価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市稲毛区園生町849-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
731 万円 72.88m²の部屋
〜1,116 万円 83.62m²の部屋
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店舗内観
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
2022年グループ成約数2328件
21店舗展開、社員数600人。2022年グループ成約数2328件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
731万円 72.88m²の部屋 10万円 / m²
〜1,116万円 83.62m²の部屋 13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ園生5棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 1,000万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 1,050万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 1,100万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,180万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 1,280万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 490万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 590万円 | 83.62m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 650万円 | 83.62m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,380万円 | 72.88m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 990万円 | 78.83m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 1,080万円 | 78.83m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 700万円 | 83.62m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 800万円 | 83.62m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 950万円 | 83.62m² | 4DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 700万円 | 83.62m² | 4DK / 4階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 1,180万円 | 83.62m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 950万円 | 83.62m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 1,180万円 | 83.62m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,280万円 | 83.62m² | 4DK / 4階 | 2017年4月 |
| 1,150万円 | 83.62m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 1,180万円 | 83.62m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 980万円 | 83.62m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 980万円 | 83.62m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 1,050万円 | 83.62m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 1,150万円 | 83.62m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 1,050万円 | 83.62m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 820万円 | 83.62m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 980万円 | 83.62m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 790万円 | 83.62m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 820万円 | 83.62m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月 |
| 790万円 | 83.62m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月 |
| 1,180万円 | 83.62m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 731万円 |
| 買取 | 439万円 〜 585万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.75万円 72.88m²の部屋
〜8.9万円 83.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コープ園生5棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 14.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.33% 、 2年前→1年前：6.79% 、 1年前→今年：3.14% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コープ園生5棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】柏台小学校まで1000m
【周辺】小中台中学校まで800m
| 築年月（築年数） | 1980年6月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設、浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コープ園生4棟 | 1,301万円 〜 1,719万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築44年） 地上4階 / 全242戸 |
| コープ園生2棟 | 1,168万円 〜 1,554万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ園生3棟 | 1,285万円 〜 1,698万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| コープ園生7棟 | 814万円 〜 1,078万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築44年） 地上5階 / 全242戸 |
| コープ園生1棟 | 837万円 〜 1,115万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
1980年6月（築44年） 地上5階 / 全244戸 |
| コープ野村園生4号棟 | 1,135万円 〜 1,671万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全225戸 |
| コープ野村園生3号棟 | 1,281万円 〜 1,692万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 城山コーポ | 1,188万円 〜 1,627万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目25-2 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| コープ野村園生2号棟 | 857万円 〜 1,182万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築46年） 地上5階 / 全50戸 |
| コープ野村園生1号棟 | 724万円 〜 956万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築46年） 地上5階 / 全50戸 |
| 第3稲毛ハイツ27棟 | 2,006万円 〜 2,655万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目21-27 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全25戸 |
| 安田宮野木ガーデンハイツ | 931万円 〜 1,311万円 | 千葉県千葉市稲毛区宮野木町1665-1 |
1982年4月（築43年） 地上3階 / 全57戸 |
| 第3稲毛ハイツ26棟 | 1,623万円 〜 2,271万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目21-26 |
1978年8月（築46年） 地上5階 / 全426戸 |
| コープ野村稲毛 | 1,613万円 〜 2,973万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目1-4 |
1981年7月（築43年） 地上7階 / 全21戸 |
| レック稲毛マンション2棟 | 1,875万円 〜 2,474万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目4-5 |
1982年6月（築42年） 地上3階 / 全29戸 |
| 斎藤マンション | 1,784万円 〜 2,612万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目17-5 |
1981年5月（築43年） 地上8階 / 全60戸 |
| ハイネス稲毛 | 741万円 〜 1,067万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目7-19 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全19戸 |
| 西千葉サンハイツ4号棟 | 1,354万円 〜 1,657万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-4 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全5戸 |
| 西千葉サンハイツ2号棟 | 804万円 〜 1,031万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全35戸 |
| 西千葉サンハイツ3号棟 | 1,455万円 〜 1,770万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-3 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西千葉サンハイツ1号棟 | 1,294万円 〜 1,575万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| 西千葉グリーンハイツ5号棟 | 875万円 〜 1,069万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西千葉グリーンハイツ2号棟 | 970万円 〜 1,265万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 西千葉グリーンハイツ4号棟 | 1,145万円 〜 1,458万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全1戸 |
| ハイマート稲毛A棟 | 1,372万円 〜 2,073万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目7-45 |
1978年12月（築46年） 地上6階 / 全56戸 |
| サニーハイツ西千葉 | 1,510万円 〜 2,031万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目8-2 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全18戸 |
| 西千葉パーソナルハウス | 1,550万円 〜 4,126万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-5 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全27戸 |
| 第2西千葉パーソナルハウス | 1,643万円 〜 2,317万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-2 |
1981年7月（築43年） 地上5階 / 全19戸 |
| 第5みつわ台ハイツO棟 | 957万円 〜 1,277万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目12-1 |
1979年11月（築45年） 地上5階 / 全44戸 |
| みつわ台クレストマンション | 1,130万円 〜 1,773万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目13-2 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全35戸 |
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