千葉県千葉市稲毛区長沼町341-7
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,515 万円 72.8m²の部屋
〜2,307 万円 82.88m²の部屋
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稲毛長沼パークハウスから近い順に表示しています
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弊社は、2011年に営業スタートしお客様・関係者の皆様のおかげで右肩上がりに成長しております。これからも地域に最も愛される企業を目指し、弊社スローガン「カスタマーフォーカス」を胸に頑張ってまいります。今後ともセンチュリー２１ライフトラストをよろしくお願い申し上げます。
店舗内観
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
稲毛長沼パークハウスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,750万円 |
82.88m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,515万円72.8m²の部屋21万円 / m²
〜2,307万円82.88m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市稲毛区長沼町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市稲毛区長沼町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,732万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,685万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,515万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,473万円 | 97.3％ |
このマンションと、千葉市稲毛区長沼町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,515万円 (72.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛長沼パークハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,760万円 | 82.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,780万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,880万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,780万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 1,880万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,080万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月 |
| 1,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,850万円 | 72.80m² | 2LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,880万円 | 76.16m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,880万円 | 72.80m² | 2LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 1,990万円 | 80.64m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,790万円 | 76.16m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 1,690万円 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 1,780万円 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 1,480万円 | 72.80m² | 3LDK / 11階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 1,690万円 | 76.16m² | 3LDK / 11階 | 2018年2月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,515万円 |
| 買取 | 909万円 〜 1,212万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
8.5万円72.8m²の部屋
〜10.25万円82.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
稲毛長沼パークハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 16.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.38% 、 2年前→1年前：8.32% 、 1年前→今年：3.17% ）
千葉県の直近3年間の変動（14.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 稲毛長沼パークハウス |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町341-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】マンションエントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】スポーツセンター駅(千葉都市モノレール 2号線)まで1969m
【周辺】イオン千葉長沼店まで1073m
【周辺】セブンイレブン千葉草野店まで1037m
【周辺】ウェルパーク稲毛長沼店まで1055m
【周辺】千葉市立草野小学校まで1369m
【周辺】千葉市立緑が丘中学校まで1263m
【周辺】社会医療法人社団健脳会千葉脳神経外科病院まで2618m
【周辺】千葉長沼原郵便局まで919m
【周辺】千葉市園生保育所まで1278m
| 築年月（築年数） | 1996年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 116戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスルマンション稲毛 | 1,206万円 〜 1,950万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町400-17 |
1995年9月（築29年） 地上8階 / 全45戸 |
| ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 | 1,307万円 〜 1,976万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町751-4 |
1997年9月（築27年） 地上10階 / 全145戸 |
| ダイアパレス稲毛緑園都市B工区 | 1,393万円 〜 2,255万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町781-1 |
1997年9月（築27年） 地上9階 / 全113戸 |
| プラザ園生 | 1,081万円 〜 2,501万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町451-15 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前 | 1,232万円 〜 2,291万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台6丁目12-17 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全82戸 |
| 東急ドエルアルス稲毛園生町 | 1,056万円 〜 1,643万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町491-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション稲毛第3 | 1,222万円 〜 1,896万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町825-1 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全69戸 |
| ルミエル稲毛 | 1,517万円 〜 2,129万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町146-2 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルグランデ宮野木台 | 1,585万円 〜 2,324万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台2丁目10-38 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャトルセゾン | 646万円 〜 926万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目11-7 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ稲毛プレシオ | 1,264万円 〜 1,882万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目25-15 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全26戸 |
| ローズ・アベニュー稲毛天台 | 1,350万円 〜 1,821万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台5丁目8-9 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| ダイアパレス稲毛2 | 1,082万円 〜 1,630万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1017-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全31戸 |
| ダイアパレス千葉みつわ台 | 1,244万円 〜 1,680万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目36-1 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラ稲毛 | 996万円 〜 2,370万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町414 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全88戸 |
| カレッジハイツ稲毛 | 552万円 〜 771万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-41 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全53戸 |
| 稲毛小中台サンハイツ | 1,656万円 〜 2,956万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町727-2 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全46戸 |
| メイプル稲毛 | 1,902万円 〜 3,319万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町746-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| エクセルハイム城山 | 1,733万円 〜 2,523万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町655-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全60戸 |
| アメニティ21 | 1,188万円 〜 1,537万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町531-586 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンスクエア桜ケ丘 | 1,311万円 〜 1,930万円 | 千葉県四街道市大日26-1 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全73戸 |
| パーセル四街道 | 1,520万円 〜 1,912万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目10-46 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全38戸 |
| 宝メゾン小仲台 | 1,891万円 〜 2,808万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目26-15 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス穴川 | 2,348万円 〜 3,429万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-15 |
1994年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス四街道2 | 1,616万円 〜 2,729万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目4-1 |
1997年9月（築27年） 地上7階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション西千葉第2 | 454万円 〜 2,613万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1013-1 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全59戸 |
| ハイツエーデルワイス3号棟 | 1,682万円 〜 2,212万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目14-7 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BelleCourt都賀の台 | 1,208万円 〜 1,519万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目10-11 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| エルコート天台 | 2,237万円 〜 2,786万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台1丁目10-11 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ディアハイム西千葉 | 2,558万円 〜 3,159万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目6-27 |
1998年7月（築26年） 地上10階 / 全73戸 |
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