価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市稲毛区園生町1223-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,056 万円 57.64m²の部屋
〜1,642 万円 68.99m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
稲毛パークハウスG棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格730万円 |
60.21m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,056万円57.64m²の部屋18万円 / m²
〜1,642万円68.99m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛パークハウスG棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,688万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,320万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 1,280万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 1,380万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 1,390万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,380万円 | 57.64m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 750万円 | 68.99m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 800万円 | 68.99m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 680万円 | 57.64m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 780万円 | 57.64m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 980万円 | 57.64m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,280万円 | 60.21m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月 |
| 1,040万円 | 68.99m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 1,090万円 | 60.21m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 1,090万円 | 60.21m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 1,150万円 | 71.05m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 1,380万円 | 71.05m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 850万円 | 68.99m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 800万円 | 68.99m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,056万円 |
| 買取 | 634万円 〜 845万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.07万円57.64m²の部屋
〜7.89万円68.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
稲毛パークハウスG棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛パークハウスG棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 68.99m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2020年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 7万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 8万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.64m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 8万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.64m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2011年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.17m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
稲毛パークハウスG棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.48%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：1.88% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 稲毛パークハウスG棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】共用部の清掃・修理は管理員が実施
【駐車場】
【周辺】稲毛駅(JR 総武本線)まで1600m、バス便あり。
【周辺】イオン稲毛店まで1300m
【周辺】ワイズマート稲毛店まで1633m
【周辺】セブンイレブン千葉小仲台4丁目店まで841m
【周辺】千葉市立園生小学校まで850m
【周辺】千葉市立小中台中学校まで750m
【周辺】園生幼稚園まで500m
【周辺】園生保育所まで454m
【周辺】稲毛病院まで1105m
| 築年月（築年数） | 1974年1月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 564戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 稲毛パークハウスE棟 | 1,660万円 〜 2,606万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-13 |
1974年1月（築51年） 地上7階 / 全83戸 |
| 稲毛パークハウスD棟 | 1,570万円 〜 2,607万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-11 |
1974年1月（築51年） 地上7階 / 全84戸 |
| 稲毛パークハウスF棟 | 1,342万円 〜 1,971万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-11 |
1974年1月（築51年） 地上4階 / 全56戸 |
| 稲毛パークハウスC棟 | 1,524万円 〜 2,171万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-6 |
1974年1月（築51年） 地上7階 / 全105戸 |
| 稲毛パークハウスA棟 | 379万円 〜 2,612万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-1 |
1973年8月（築52年） 地上7階 / 全103戸 |
| ドルミ稲毛 | 686万円 〜 1,651万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1113-4 |
1973年10月（築52年） 地上7階 / 全90戸 |
| 稲毛パークハウスB棟 | 1,421万円 〜 3,073万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-1 |
1973年8月（築52年） 地上7階 / 全103戸 |
| イトーピア稲毛マンション | 1,289万円 〜 3,774万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目3-18 |
1973年10月（築52年） 地上8階 / 全118戸 |
| 第2稲毛ハイツ1棟 | 1,177万円 〜 1,666万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-1 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全290戸 |
| 第2稲毛ハイツ2棟 | 607万円 〜 838万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-2 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2稲毛ハイツ5棟 | 913万円 〜 1,250万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-5 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2稲毛ハイツ9棟 | 1,415万円 〜 1,996万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-9 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2稲毛ハイツ7棟 | 1,544万円 〜 2,115万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-7 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛パレス | 497万円 〜 2,312万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目18-1 |
1974年10月（築51年） 地上11階 / 全162戸 |
| 第2稲毛ハイツ4棟 | 1,173万円 〜 1,980万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-4 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全608戸 |
| 第2稲毛ハイツ6棟 | 1,517万円 〜 2,093万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-6 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全608戸 |
| 第2稲毛ハイツ8棟 | 1,278万円 〜 1,766万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-8 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全608戸 |
| 稲毛ファミールハイツ16棟 | 739万円 〜 1,730万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-16 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全1343戸 |
| 稲毛ファミールハイツ12棟 | 1,006万円 〜 1,372万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-12 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全132戸 |
| 第2稲毛ハイツ10棟 | 1,273万円 〜 1,834万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-10 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2稲毛ハイツ16棟 | 1,638万円 〜 2,235万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-16 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全608戸 |
| 稲毛ファミールハイツ18棟 | 1,496万円 〜 1,771万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-18 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全1343戸 |
| 稲毛ファミールハイツ11棟 | 757万円 〜 895万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-11 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全1343戸 |
| ハッコー稲毛マンション | 348万円 〜 1,821万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目7-21 |
1973年11月（築52年） 地上7階 / 全84戸 |
| 稲毛ファミールハイツ22棟 | 1,200万円 〜 1,638万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-22 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 稲毛ファミールハイツ14棟 | 1,294万円 〜 1,690万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-14 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全45戸 |
| ナカヤホーム稲毛 | 813万円 〜 1,156万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目9-5 |
1974年4月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 稲毛ファミールハイツ19棟 | 1,104万円 〜 1,722万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-19 |
1973年5月（築52年） 地上11階 / 全1343戸 |
| 稲毛ファミールハイツ24棟 | 908万円 〜 1,784万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-24 |
1975年9月（築50年） 地上11階 / 全1343戸 |
| 稲毛ブルースカイハイツ | 1,179万円 〜 2,284万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目7-16 |
1975年12月（築49年） 地上6階 / 全38戸 |
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