静岡県焼津市大住65-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,737 万円 57.72m²の部屋
〜2,711 万円 64.29m²の部屋
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5/5カーサディモーダの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カーサディモーダの売却に役立つ情報をチェック！
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1,737万円 （30万円 / m²） 57.72m²の部屋
〜2,711万円 （42万円 / m²） 64.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.72m²の部屋の場合 | 64.29m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,737万円 | 2,711万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 63万9,210円 | 96万630円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 67万9,210円 | 100万630円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,668万1,532円 | 2,610万503円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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カーサディモーダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
焼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
焼津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.40%、 2年前→1年前：0.89%、 1年前→今年：2.61% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
焼津市
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,737万円 |
| 買取 | 1,042万円 〜 1,389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.48万円 / 月 57.72m²の部屋
〜
8.06万円 / 月 64.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサディモーダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサディモーダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 64.29m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラニッシュソネ | 1,590万円 〜 2,239万円 | 静岡県焼津市大住103-1 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルミエール・アイ | 1,172万円 〜 1,734万円 | 静岡県焼津市大住341-2 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| セリバテール2 | 986万円 〜 1,382万円 | 静岡県焼津市五ケ堀之内1153-1 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユーミー築地 | 1,535万円 〜 2,155万円 | 静岡県藤枝市築地336-1 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレジール | 626万円 〜 887万円 | 静岡県藤枝市高柳2丁目7-32 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジール2 | 776万円 〜 1,095万円 | 静岡県藤枝市高柳3丁目28-10 |
2009年9月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| IBB5 | 1,068万円 〜 1,508万円 | 静岡県藤枝市小石川町4丁目20-38 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・トゥール | 840万円 〜 1,734万円 | 静岡県焼津市大覚寺2丁目7-6 |
2008年4月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| LaMaisonBlanche | 1,340万円 〜 2,026万円 | 静岡県藤枝市駅前2丁目19-15 |
2008年4月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス藤枝田沼公園 | 1,929万円 〜 3,394万円 | 静岡県藤枝市田沼4丁目1-2 |
2008年2月（築19年） 地上9階 / 全42戸 |
| プラチナムステータスタワー | 1,010万円 〜 5,024万円 | 静岡県藤枝市前島2丁目1-40 |
2009年3月（築18年） 地上15階 / 全39戸 |
| メゾン・グランツ藤枝前島 | 1,664万円 〜 3,309万円 | 静岡県藤枝市前島1丁目11-9 |
2008年7月（築18年） 地上14階 / 全82戸 |
| アリビオ | 507万円 〜 1,232万円 | 静岡県焼津市本町5丁目7-7 |
2007年6月（築19年） 地上10階 / 全35戸 |
| グローリーノーブル | 678万円 〜 956万円 | 静岡県藤枝市志太4丁目8-15 |
2010年1月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| サーパス藤枝駅西公園 | 2,119万円 〜 3,829万円 | 静岡県藤枝市駅前3丁目10-10 |
2007年3月（築20年） 地上15階 / 全74戸 |
| エンブルネクスト藤枝 | 1,669万円 〜 3,478万円 | 静岡県藤枝市青木2丁目7-27 |
2007年6月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドルフィン | 635万円 〜 911万円 | 静岡県藤枝市水守2丁目4-3 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全25戸 |
| カトル・パレ | 1,440万円 〜 2,141万円 | 静岡県焼津市駅北2丁目8-3 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全27戸 |
| サンクレイドル焼津ウインフォート | 1,353万円 〜 2,590万円 | 静岡県焼津市本町2丁目1-4 |
2007年1月（築20年） 地上10階 / 全37戸 |
| ハッピネス | 750万円 〜 1,060万円 | 静岡県藤枝市水守1丁目16-6 |
2008年4月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルカンシエル | 1,102万円 〜 2,311万円 | 静岡県焼津市栄町2丁目8-17 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス焼津駅前 | 1,552万円 〜 2,189万円 | 静岡県焼津市駅北4丁目6-14 |
2008年1月（築19年） 地上9階 / 全42戸 |
| フォーマルハウト | 491万円 〜 704万円 | 静岡県焼津市八楠2丁目17-4 |
2007年5月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
カーサディモーダの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
カーサディモーダから近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
カーサディモーダは、静岡県焼津市大住を所在地とする地上4階建てのマンションです。2008年3月に完成を迎えた同マンションは、遮音効果に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造を採用しています。交通面では、路線バスの「大住北」停留所までは徒歩3分以内に、鉄道駅のJR東海道本線・西焼津駅までは徒歩およそ15分でアクセス可能な環境です。
| マンション名称 | カーサディモーダ |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県焼津市大住65-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/8
2LDK 1階
2/8
2LDK 2階
3/8
2LDK 2階
4/8
2LDK 2階
5/8
2LDK 3階
6/8
2LDK 4階
7/8
2LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 2008年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
静岡県焼津市大住65-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 西焼津駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：2008年3月(築19年)【設備・条件】
プロパンガス、オートロック、駐輪場あり
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