ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区ヴィルフォーレ稲毛2番館

ヴィルフォーレ稲毛2番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,664 万円 74.37m²の部屋

2,818 万円 109.29m²の部屋

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  • 【周辺】千葉市立草野小学校まで308m

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  • 【周辺】千葉市立草野中学校まで552m

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    5/9
  • 【周辺】マミーマート稲毛長沼店まで533m

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    6/9
  • 【周辺】ウェルパーク稲毛長沼店まで482m

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    7/9
  • 【周辺】セブンイレブン千葉草野店まで430m

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    8/9
  • 【周辺】スポーツセンター駅(千葉都市モノレール 2号線)まで1853m

    【周辺】スポーツセンター駅(千葉都市モノレール 2号線)まで1853m

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ヴィルフォーレ稲毛2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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稲毛駅JR総武線ほか
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ヴィルフォーレ稲毛2番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,664万円 (22万円 / m²) 74.37m²の部屋

2,818万円 (26万円 / m²) 109.29m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

ヴィルフォーレ稲毛2番館周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィルフォーレ稲毛2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.56%、 2年前→1年前:3.18%、 1年前→今年:0.45%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(35件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルフォーレ稲毛2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,990万円 74.37m² 3LDK / 11階 2024年12月〜2025年3月
2,090万円 74.37m² 3LDK / 11階 2024年10月〜2024年11月
2,190万円 74.37m² 3LDK / 11階 2024年8月〜2024年9月
2,290万円 74.00m² 3LDK / 11階 2024年7月
2,390万円 74.00m² 3LDK / 11階 2024年2月〜2024年6月
2,480万円 109.00m² 4LDK / 3階 2022年12月〜2023年5月
2,290万円 79.00m² 3LDK / 11階 2023年2月〜2023年3月
1,680万円 90.00m² 3LDK / 11階 2022年1月〜2022年7月
1,490万円 74.37m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2020年10月
1,590万円 74.37m² 3LDK / 4階 2020年5月〜2020年6月
1,690万円 74.37m² 3LDK / 4階 2020年4月
1,790万円 74.37m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年3月
2,299万円 96.20m² 4LDK / 2階 2017年7月〜2017年9月
2,980万円 87.00m² 3LDK / 1階 2017年7月〜2017年8月
2,980万円 87.00m² 3LDK / 1階 2015年6月〜2016年8月
1,180万円 79.31m² 3LDK / 9階 2016年7月〜2016年8月
1,480万円 84.15m² 3LDK / 7階 2016年2月〜2016年5月
1,580万円 84.15m² 3LDK / 7階 2016年1月
1,480万円 84.15m² 3LDK / 7階 2015年12月
1,580万円 84.15m² 3LDK / 7階 2015年10月〜2015年11月
1,490万円 73.60m² 3LDK / 4階 2015年8月〜2015年10月
1,680万円 109.29m² 4LDK / 5階 2015年3月〜2015年7月
1,580万円 84.15m² 3LDK / 7階 2015年7月
1,448万円 90.06m² 3LDK / 8階 2014年10月〜2014年12月
1,490万円 90.06m² 3LDK / 8階 2014年9月
1,448万円 90.06m² 3LDK / 8階 2014年7月〜2014年8月
1,290万円 73.60m² 3LDK / 1階 2014年6月〜2014年7月
1,590万円 90.06m² 3LDK / 8階 2014年4月〜2014年6月
1,340万円 73.60m² 3LDK / 1階 2014年5月
1,448万円 90.06m² 3LDK / 8階 2014年3月
1,448万円 90.06m² 3LDK / 8階 2013年12月〜2014年1月
1,250万円 90.06m² 3LDK / 8階 2013年6月〜2013年9月
1,280万円 87.00m² 3LDK / 3階 2011年9月〜2011年10月
1,390万円 74.37m² 3LDK / 11階 2011年2月
1,680万円 109.18m² 4LDK / 1階 2010年9月〜2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,664万円
買取 999万円 〜 1,331万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィルフォーレ稲毛2番館は貸したらいくら?参考賃料

8.05万円 / 月 74.37m²の部屋

13.21万円 / 月 109.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィルフォーレ稲毛2番館の賃料掲載履歴(55件)

ヴィルフォーレ稲毛2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルフォーレ稲毛2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 109.29m² 4LDK / 3階 2017年12月〜2018年2月
10.9万円 / 月 109.29m² 4LDK / 4階 2017年10月〜2017年12月
7.9万円 / 月 74.37m² 3LDK / 11階 2017年9月〜2017年11月
10.5万円 / 月 108.54m² 4LDK / 1階 2017年11月
9万円 / 月 109.29m² 4LDK / 3階 2017年4月〜2017年10月
9.3万円 / 月 74.37m² 3LDK / 11階 2017年8月
10.4万円 / 月 86.19m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2017年7月
10.5万円 / 月 74.37m² 3LDK / 11階 2017年6月〜2017年7月
9.5万円 / 月 74.37m² 3LDK / 11階 2016年6月〜2017年5月
11万円 / 月 109.18m² 4LDK / 3階 2017年4月
11万円 / 月 109.29m² 4LDK / 3階 2017年2月〜2017年3月
13万円 / 月 109.18m² 4LDK / 3階 2017年3月
11.5万円 / 月 97.28m² 4LDK / 2階 2017年3月
12万円 / 月 109.29m² 4LDK / 3階 2016年6月〜2016年7月
10.5万円 / 月 74.37m² 3LDK / 11階 2016年5月
11.5万円 / 月 108.54m² 4LDK / 1階 2015年2月〜2016年1月
10万円 / 月 95.17m² 4LDK / 8階 2015年12月〜2016年1月
11.9万円 / 月 139.59m² 4LDK / 1階 2015年12月〜2016年1月
11万円 / 月 95.17m² 4LDK / 8階 2015年10月〜2015年11月
13万円 / 月 107.78m² 4LDK / 1階 2015年4月〜2015年10月
13万円 / 月 146.62m² 4LDK / 2階 2015年9月
9.6万円 / 月 75.97m² 3LDK / 5階 2015年5月〜2015年6月
10.9万円 / 月 75.97m² 3LDK / 5階 2015年1月〜2015年4月
13.5万円 / 月 109.18m² 4LDK / 3階 2014年12月〜2015年1月
13万円 / 月 88.01m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年10月
13.2万円 / 月 109.51m² 4LDK / 5階 2014年6月
12.8万円 / 月 139.59m² 4LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
7.9万円 / 月 61.24m² 2LDK / 4階 2014年3月
7.9万円 / 月 61.24m² 2LDK / 4階 2012年10月〜2014年1月
14.3万円 / 月 88.01m² 3LDK / 1階 2013年11月〜2014年1月
13万円 / 月 146.62m² 4LDK / 2階 2013年11月〜2013年12月
14万円 / 月 88.01m² 3LDK / 1階 2013年7月〜2013年10月
9.8万円 / 月 79.31m² 3LDK / 11階 2012年11月〜2012年12月
8.9万円 / 月 75.06m² 3LDK / 9階 2012年4月〜2012年7月
9万円 / 月 75.13m² 3LDK / 4階 2011年12月〜2012年1月
8.9万円 / 月 61.24m² 2LDK / 4階 2011年9月〜2011年10月
14.8万円 / 月 113.60m² 4LDK / 8階 2011年10月
10.5万円 / 月 74.37m² 3LDK / 11階 2011年5月〜2011年6月
9万円 / 月 76.73m² 3LDK / 6階 2010年8月〜2011年5月
18万円 / 月 16.75m² 4LDK / 11階 2010年12月〜2011年5月
8.5万円 / 月 85.12m² 3LDK / 6階 2011年1月〜2011年5月
9.5万円 / 月 78.43m² 3LDK / 7階 2011年5月
11万円 / 月 91.71m² 1R / 11階 2011年3月〜2011年4月
12.3万円 / 月 97.28m² 4LDK / 2階 2010年9月〜2010年10月
14.8万円 / 月 113.60m² 4LDK / 8階 2010年10月
10.5万円 / 月 74.37m² 3LDK / 11階 2010年1月〜2010年3月
10.5万円 / 月 74.30m² 3LDK / 11階 2009年11月〜2010年1月
9.8万円 / 月 75.06m² 3LDK / 9階 2009年12月〜2010年1月
10.5万円 / 月 74.30m² 3LDK / 11階 2009年8月〜2009年11月
10.5万円 / 月 74.30m² 3LDK / 11階 2009年3月〜2009年6月
14万円 / 月 139.59m² 4LDK / 1階 2009年3月〜2009年4月
8.5万円 / 月 75.82m² 3LDK / 10階 2009年3月
11.5万円 / 月 95.28m² 3LDK / 5階 2009年2月
12万円 / 月 95.28m² 3LDK / 5階 2009年1月
13.9万円 / 月 109.29m² 4LDK / 4階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィルフォーレ稲毛3番館 1,458万円 〜 2,368万円 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 1991年3月(築35年)
地上11階 / 全79戸
ヴィルフォーレ稲毛1番館 1,581万円 〜 2,654万円 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 1990年3月(築36年)
地上11階 / 全660戸
ヴィルフォーレ稲毛7番館 1,769万円 〜 4,463万円 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 1993年1月(築33年)
地上14階 / 全76戸
ヴィルフォーレ稲毛6番館 1,550万円 〜 3,340万円 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 1992年2月(築34年)
地上14階 / 全660戸
ヴィルフォーレ稲毛5番館 1,907万円 〜 3,165万円 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 1992年2月(築34年)
地上11階 / 全660戸
ヴィルフォーレ稲毛4番館 1,598万円 〜 2,568万円 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 1991年2月(築35年)
地上11階 / 全660戸
ビライケノベ3 597万円 〜 974万円 千葉県千葉市稲毛区長沼原町785 1993年2月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
サニークレスト稲毛 1,554万円 〜 2,912万円 千葉県千葉市稲毛区園生町1411-3 1992年1月(築34年)
地上9階 / 全119戸
スカイプラザ稲毛 1,307万円 〜 1,550万円 千葉県千葉市稲毛区園生町375 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全32戸
ライオンズマンション千葉山王 1,083万円 〜 1,618万円 千葉県千葉市稲毛区山王町287-1 1993年1月(築33年)
地上7階 / 全68戸
モアステージ稲毛 1,320万円 〜 2,215万円 千葉県千葉市稲毛区長沼町260-10 1990年8月(築35年)
地上3階 / 全30戸
ペルル稲毛 1,266万円 〜 1,899万円 千葉県千葉市稲毛区長沼町261-2 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全29戸
エグゼ稲毛 1,112万円 〜 1,621万円 千葉県千葉市稲毛区長沼町262 1992年1月(築34年)
地上3階 / 全42戸
稲毛ガーデンハウス 1,032万円 〜 1,441万円 千葉県千葉市稲毛区園生町320-2 1992年6月(築33年)
地上7階 / 全28戸
アルファプラザ 1,233万円 〜 2,542万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目5-15 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全10戸
ライオンズマンション稲毛宮野木 998万円 〜 1,854万円 千葉県千葉市稲毛区宮野木町1657-2 1991年3月(築35年)
地上3階 / 全44戸
スカイビュー 1,294万円 〜 1,644万円 千葉県千葉市稲毛区山王町94-1 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全40戸
こてはしマンション 541万円 〜 1,210万円 千葉県千葉市花見川区犢橋町259-1 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション東稲毛 1,270万円 〜 1,752万円 千葉県千葉市稲毛区園生町883-7 1990年2月(築36年)
地上6階 / 全34戸
コスモ稲毛グランエール 1,241万円 〜 2,404万円 千葉県千葉市稲毛区園生町818-3 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全28戸
ビラ園生 1,736万円 〜 4,460万円 千葉県千葉市稲毛区園生町902-1 1990年7月(築35年)
地上8階 / 全47戸
ツインエルシティ千葉1番館 1,050万円 〜 1,726万円 千葉県千葉市若葉区若松町902-2 1993年2月(築33年)
地上14階 / 全196戸
ライオンズガーデン稲毛園生町 843万円 〜 3,099万円 千葉県千葉市稲毛区園生町979-1 1993年2月(築33年)
地上11階 / 全181戸
コスモ千葉サニーコート 925万円 〜 1,368万円 千葉県千葉市稲毛区小深町40-1 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全44戸
第2めおとハイツ 1,033万円 〜 1,268万円 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目20-11 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全15戸
ライオンズガーデン西千葉 1,255万円 〜 2,496万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町1289-1 1992年10月(築33年)
地上11階 / 全82戸
NICガーデンハイム西千葉 784万円 〜 1,532万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町1293-3 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全22戸
園生カキナカマンション 1,320万円 〜 1,884万円 千葉県千葉市稲毛区園生町106-1 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレ四街道 912万円 〜 1,129万円 千葉県四街道市和良比950-9 1990年3月(築36年)
地上3階 / 全36戸
東建ニューハイツ四街道 868万円 〜 1,383万円 千葉県四街道市四街道3丁目3-13 1990年10月(築35年)
地上6階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴィルフォーレ稲毛2番館の売却に強い不動産会社 4社

ヴィルフォーレ稲毛2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィルフォーレ稲毛2番館から近い順に表示しています

リブパートナーズ株式会社
物件から
27.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
32.1
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社TERASS
物件から
34.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社プラット
物件から
36.3
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
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  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

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弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

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  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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ヴィルフォーレ稲毛2番館の物件概要

マンション名称 ヴィルフォーレ稲毛2番館
所在地
千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 稲毛駅 バス17分 ヴィルフォーレ稲毛下車 徒歩1分
  • 千葉都市モノレール / スポーツセンター駅 バス8分 ヴィルフォーレ稲毛下車 徒歩1分
築年月(築年数) 1991年2月(築35年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 660戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 佐藤工業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴィルフォーレ稲毛2番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィルフォーレ稲毛2番館の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィルフォーレ稲毛2番館の売り時ですか?
ヴィルフォーレ稲毛2番館がある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で10.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.56%、2年前→1年前:3.18%、1年前→今年:0.45%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日