価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,254 万円 75.1m²の部屋
〜1,518 万円 75.1m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
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創業43年、地域密着 専門スタッフが対応
千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。
店舗内観
売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
店舗内観
人と人とのつながりを大切にします!
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,254万円75.1m²の部屋17万円 / m²
〜1,518万円75.1m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西千葉サンハイツ1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,254万円 |
買取 | 753万円 〜 1,004万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.42万円75.1m²の部屋
〜8.31万円75.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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西千葉サンハイツ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 16.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.38%、 2年前→1年前:8.32%、 1年前→今年:3.17% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 西千葉サンハイツ1号棟 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-1 |
交通 |
|
【周辺】天台駅(千葉都市モノレール 2号線)まで533m
【周辺】ベルクス稲毛天台店まで567m
【周辺】オーケー千草台店まで658m
【周辺】ローソン稲毛作草部店まで329m
【周辺】ウエルシア千葉東寺山コープ店まで1307m
【周辺】ファッションセンターしまむら作草部店まで760m
【周辺】ドン・キホーテ千葉中央店まで2348m
【周辺】ペリエ千葉まで2591m
【周辺】独立行政法人国立病院機構千葉医療センターまで1229m
築年月(築年数) | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西千葉サンハイツ2号棟 | 785万円 〜 1,001万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-2 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全35戸 |
西千葉サンハイツ3号棟 | 1,412万円 〜 1,709万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-3 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全40戸 |
西千葉サンハイツ4号棟 | 1,235万円 〜 1,502万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-4 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全160戸 |
ハイマート西千葉 | 1,289万円 〜 2,198万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部1丁目25-1 |
1978年2月(築47年) 地上7階 / 全83戸 |
西千葉グリーンハイツ5号棟 | 863万円 〜 1,055万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全40戸 |
西千葉グリーンハイツ3号棟 | 1,324万円 〜 1,633万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西千葉グリーンハイツ2号棟 | 824万円 〜 1,010万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全190戸 |
西千葉グリーンハイツ4号棟 | 1,123万円 〜 1,430万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全1戸 |
コープ野村園生2号棟 | 838万円 〜 1,180万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全50戸 |
コープ野村園生1号棟 | 706万円 〜 952万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全50戸 |
コーポ東千葉 | 653万円 〜 930万円 | 千葉県千葉市中央区祐光3丁目4-8 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全17戸 |
コープ野村園生3号棟 | 1,215万円 〜 1,638万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年7月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コープ野村園生4号棟 | 1,103万円 〜 1,659万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月(築46年) 地上4階 / 全225戸 |
メルカード椿森 | 1,645万円 〜 2,173万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目5-1 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全19戸 |
ハイツカメリア | 874万円 〜 1,157万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目5-8 |
1980年4月(築45年) 地上9階 / 全25戸 |
稲毛コーポビアネーズ | 743万円 〜 1,203万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目4-17 |
1977年3月(築48年) 地上3階 / 全29戸 |
春日ファースト | 832万円 〜 1,422万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目15-9 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
コープ園生1棟 | 817万円 〜 1,113万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全244戸 |
コープ園生2棟 | 1,135万円 〜 1,544万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
みつわ台3丁目1番住宅3-1-7 | 1,119万円 〜 1,579万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目1-7 |
1977年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルム稲毛 | 1,801万円 〜 3,359万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目5-12 |
1977年9月(築47年) 地上11階 / 全198戸 |
コープ園生3棟 | 1,251万円 〜 1,688万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全24戸 |
コープ園生5棟 | 768万円 〜 1,200万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全40戸 |
コープ園生4棟 | 1,306万円 〜 1,762万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全242戸 |
コープ園生7棟 | 794万円 〜 1,075万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全242戸 |
メイツ汐見丘 | 1,858万円 〜 2,741万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町8-7 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
新千葉プラザマンション | 850万円 〜 5,543万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目2-1 |
1980年6月(築45年) 地上7階 / 全51戸 |
アイリスビル2 | 913万円 〜 1,358万円 | 千葉県千葉市中央区栄町29-5 |
1977年10月(築47年) 地上9階 / 全 - 戸 |
みつわ台団地3-4-15 | 493万円 〜 706万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目4-15 |
1977年6月(築48年) 地上5階 / 全20戸 |
みつわ台団地3-4-13 | 530万円 〜 748万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目4-13 |
1977年6月(築48年) 地上5階 / 全20戸 |
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