 2年前→1年前:0.70%、 1年前→今年:2.81%

千葉県の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルフォーレ稲毛4番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 94.27m² 3LDK / 1階 2020年5月〜2020年6月
1,780万円 94.27m² 3LDK / 1階 2020年3月〜2020年4月
1,880万円 94.27m² 3LDK / 1階 2020年1月〜2020年2月
1,980万円 94.27m² 3LDK / 1階 2019年12月
2,780万円 106.65m² 3LDK / 6階 2019年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

94.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,606万円
買取 964万円 〜 1,285万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィルフォーレ稲毛4番館の賃料掲載履歴(3件)

ヴィルフォーレ稲毛4番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルフォーレ稲毛4番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 109.00m² 4LDK / 4階 2024年3月
13万円 / 月 109.00m² 4LDK / 4階 2024年2月
13.5万円 / 月 109.00m² 4LDK / 4階 2024年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィルフォーレ稲毛5番館 1,902万円 〜 3,166万円 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 1992年2月(築34年)
地上11階 / 全660戸
ヴィルフォーレ稲毛3番館 1,344万円 〜 2,223万円 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 1991年2月(築35年)
地上11階 / 全660戸
ヴィルフォーレ稲毛6番館 1,481万円 〜 3,194万円 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 1992年2月(築34年)
地上14階 / 全126戸
ヴィルフォーレ稲毛2番館 1,659万円 〜 2,818万円 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 1991年2月(築35年)
地上11階 / 全660戸
ヴィルフォーレ稲毛7番館 1,780万円 〜 4,423万円 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 1993年1月(築33年)
地上14階 / 全76戸
ヴィルフォーレ稲毛1番館 1,615万円 〜 3,834万円 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 1990年3月(築36年)
地上11階 / 全660戸
ビライケノベ3 609万円 〜 1,011万円 千葉県千葉市稲毛区長沼原町785 1993年2月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
サニークレスト稲毛 1,524万円 〜 2,867万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1411-3 1992年1月(築34年)
地上9階 / 全119戸
ライオンズマンション千葉山王 1,063万円 〜 1,593万円 千葉県千葉市稲毛区山王町287-1 1993年1月(築33年)
地上7階 / 全68戸
スカイプラザ稲毛 1,239万円 〜 1,478万円 千葉県千葉市稲毛区園生町375 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全32戸
モアステージ稲毛 1,284万円 〜 2,162万円 千葉県千葉市稲毛区長沼町260-10 1990年8月(築36年)
地上3階 / 全30戸
ペルル稲毛 1,265万円 〜 1,933万円 千葉県千葉市稲毛区長沼町261-2 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全29戸
エグゼ稲毛 1,080万円 〜 1,605万円 千葉県千葉市稲毛区長沼町262 1992年1月(築34年)
地上3階 / 全42戸
アルファプラザ 1,239万円 〜 2,599万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目5-15 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全10戸
スカイビュー 1,179万円 〜 1,505万円 千葉県千葉市稲毛区山王町94-1 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全40戸
稲毛ガーデンハウス 1,227万円 〜 1,737万円 千葉県千葉市稲毛区園生町320-2 1992年6月(築34年)
地上7階 / 全28戸
ライオンズマンション稲毛宮野木 838万円 〜 1,540万円 千葉県千葉市稲毛区宮野木町1657-2 1991年3月(築35年)
地上3階 / 全44戸
ツインエルシティ千葉1番館 1,058万円 〜 1,739万円 千葉県千葉市若葉区若松町902-2 1993年2月(築33年)
地上14階 / 全196戸
ライオンズマンション東稲毛 1,241万円 〜 1,745万円 千葉県千葉市稲毛区園生町883-7 1990年2月(築36年)
地上6階 / 全34戸
コスモ稲毛グランエール 1,236万円 〜 2,441万円 千葉県千葉市稲毛区園生町818-3 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全28戸
こてはしマンション 490万円 〜 1,102万円 千葉県千葉市花見川区犢橋町259-1 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全12戸
ビラ園生 1,770万円 〜 4,621万円 千葉県千葉市稲毛区園生町902-1 1990年7月(築36年)
地上8階 / 全47戸
コスモ千葉サニーコート 909万円 〜 1,343万円 千葉県千葉市稲毛区小深町40-1 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全44戸
第2めおとハイツ 1,143万円 〜 1,400万円 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目20-11 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全15戸
ライオンズガーデン西千葉 1,319万円 〜 2,586万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町1289-1 1992年10月(築34年)
地上11階 / 全82戸
ライオンズガーデン稲毛園生町 842万円 〜 3,153万円 千葉県千葉市稲毛区園生町979-1 1993年2月(築33年)
地上12階 / 全181戸
NICガーデンハイム西千葉 767万円 〜 1,482万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町1293-3 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全22戸
ワコーレ四街道 844万円 〜 1,045万円 千葉県四街道市和良比950-9 1990年3月(築36年)
地上3階 / 全36戸
リブポート西都賀 352万円 〜 989万円 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目5-10 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全22戸
東建ニューハイツ四街道 832万円 〜 1,424万円 千葉県四街道市四街道3丁目3-13 1990年10月(築36年)
地上6階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴィルフォーレ稲毛4番館の売却に強い不動産会社 9社

ヴィルフォーレ稲毛4番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィルフォーレ稲毛4番館から近い順に表示しています

センチュリー21ライフトラスト
物件から
1.8
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
株式会社House Concierge 四街道支店
物件から
3.7
  • 千葉県四街道市大日422-10 サントス大日2F 202号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩15分

不動産の悩み、気軽に話せるパートナーです

株式会社HouseConciergと申します。当社の強みは、
過去に一度取引をさせていただいたお客様から、ご友人様やご家族様等の
ご紹介を頂けることが非常に多い店舗かと思っております。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木内 忠
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010424号
海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
3.9
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
ME不動産千葉株式会社
物件から
4.8
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
5.0
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
11.7
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
13.9
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社TERASS
物件から
34.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社プラット
物件から
36.4
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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ヴィルフォーレ稲毛4番館の物件概要

マンション名称 ヴィルフォーレ稲毛4番館
所在地
千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 稲毛駅 バス17分 ヴィルフォーレ稲毛下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴィルフォーレ稲毛4番館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • ヴィルフォーレ稲毛4番館4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/6
  • ヴィルフォーレ稲毛4番館4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    3/6
  • ヴィルフォーレ稲毛4番館4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    4/6
  • ヴィルフォーレ稲毛4番館3SLDK6階間取り

    3SLDK 6階

    5/6
  • ヴィルフォーレ稲毛4番館4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    6/6
築年月(築年数) 1991年2月(築35年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 660戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 佐藤工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

ヴィルフォーレ稲毛4番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴィルフォーレ稲毛4番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィルフォーレ稲毛4番館の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ヴィルフォーレ稲毛4番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィルフォーレ稲毛4番館の売り時ですか?
ヴィルフォーレ稲毛4番館がある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で8.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.22%、2年前→1年前:0.70%、1年前→今年:2.81%)
千葉県の直近3年間の変動(6.49%)に比べ、やや高めの水準です。
ヴィルフォーレ稲毛4番館の査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

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