価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,700 万円 74.37m²の部屋
〜2,952 万円 109.29m²の部屋
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ヴィルフォーレ稲毛2番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格2,090万円 |
74.3m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,700万円74.37m²の部屋23万円 / m²
〜2,952万円109.29m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルフォーレ稲毛2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 74.30m² | 3LDK / 11階 | 2024年10月 |
| 2,190万円 | 74.37m² | 3LDK / 11階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,290万円 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年7月 |
| 2,390万円 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 2,480万円 | 109.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 2,290万円 | 79.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,680万円 | 90.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 1,490万円 | 74.37m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 1,590万円 | 74.37m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,690万円 | 74.37m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 1,790万円 | 74.37m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2,299万円 | 96.20m² | 4LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 2,980万円 | 87.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 2,980万円 | 87.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2016年8月 |
| 1,180万円 | 79.31m² | 3LDK / 9階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 1,480万円 | 84.15m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 1,580万円 | 84.15m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月 |
| 1,480万円 | 84.15m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月 |
| 1,580万円 | 84.15m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 1,490万円 | 73.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 1,680万円 | 109.29m² | 4LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 1,580万円 | 84.15m² | 3LDK / 7階 | 2015年7月 |
| 1,448万円 | 90.06m² | 3LDK / 8階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 1,490万円 | 90.06m² | 3LDK / 8階 | 2014年9月 |
| 1,448万円 | 90.06m² | 3LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 1,290万円 | 73.60m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 1,590万円 | 90.06m² | 3LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 1,340万円 | 73.60m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月 |
| 1,448万円 | 90.06m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月 |
| 1,448万円 | 90.06m² | 3LDK / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,250万円 | 90.06m² | 3LDK / 8階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 1,280万円 | 87.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 1,390万円 | 74.37m² | 3LDK / 11階 | 2011年2月 |
| 1,680万円 | 109.18m² | 4LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,700万円 |
| 買取 | 1,020万円 〜 1,360万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.13万円74.37m²の部屋
〜13.24万円109.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィルフォーレ稲毛2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルフォーレ稲毛2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 109.29m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 109.29m² | 4LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 74.37m² | 3LDK / 11階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 108.54m² | 4LDK / 1階 | 2017年11月 |
| 9万円 / 月 | 109.29m² | 4LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 74.37m² | 3LDK / 11階 | 2017年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 86.19m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.37m² | 3LDK / 11階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.37m² | 3LDK / 11階 | 2016年6月〜2017年5月 |
| 11万円 / 月 | 109.18m² | 4LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 11万円 / 月 | 109.29m² | 4LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 13万円 / 月 | 109.18m² | 4LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 97.28m² | 4LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 12万円 / 月 | 109.29m² | 4LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.37m² | 3LDK / 11階 | 2016年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 108.54m² | 4LDK / 1階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 10万円 / 月 | 95.17m² | 4LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 139.59m² | 4LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 11万円 / 月 | 95.17m² | 4LDK / 8階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 13万円 / 月 | 107.78m² | 4LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 13万円 / 月 | 146.62m² | 4LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 75.97m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 75.97m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 109.18m² | 4LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 13万円 / 月 | 88.01m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 13.2万円 / 月 | 109.51m² | 4LDK / 5階 | 2014年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 139.59m² | 4LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 14.3万円 / 月 | 88.01m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 13万円 / 月 | 146.62m² | 4LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 14万円 / 月 | 88.01m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 79.31m² | 3LDK / 11階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 9階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 9万円 / 月 | 75.13m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 14.8万円 / 月 | 113.60m² | 4LDK / 8階 | 2011年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.37m² | 3LDK / 11階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 9万円 / 月 | 76.73m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月〜2011年5月 |
| 18万円 / 月 | 16.75m² | 4LDK / 11階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 85.12m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 78.43m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月 |
| 11万円 / 月 | 91.71m² | 1R / 11階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 12.3万円 / 月 | 97.28m² | 4LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 14.8万円 / 月 | 113.60m² | 4LDK / 8階 | 2010年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.37m² | 3LDK / 11階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.30m² | 3LDK / 11階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 9階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.30m² | 3LDK / 11階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.30m² | 3LDK / 11階 | 2009年3月〜2009年6月 |
| 14万円 / 月 | 139.59m² | 4LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.82m² | 3LDK / 10階 | 2009年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 95.28m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月 |
| 12万円 / 月 | 95.28m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
| 13.9万円 / 月 | 109.29m² | 4LDK / 4階 | 2009年1月 |
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ヴィルフォーレ稲毛2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.48%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：1.88% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィルフォーレ稲毛2番館 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】千葉市立草野小学校まで308m
【周辺】千葉市立草野中学校まで552m
【周辺】マミーマート稲毛長沼店まで533m
【周辺】ウェルパーク稲毛長沼店まで482m
【周辺】セブンイレブン千葉草野店まで430m
【周辺】スポーツセンター駅(千葉都市モノレール 2号線)まで1853m
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 660戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィルフォーレ稲毛3番館 | 1,451万円 〜 2,400万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全79戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛1番館 | 1,554万円 〜 2,680万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全660戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛7番館 | 1,787万円 〜 4,455万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1993年1月（築32年） 地上14階 / 全76戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛6番館 | 1,676万円 〜 3,732万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全660戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛5番館 | 1,869万円 〜 3,495万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全56戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛4番館 | 1,616万円 〜 2,566万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全660戸 |
| ビライケノベ3 | 601万円 〜 993万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町785 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト稲毛 | 1,498万円 〜 2,811万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1411-3 |
1992年1月（築33年） 地上9階 / 全119戸 |
| スカイプラザ稲毛 | 1,474万円 〜 1,779万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町375 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション千葉山王 | 1,073万円 〜 1,617万円 | 千葉県千葉市稲毛区山王町287-1 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全68戸 |
| モアステージ稲毛 | 1,275万円 〜 2,198万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町260-10 |
1990年8月（築35年） 地上3階 / 全30戸 |
| ペルル稲毛 | 1,241万円 〜 1,887万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町261-2 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全29戸 |
| エグゼ稲毛 | 1,310万円 〜 1,711万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町262 |
1992年1月（築33年） 地上3階 / 全42戸 |
| 稲毛ガーデンハウス | 1,027万円 〜 1,453万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町320-2 |
1992年6月（築33年） 地上7階 / 全28戸 |
| アルファプラザ | 1,252万円 〜 2,613万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目5-15 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション稲毛宮野木 | 1,064万円 〜 1,958万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町1657-2 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全44戸 |
| スカイビュー | 1,129万円 〜 1,473万円 | 千葉県千葉市稲毛区山王町94-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全40戸 |
| こてはしマンション | 604万円 〜 1,391万円 | 千葉県千葉市花見川区犢橋町259-1 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション東稲毛 | 1,266万円 〜 1,770万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町883-7 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全34戸 |
| コスモ稲毛グランエール | 1,235万円 〜 2,426万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町818-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| ビラ園生 | 1,744万円 〜 4,509万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町902-1 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全47戸 |
| ツインエルシティ千葉1番館 | 1,030万円 〜 1,718万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町902-2 |
1993年2月（築32年） 地上14階 / 全196戸 |
| ライオンズガーデン稲毛園生町 | 745万円 〜 2,779万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町979-1 |
1993年2月（築32年） 地上12階 / 全181戸 |
| コスモ千葉サニーコート | 960万円 〜 1,437万円 | 千葉県千葉市稲毛区小深町40-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全44戸 |
| 第2めおとハイツ | 1,046万円 〜 1,334万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目20-11 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズガーデン西千葉 | 1,235万円 〜 2,456万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1289-1 |
1992年10月（築33年） 地上11階 / 全82戸 |
| NICガーデンハイム西千葉 | 938万円 〜 1,527万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1293-3 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| 園生カキナカマンション | 1,351万円 〜 1,901万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町106-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ四街道 | 942万円 〜 1,180万円 | 千葉県四街道市和良比950-9 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全36戸 |
| 東建ニューハイツ四街道 | 828万円 〜 1,433万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目3-13 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
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