千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,268 万円 75.1m²の部屋
〜1,500 万円 75.1m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【周辺】天台駅(千葉都市モノレール 2号線)まで533m
1/9
【周辺】ベルクス稲毛天台店まで567m
2/9
【周辺】オーケー千草台店まで658m
3/9
【周辺】ローソン稲毛作草部店まで329m
4/9
【周辺】ウエルシア千葉東寺山コープ店まで1307m
5/9
【周辺】ファッションセンターしまむら作草部店まで760m
6/9
【周辺】ドン・キホーテ千葉中央店まで2348m
7/9
【周辺】ペリエ千葉まで2591m
8/9
【周辺】独立行政法人国立病院機構千葉医療センターまで1229m
9/9西千葉サンハイツ1号棟の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,268万円 （17万円 / m²） 75.1m²の部屋
〜1,500万円 （20万円 / m²） 75.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.1m²の部屋の場合 | 75.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,268万円 | 1,500万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万4,440円 | 56万1,000円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万4,440円 | 60万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,214万6,799円 | 1,439万418円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
西千葉サンハイツ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 4.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.36%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.36% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西千葉サンハイツ1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,268万円 |
| 買取 | 761万円 〜 1,014万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.1万円 / 月 75.1m²の部屋
〜
9.14万円 / 月 75.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西千葉サンハイツ2号棟 | 751万円 〜 935万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-2 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全35戸 |
| 西千葉サンハイツ3号棟 | 1,420万円 〜 1,695万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-3 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全165戸 |
| 西千葉サンハイツ4号棟 | 1,351万円 〜 1,603万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-4 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全160戸 |
| ハイマート西千葉 | 1,451万円 〜 2,446万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部1丁目25-1 |
1978年2月（築49年） 地上8階 / 全83戸 |
| 西千葉グリーンハイツ5号棟 | 870万円 〜 1,055万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西千葉グリーンハイツ3号棟 | 661万円 〜 800万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年9月（築49年） 地上5階 / 全190戸 |
| 西千葉グリーンハイツ2号棟 | 763万円 〜 924万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全190戸 |
| 西千葉グリーンハイツ4号棟 | 859万円 〜 1,179万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全190戸 |
| 西千葉グリーンハイツ1号棟 | 882万円 〜 1,151万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全190戸 |
| コープ野村園生2号棟 | 907万円 〜 1,115万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築49年） 地上5階 / 全50戸 |
| コープ野村園生1号棟 | 796万円 〜 937万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築49年） 地上5階 / 全50戸 |
| コーポ東千葉 | 674万円 〜 914万円 | 千葉県千葉市中央区祐光3丁目4-8 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全17戸 |
| コープ野村園生4号棟 | 1,055万円 〜 1,435万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築49年） 地上4階 / 全60戸 |
| メルカード椿森 | 1,795万円 〜 2,246万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目5-1 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハイツカメリア | 965万円 〜 1,209万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目5-8 |
1980年4月（築47年） 地上9階 / 全25戸 |
| 稲毛コーポビアネーズ | 756万円 〜 1,217万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目4-17 |
1977年3月（築50年） 地上3階 / 全29戸 |
| コープ園生1棟 | 1,027万円 〜 1,385万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築47年） 地上5階 / 全242戸 |
| コープ園生2棟 | 1,229万円 〜 1,673万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築47年） 地上5階 / 全242戸 |
| みつわ台3丁目1番住宅3-1-7 | 1,241万円 〜 1,739万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目1-7 |
1977年9月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム稲毛 | 1,797万円 〜 3,323万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目5-12 |
1977年9月（築50年） 地上11階 / 全198戸 |
| コープ園生3棟 | 1,305万円 〜 1,743万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| コープ園生5棟 | 1,051万円 〜 1,624万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築47年） 地上5階 / 全242戸 |
| コープ園生4棟 | 1,352万円 〜 1,807万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築47年） 地上4階 / 全242戸 |
| コープ園生6棟 | 1,158万円 〜 1,654万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築47年） 地上5階 / 全242戸 |
| コープ園生7棟 | 1,001万円 〜 1,341万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築47年） 地上5階 / 全242戸 |
| メイツ汐見丘 | 1,886万円 〜 2,756万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町8-7 |
1980年11月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| 新千葉プラザマンション | 774万円 〜 5,230万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目2-1 |
1980年6月（築47年） 地上7階 / 全37戸 |
| アイリスビル2 | 1,000万円 〜 1,532万円 | 千葉県千葉市中央区栄町29-5 |
1977年10月（築49年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| みつわ台団地3-4-15 | 512万円 〜 727万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目4-15 |
1977年6月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| みつわ台団地3-4-13 | 550万円 〜 769万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目4-13 |
1977年6月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
西千葉サンハイツ1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
西千葉サンハイツ1号棟から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
店舗内観
経験１５年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
全営業スタッフが売買経験10年超です！
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
あわせて読みたい
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 西千葉サンハイツ1号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1979年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武線 / 西千葉駅 徒歩26分【建物仕様】
築年月：1979年3月(築48年)【設備・条件】
バイク置き場あり、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
