千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
552 万円 33.24m²の部屋
〜1,412 万円 70.12m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
2/2スマートヴィレッジ稲毛B棟の売却に役立つ情報をチェック！
スマートヴィレッジ稲毛B棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 450万円 |
33.24m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社ランドネット | ||||||
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552万円 （17万円 / m²） 33.24m²の部屋
〜1,412万円 （20万円 / m²） 70.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 33.24m²の部屋の場合 | 70.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 552万円 | 1,412万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 53万1,960円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 57万1,960円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 515万3,342円 | 1,354万2,859円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(千葉市稲毛区長沼町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,216万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,173万円 | 96.4％ |
| 築25年(8年後) | 1,100万円 | 90.4％ |
| 築30年(13年後) | 1,027万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 552万円 |
| 3年後(築20年) | 96.4％ | 533万円 |
| 8年後(築25年) | 90.4％ | 499万円 |
| 13年後(築30年) | 84.4％ | 466万円 |
このマンションと、千葉市稲毛区長沼町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
552万円 (33.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも43％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 30万円 / m² |
スマートヴィレッジ稲毛B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 7.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.79%、 2年前→1年前：2.02%、 1年前→今年：3.55% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.27% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスマートヴィレッジ稲毛B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 450万円 | 33.24m² | 1R / 3階 | 2026年4月〜2026年8月 |
| 1,780万円 | 70.12m² | 1LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 1,380万円 | 70.12m² | 1LDK / 8階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 1,100万円 | 70.12m² | 1LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 190万円 | 33.24m² | 1R / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 148万円 | 33.24m² | 1R / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,600万円 | 70.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年7月 |
| 1,260万円 | 70.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年7月 |
| 198万円 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2024年7月 |
| 298万円 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月 |
| 348万円 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月 |
| 398万円 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 980万円 | 70.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 898万円 | 70.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 580万円 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 1,000万円 | 70.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 980万円 | 70.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,500万円 | 70.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 1,000万円 | 70.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 500万円 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 980万円 | 70.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,250万円 | 70.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 980万円 | 70.00m² | 2K / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,280万円 | 70.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年10月 |
| 1,480万円 | 70.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 580万円 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,680万円 | 70.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,200万円 | 70.00m² | 2K / 8階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 240万円 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,370万円 | 70.00m² | 2K / 8階 | 2022年5月 |
| 1,250万円 | 70.12m² | 1LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 320万円 | 33.24m² | 1R / 3階 | 2022年3月 |
| 350万円 | 33.24m² | 1R / 3階 | 2022年2月 |
| 800万円 | 33.24m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2021年3月 |
| 1,600万円 | 70.12m² | 1LDK / 11階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 1,850万円 | 66.98m² | 2LDK / 9階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 1,780万円 | 70.12m² | 1LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 1,690万円 | 70.12m² | 1LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,890万円 | 70.12m² | 1LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 1,950万円 | 66.98m² | 2LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,800万円 | 70.12m² | 1LDK / 11階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,900万円 | 70.12m² | 1LDK / 11階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,990万円 | 70.12m² | 1LDK / 7階 | 2020年5月 |
| 1,890万円 | 70.12m² | 1LDK / 7階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 1,990万円 | 70.12m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 552万円 |
| 買取 | 332万円 〜 442万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.74万円 / 月 33.24m²の部屋
〜
13.7万円 / 月 70.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スマートヴィレッジ稲毛A棟 | 554万円 〜 1,413万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1 |
2010年1月（築17年） 地上14階 / 全810戸 |
| ザ・クイーンズガーデン稲毛 | 1,917万円 〜 3,197万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1340-1 |
2008年4月（築19年） 地上13階 / 全278戸 |
| 園生テクノプラザ | 598万円 〜 1,662万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町169-1 |
2009年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホーリーウッド稲毛 | 2,370万円 〜 4,986万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1002-8 |
2008年4月（築19年） 地上15階 / 全175戸 |
| インプレスト稲毛 | 2,147万円 〜 3,641万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台5丁目14-1 |
2008年1月（築19年） 地上15階 / 全208戸 |
| サンクレイドル稲毛アルパセオ | 1,998万円 〜 2,824万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1128-1 |
2009年3月（築18年） 地上6階 / 全40戸 |
| Brillia稲毛 | 3,223万円 〜 5,227万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目22-1 |
2009年4月（築18年） 地上8階 / 全164戸 |
| コンフォール稲毛小仲台1号棟 | 1,967万円 〜 4,386万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-1 |
2008年7月（築19年） 地上5階 / 全62戸 |
| コンフォール稲毛小仲台3号棟 | 1,698万円 〜 3,968万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目14-3 |
2008年7月（築19年） 地上8階 / 全39戸 |
| クイーンズ・F | 1,265万円 〜 2,020万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目19-16 |
2010年2月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラーサ・ヴェール | 3,167万円 〜 4,965万円 | 千葉県四街道市中央4-1 |
2009年8月（築18年） 地上20階 / 全524戸 |
| サザンフラット | 2,940万円 〜 3,526万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目7-20 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| プラウドタワー稲毛 | 4,585万円 〜 8,736万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1-1 |
2009年9月（築18年） 地上37階 / 全354戸 |
| パークホームスシンケミガワテラス | 3,107万円 〜 4,027万円 | 千葉県千葉市花見川区花園5丁目17-11 |
2011年4月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハウス稲毛東 | 2,709万円 〜 3,829万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-18 |
2009年1月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| レアレジデンス稲毛 | 936万円 〜 1,273万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目10-24 |
2008年4月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| RIVERSTONE | 1,764万円 〜 2,377万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目10-15 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト | 3,620万円 〜 5,267万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全249戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台コアコート | 1,560万円 〜 5,554万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-1 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全249戸 |
| Brillia西千葉 | 2,658万円 〜 3,258万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目15-13 |
2008年7月（築19年） 地上4階 / 全26戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト | 3,836万円 〜 5,324万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全29戸 |
| パークハウス稲毛台町 | 2,604万円 〜 4,218万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町2-13 |
2009年1月（築18年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト | 3,589万円 〜 6,249万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-3 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全249戸 |
| WISE新検見川 | 2,097万円 〜 4,604万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304-4 |
2011年1月（築16年） 地上6階 / 全25戸 |
| ライオンズ稲毛レジデンス | 2,921万円 〜 4,970万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲丘町31-17 |
2012年1月（築15年） 地上4階 / 全45戸 |
| グリーンレジデンス | 1,154万円 〜 1,396万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-4 |
2009年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スマートヴィレッジ稲毛B棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 3階
1/16
1K 3階
2/16
1K 3階
3/16
1R 4階
4/16
1R 5階
5/16
1LDK 7階
6/16
1LDK 7階
7/16
2K 8階
8/16
1LDK 8階
9/16
1LDK 8階
10/16
2LDK 9階
11/16
1LDK 9階
12/16
1LDK 10階
13/16
1LDK 11階
14/16
1LDK 11階
15/16
1LDK 13階
16/16| 築年月（築年数） | 2010年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 255戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武本線 / 四街道駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：2010年1月(築17年)【設備・条件】
オール電化、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場ありほか
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