価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市稲毛区園生町146-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,393 万円 56.7m²の部屋
〜1,884 万円 56.8m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,393万円56.7m²の部屋25万円 / m²
〜1,884万円56.8m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,393万円 |
| 買取 | 836万円 〜 1,115万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.1万円56.7m²の部屋
〜8.18万円56.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエル稲毛の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエル稲毛が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.80m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
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ルミエル稲毛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.48%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：1.88% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミエル稲毛 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区園生町146-2 |
| 交通 |
|
【周辺】わくわく広場 小仲台店 1268m
【周辺】セブン-イレブン 千葉宮野木店 728m
【周辺】ドラッグセイムス 稲毛小仲台店 954m
【周辺】ワンズモール 2258m
【周辺】勝又内科医院 372m
【周辺】ナーサリーホーム園生保育園 348m
【周辺】千葉市立園生小学校 329m
【周辺】千葉市立小中台中学校 285m
【周辺】敬愛大学 2181m
【周辺】千葉経済大学 2743m
【周辺】稲毛病院 1374m
【周辺】千葉信用金庫 園生支店 335m
【周辺】さつきが丘名店街 2544m
【周辺】小中台西公園 1041m
【周辺】千葉西警察署 小中台交番 1348m
【周辺】スシロー 稲毛園生店 273m
【周辺】千葉小中台北郵便局 480m
【周辺】千葉市稲毛図書館 1295m
【周辺】千葉市 稲毛区役所 1814m
【周辺】三咲家具宮野木店 1841m
| 築年月（築年数） | 1994年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 稲毛小中台サンハイツ | 1,643万円 〜 2,935万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町727-2 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全46戸 |
| メイプル稲毛 | 1,811万円 〜 3,180万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町746-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション稲毛第3 | 1,497万円 〜 2,396万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町825-1 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全69戸 |
| カレッジハイツ稲毛 | 530万円 〜 745万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-41 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全53戸 |
| ミツバ・ハイツ | 1,265万円 〜 1,778万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町533-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・タカラハイツ | 1,111万円 〜 1,541万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目25-1 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| エクセルハイム城山 | 1,638万円 〜 2,414万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町655-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全60戸 |
| SCヒルズ稲毛 | 1,515万円 〜 2,165万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町547-4 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全32戸 |
| フローラ稲毛 | 938万円 〜 2,245万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町414 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全88戸 |
| 宝メゾン小仲台 | 1,811万円 〜 2,692万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目26-15 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| 東急ドエルアルス稲毛園生町 | 1,079万円 〜 1,624万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町491-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全50戸 |
| ナイスアーバン稲毛 | 1,275万円 〜 2,023万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目24-15 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全39戸 |
| コスモ稲毛プレシオ | 1,357万円 〜 1,856万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目25-15 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全26戸 |
| ロイヤルグランデ宮野木台 | 1,562万円 〜 2,095万円 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台2丁目10-38 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン稲毛園生町 | 745万円 〜 2,779万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町979-1 |
1993年2月（築32年） 地上12階 / 全181戸 |
| ハイツエーデルワイス3号棟 | 1,600万円 〜 2,244万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目14-7 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ.みやこ野 | 640万円 〜 933万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目16-7 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス稲毛2 | 1,105万円 〜 1,610万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1017-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全31戸 |
| コスモ稲毛ロイヤルステージ | 1,617万円 〜 2,835万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目6-12 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全148戸 |
| プラザ園生 | 1,107万円 〜 2,232万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町451-15 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全42戸 |
| 藤和シティコープ稲毛 | 1,931万円 〜 2,668万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目16-8 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全53戸 |
| ビューシティイナゲ | 1,380万円 〜 2,065万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目5-16 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全63戸 |
| エヴァーグリーン稲毛 | 2,380万円 〜 3,637万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目16-6 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全39戸 |
| レジデンス穴川 | 2,296万円 〜 3,425万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-15 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パラッツオ稲毛 | 2,091万円 〜 2,845万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-23 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前 | 1,291万円 〜 2,102万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台6丁目12-17 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全82戸 |
| ハイホーム稲毛チェリーヒルズ | 2,324万円 〜 4,022万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目5-26 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全137戸 |
| 藤和ライブタウン新検見川 | 1,447万円 〜 2,265万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目17-8 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全70戸 |
| プランヴェール新検見川 | 1,317万円 〜 1,685万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目22-9 |
1995年6月（築30年） 地上3階 / 全30戸 |
| ぱれくれーるあいはら | 676万円 〜 6,771万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-12 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
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