価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市稲毛区園生町825-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,497 万円 61.29m²の部屋
〜2,396 万円 74.94m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
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千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！
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店舗数ナンバ−１、売却はお任せください！
弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
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お客様に寄り添ったご提案をいたします
千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション稲毛第3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,978万円 |
74.94m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
70.78m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,497万円61.29m²の部屋24万円 / m²
〜2,396万円74.94m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション稲毛第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,199万円 | 74.94m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,890万円 | 70.78m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 1,280万円 | 70.78m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 1,290万円 | 70.78m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 1,030万円 | 60.81m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 1,480万円 | 70.78m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,497万円 |
| 買取 | 899万円 〜 1,198万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.8万円61.29m²の部屋
〜9.18万円74.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション稲毛第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション稲毛第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.29m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 8万円 / 月 | 61.29m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 11万円 / 月 | 70.78m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 61.29m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 61.29m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.29m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.29m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.29m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション稲毛第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.48%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：1.88% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション稲毛第3 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区園生町825-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】地図
【周辺】千葉市立園生小学校まで945m
| 築年月（築年数） | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス稲毛園生町 | 1,079万円 〜 1,624万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町491-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全50戸 |
| ライオンズガーデン稲毛園生町 | 745万円 〜 2,779万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町979-1 |
1993年2月（築32年） 地上12階 / 全181戸 |
| ルミエル稲毛 | 1,393万円 〜 1,884万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町146-2 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全33戸 |
| ダイアパレス稲毛2 | 1,105万円 〜 1,610万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1017-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全31戸 |
| カレッジハイツ稲毛 | 530万円 〜 745万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-41 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全53戸 |
| プラザ園生 | 1,107万円 〜 2,232万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町451-15 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全42戸 |
| メイプル稲毛 | 1,811万円 〜 3,180万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町746-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| 稲毛小中台サンハイツ | 1,643万円 〜 2,935万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町727-2 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前 | 1,291万円 〜 2,102万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台6丁目12-17 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全82戸 |
| サン・タカラハイツ | 1,111万円 〜 1,541万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目25-1 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| 宝メゾン小仲台 | 1,811万円 〜 2,692万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目26-15 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| パラッツオ稲毛 | 2,091万円 〜 2,845万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-23 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全41戸 |
| レジデンス穴川 | 2,296万円 〜 3,425万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-15 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランド・ウィンズ2 | 1,807万円 〜 2,804万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目12-16 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全60戸 |
| ヴィラ.みやこ野 | 640万円 〜 933万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目16-7 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルハイム城山 | 1,638万円 〜 2,414万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町655-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全60戸 |
| ミツバ・ハイツ | 1,265万円 〜 1,778万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町533-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SCヒルズ稲毛 | 1,515万円 〜 2,165万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町547-4 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全32戸 |
| フローラ稲毛 | 938万円 〜 2,245万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町414 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全88戸 |
| ハイホーム稲毛チェリーヒルズ | 2,324万円 〜 4,022万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目5-26 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全137戸 |
| ユービセーヌ西千葉 | 1,715万円 〜 2,330万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目6-9 |
1994年11月（築31年） 地上9階 / 全83戸 |
| 藤和シティコープ千葉天台 | 1,900万円 〜 2,340万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台2丁目6-29 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全58戸 |
| エヴァーグリーン稲毛 | 2,380万円 〜 3,637万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目16-6 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全39戸 |
| オーベル稲毛 | 2,680万円 〜 5,280万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目14-1 |
1996年12月（築28年） 地上15階 / 全140戸 |
| ハイツエーデルワイス3号棟 | 1,600万円 〜 2,244万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目14-7 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン稲毛 | 1,275万円 〜 2,023万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目24-15 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全39戸 |
| コスモ稲毛プレシオ | 1,357万円 〜 1,856万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目25-15 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全26戸 |
| ロイヤルグランデ宮野木台 | 1,562万円 〜 2,095万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台2丁目10-38 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルプラネット | 469万円 〜 5,021万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町2丁目3-19 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| エルコート天台 | 2,178万円 〜 2,707万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台1丁目10-11 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
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